『壹』 武汉联投梧桐郡悦园交通方便吗应该怎么过去
楼盘名称：武汉联投梧桐郡悦园
城市：武汉
公交线路：梧桐郡(公交站):鄂城回-大垅答;碧桂园(公交站):鄂城-大垅;凤凰大道碧桂园(公交站):909路;梧桐湖新区凤凰苑(公交站):909路;大垅(公交站):鄂城-大垅;梧桐郡(公交站):鄂城-大垅;
其他交通方式：自驾：
路线1：是从光谷大道出发走流芳路经过凤凰园三路上凤莲大道在转入凤凰大道就可以到，项目位于凤凰大道大道和体育馆横路交汇处；
路线2：是从民主大道出发走三环线上关豹高速经过庙岭下高速走月山湖大道后转入凤凰大道，项目位于凤凰大道大道和体育馆横路交汇处；
路线3：是在2016年9月28号开通的光谷三路延长线（也即是中华大道），有一个高架桥直接衔接到我们的凤莲大道，光谷3路是衔接高新大道和珞喻东路的，从项目附近去光谷的核心商业区只需要半个小时；
规划路线4：在建中的快速路，在修的光谷6路直通光谷金融港，预计在今年年底开通，直线拉近项目与光谷的距离。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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『贰』 武汉联投梧桐郡悦园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：武汉联投梧桐郡悦园
城市：武汉
楼盘位置：梧桐湖新城梧桐湖酒店
开发商：联恒房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,高层,
公交线路：梧桐郡(公交站):鄂城-大垅;碧桂园(公交站):鄂城-大垅;凤凰大道碧桂园(公交站):909路;梧桐湖新区凤凰苑(公交站):909路;大垅(公交站):鄂城-大垅;梧桐郡(公交站):鄂城-大垅;
其他交通方式：自驾：
路线1：是从光谷大道出发走流芳路经过凤凰园三路上凤莲大道在转入凤凰大道就可以到，项目位于凤凰大道大道和体育馆横路交汇处；
路线2：是从民主大道出发走三环线上关豹高速经过庙岭下高速走月山湖大道后转入凤凰大道，项目位于凤凰大道大道和体育馆横路交汇处；
路线3：是在2016年9月28号开通的光谷三路延长线（也即是中华大道），有一个高架桥直接衔接到我们的凤莲大道，光谷3路是衔接高新大道和珞喻东路的，从项目附近去光谷的核心商业区只需要半个小时；
规划路线4：在建中的快速路，在修的光谷6路直通光谷金融港，预计在今年年底开通，直线拉近项目与光谷的距离。
规划信息：其占地面积为157579平方米，容积率，绿化率35%，共36栋楼，停车位 地上车位数350 ； 地下车位数1981
周边配套：中小学: 华师附小、华师系幼儿园到大学
综合商场: 12万方的浮岛汇商业、位于凤凰大道与府前湖路交汇处的大型商业综合体
医院: 梁子湖区人民医院（二甲医院）
银行: 中国工商银行、湖北农商行等多家金融机构将陆续在新区设置网点
其他: 乡愁公园、大堤湖滨湿地公园、候鸟湿地公园
内部配套：小区内部配套幼儿园、商业街
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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『叁』 联投梧桐郡怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：武汉联投梧桐郡
城市：武汉
楼盘位置：鄂州梁子湖旅游区梧桐湖新城凤莲大道（梧桐湖新城管委会附近）
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,
公交线路：公交909到梧桐湖新城站下车步行800米左右即可到项目。
其他交通方式：光谷广场出发,向正东方向朝民族大道方向,由环岛走第1出口进入民族大道左转进入汤逊湖北路直行进入藏龙大道靠右由环岛走第2出口靠右左转左转进入流芳路右转进入凤凰园三路左转进入S101行驶1.8公里,直行进入凤莲线靠左行驶2.5公里,调头
行驶330米,右转行驶380米,右转行驶30米,到达终点联投梧桐郡
规划信息：其占地面积为115609平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位942个
周边配套：教育配套：华师附属梧桐湖学校；武汉理工大学华夏学院、华中科技大学文化学院；
医院：梁子湖人民医院；
商业配套：浮岛商业（总建11.6万方，根据湿地现状而规划成五个商业岛屿组合而成的商业走廊，业态将覆盖到特色餐饮、特色民居、娱乐SPA、医疗、教育等业态）、月山湖综合服务区；
银行：中国工商银行；
休闲、运动：梧桐湖体育公园会所、婚礼草坪、游艇码头、帆船基地、环湖自行车赛道
特色旅游：梁子湖旅游区、湖泊馆、观音印象、梁子湖旅游区游客集散中心、候鸟湿地公园。
内部配套：商业：小区内商业
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『肆』 武汉联投梧桐郡悦园周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：武汉联投梧桐郡悦园
城市：武汉
公交线路：梧桐郡(公交站):鄂城-大垅;碧桂园(公交站):鄂城-大垅;凤凰大道碧桂园(公交站):909路;梧桐湖新区凤凰苑(公交站):909路;大垅(公交站):鄂城-大垅;梧桐郡(公交站):鄂城-大垅;
其他交通方式：自驾：
路线1：是从光谷大道出发走流芳路经过凤凰园三路上凤莲大道在转入凤凰大道就可以到，项目位于凤凰大道大道和体育馆横路交汇处；
路线2：是从民主大道出发走三环线上关豹高速经过庙岭下高速走月山湖大道后转入凤凰大道，项目位于凤凰大道大道和体育馆横路交汇处；
路线3：是在2016年9月28号开通的光谷三路延长线（也即是中华大道），有一个高架桥直接衔接到我们的凤莲大道，光谷3路是衔接高新大道和珞喻东路的，从项目附近去光谷的核心商业区只需要半个小时；
规划路线4：在建中的快速路，在修的光谷6路直通光谷金融港，预计在今年年底开通，直线拉近项目与光谷的距离。
规划信息：其占地面积为157579平方米，容积率，绿化率35%，共36栋楼，停车位 地上车位数350 ； 地下车位数1981
周边配套：中小学: 华师附小、华师系幼儿园到大学
综合商场: 12万方的浮岛汇商业、位于凤凰大道与府前湖路交汇处的大型商业综合体
医院: 梁子湖区人民医院（二甲医院）
银行: 中国工商银行、湖北农商行等多家金融机构将陆续在新区设置网点
其他: 乡愁公园、大堤湖滨湿地公园、候鸟湿地公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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『伍』 重庆梧桐郡坐轻轨到那个站
重庆梧桐郡位于渝北区龙塔街兴盛大道2号，周边较近的轻轨站是轨道交通唐家院长站，位于3号线上，
『陆』 中渝梧桐郡的房子怎么样啊
中渝梧桐郡是重庆中渝物业发展有限公司继成功开发加州花园、加州城市花园、山顶道壹号、都会首站、山顶道8号后，建设的又一品质社区。项目由洋房、高层、公寓及特色商业街围合而成，以优雅明快而不失稳重的姿态，勾勒出极富个性的城市级精品社区。中渝梧桐郡位于渝北区红唐路与新溉路交汇处，紧邻观音桥商圈，地处五黄路、新牌坊、龙头寺三大成熟居住区中心，连接观音桥、加州新中心、龙头寺三大商业中心。距观音桥商圈1.8公里，距龙头寺火车站1.3公里。目前有9路公共汽车经过本项目，停靠龙头寺站点，分别到达沙坪坝、解放碑、观音桥、九龙坡、南坪、巴南；规划中的轻轨3、4号线经过本项目，并设立唐家院子站和龙头寺站。项目未来交通便捷，生活方便。项目东面为规划中的650亩龙头寺森林公园，并紧邻鲜花大道。项目内更规划有法国梧桐大道、中心浅水湾、几何园林、中轴水景等特色情趣景观。独有的绿色景观及清新的空气质量，打造更为出色的宜居生活，让业主尽享多元化生态美景。中渝梧桐郡自产品研发之初即潜心规划，本着以人为本的设计原则，合理利用坡地形态、自然肌理，充分运用当今住宅设计领域中的新理念、新设计手法和新技术手段，赋予每栋建筑鲜明的特色风格，力争打造出一个集花园洋房、高层、商业等多元素为一体的高档复合社区。项目规划中含山孕水，并有集中绿地及贯穿南北的景观大道，景观甚为宜人。极具别墅韵味的花园洋房和风格独特的风情商业街更使项目尽显高端生活品质，粹集经典城市生活之品质要素。项目户型设计也充分考虑了住宅的人性化需求和重庆当地特性，做到功能强大、面积紧凑、尺度舒适，其中客厅及主卧尺度尤为奢适。
『柒』 请问翡翠城梧桐郡什么时候加推
翡翠城梧桐郡四期（佩兰苑）预计将于本月中旬开盘，面积暂定有95、135、143方。总共270套。项目旁就是地铁口（三号线高教路站）2022年底交付。
『捌』 7776组！澄品、和光尘樾登记人数剧透！
原标题：《7776组！澄品、和光尘樾登记人数剧透！四大热盘谁将统治“铁王座”？》
（作者：卢棋，本文转载自微信公众号“杭州楼市动态”，凤凰网房产已获授权）
1st
答案马上就要揭晓了。
4.74万的澄品、2.98万的桂语朝阳、2.97万的华夏四季、2.6万的和光尘樾，这两天都会陆续公布登记结果。
这四个楼盘，每一个的市场关注度都颇高。
2nd
保利澄品续下了杭州最波澜壮阔的那首诗。
47年前，美国总统尼克松访问中国，在西湖边的八角亭与周恩来总理草签了《中华人民共和国和美利坚合众国联合公报》。
当然，那时的杭州，只给人三个印象：美丽的西湖、古老的城市、上海的后花园。最后，那份公报叫做“上海公报”，没有以“杭州”开头。
现在不一样了。
G20杭州峰会之后，杭州迎来了崭新的时代；接下来，亚运会的推进，再次让杭州站上世界舞台。
所有人都想参与到这个伟大的时代中，领略盛世繁华。而这一切都发生在奔竞不息的钱塘江边，在奥体。
去年，在创世纪加推最后一批房源吸引2万多人报名后，奥体板块再无新盘。
直到保利澄品的出现。
澄品本次领出高层1、2号楼共147套房源，户型从124㎡-175㎡，均价47438.73元/㎡，其中精装标准5000元/㎡。
4.74万的均价，比一路之隔的创世纪上跳了近1万。如果创世纪是属于所有人的“狂欢”，那么澄品更像是真·土豪的竞争。
截至今天中午，传闻澄品的登记人数已经接近1700组；晚上过后，这个数字预计会上升至约2000组。
当然，这个数字不重要。
因为保利澄品，是唯一的。登记人数的多少，都不会增减它的分毫价值。
而随着澄品的入市，奥体新的价格体系，已经大幅甩开未来科技城。“宇宙中心”之争，似乎有答案了。
3rd
桂语朝阳是恋人娇羞的目光对视。
几个楼盘中，桂语朝阳是“话题度”与“争议度”最高的那一个。
因为贵，贵太多了。
桂语朝阳本次领出15、20号楼共240套房源，户型从97㎡-138㎡，均价29800元/㎡，其中精装标准4500元/㎡。
纵向对比来看，南部卧城原来在售的几个楼盘，备案价大都在2.5万左右。而桂语朝阳的出现，让板块价格体系一下子抬升了4500元/㎡+。
再看看横向对比，未来科技城板块的华夏四季也不过2.97万的均价。南部卧城的高层价格，一下子盖过了未来科技城的洋房。
所以，在审批价格之初，各方面都在小心翼翼地释放消息，试探着市场情绪。像恋人之间的目光对视，浅浅淡淡的眼神中藏着忐忑又期待的情深。
当然，你也可以说它不贵。
桂语朝阳的地铁口优势、楼盘质量、品牌溢价，都是它在板块内“独领风骚”的支撑力。
所以，这波价格重塑，你可以理解成是好的产品回归它自身的价值。
这对购房者在选择楼盘很重要；这对开发商在打造产品很重要；这对一座城市营造良好的营商环境很重要。
我的结论是，桂语朝阳有自己的独特之处，但在与华夏四季与和光尘樾的比拼中并不占优。例如它那不走心的户型，就让我忍不住想吐槽。
不过好在，桂语朝阳离另外两个红盘距离比较远，对地缘性的客户还是有较大的吸引力。
截至发稿前，桂语朝阳成功登记的客户约为1300+组,最终可能达到1500组左右。
4th
华夏四季、和光尘樾都是星河璀璨，天涯与共的执着。
华夏四季本次最后一批房源——洋房22、25号楼共112套房源，户型建筑面积127、139方，均价29700元/㎡，其中装修标准5000元/㎡。
和光尘樾本次领出小高层2、13号楼共147套房源，户型约90㎡-162㎡，均价25913.97元/㎡，含装修标准3300元/㎡。
如果杭州再有“万人摇”，那么华夏四季与和光尘樾一定是靠前的选择。
两个月前，华夏四季刚刚写下了“万人摇”的传奇。而那次选房结束后，上万组未摇中的购房者，都对最后两幢洋房虎视眈眈。
“最后”一词，总是有莫名的情绪渲染力。更何况，华夏四季这批洋房的均价，还比上一批低了1100元/㎡。
准现房、地铁旁、高倒挂、“降价”，华夏四季具备了所有“万人摇”的特质。
而其中的不确定性是，创下“万人摇”的是华夏四季的高层，而这次加推的是洋房，资金的硬性要求会刷下一批客户；另外，这段时间有太多的红盘一齐加推，也会有较大的分流作用。
截至发稿前，华夏四季已登记了5000+组。据开发商消息，还有一部分客户正在审核资料，最终人数还要更多一些。
和光尘樾此前已经开过两次盘。其中，去年12月那批登记了4176组，今年4月这批登记了6281组。本次加推均价与上批房源相差不多，同样接近26000元/㎡。
据悉，截至发稿，和光尘樾登记家庭累计达到7776组。
虽然明天还有一天补登记的时间，但最终数据应该不会发生大的变化。
5th
保利澄品、桂语朝阳、华夏四季、和光尘樾......新老红盘在这个时代碰撞。
随着华夏四季推出最后2幢洋房，又一个“万人摇”宣告落幕。
在杭州11次“万人摇”中，除了龙湖·江与城还有三期房源外，其他的楼盘都已向我们告别。
接下来的红盘，两只手便可数清：例如仅剩2幢的天都城，还有四期600多套的梧桐郡，放了多年鸽子的西溪公馆……
那个我们熟悉的时代，正在翻篇。
而随着保利澄品和桂语朝阳的问世，新时代的序幕在缓缓升起。
杭州首个现房销售的楼盘远洋路径·上河宸章要来了；供应紧缺的滨江，将也迎来中海云宸、时代滨江悦、绿城晓风印月等；未来科技城的新盘——天空之城下半年也要到来......
总之岁月漫长，仍然值得等待。
『玖』 住得好还是涨得快 你选哪个
来自公众号《维维说房》
@科比小琳
预算300w，我在滨江工作，老公在城西，现在纠结是增加预算买山水人家附近的二手房大三房，还是三墩的新房小三房。山水人家附近生活配套齐全，方便一点，新房不晓得会不会升值潜力更大。能不能给个建议？
答：说白了，就是现在你必须要依赖紫之隧道。买三墩那边房价其实不低，只是可以买的新一点，山水人家附近的生活便利性要好得多，的房子旧一点，物业老一点，图实惠可以选，同样的房型毕竟面积更大点更舒适。尽管三墩的新房子设计上会更主流，以后腾挪灵活性的确会好，不过回头想想，从居住的角度出发，也未必一定想着要升值吧。如果都纠结不好，还有一个方向，就是之江，300W现在能买到不错的房子。
@Tony
想了解下桃源新区万科公园里按照现在的均价23000多，这个价格购买合适吗？主要是自住需要兼顾学区，小孩2020年读小学。本人现在住在三塘这边，请问周边其它还有没有房子可以推荐？总价需要控制在220万以内。
答:要学校的话，也就是公园里和边上的锦绣桃源可以挑了。价格方面，锦绣桃源会便宜点，因为是毛坯房，一定会有价差。这个单价如果在这附近选的话还有一个方向是丁桥，也有学校，配套目前更丰富。两个方向以后都会有地铁，无非就是丁桥更往东，看哪个位置你更喜欢。如果预算能抬升，还可以考虑中国铁建国际城，有文澜小学。
@金
维维你好，我是你的老听众，我们家现在住在南北西岸的两房，小孩已经上小学，想置换到湖州街以南的小三房更靠近地铁，看了下九龙仓碧玺的毛坯有双税两边差价1万超出，你觉的这样置换合适吗，还是有更好的建议，谢谢。
答：还真不是特别建议，因为九龙仓的小户型，户型不是特别理想，你可以换的更好。当然在这一带碧玺的位置确实比较好，园区规模，离地铁的距离和学校的距离都不错，就是户型不理想。如果你能接受这个户型，这样的价差以后也会存在。另一个选择就是等金地大运河府，比南北西岸离地铁近一点点，它的三房105方就会更宽裕更适合改善，而且新房现在定价策略都比较有优势，可以观察一下。
@time
维维老师，几年前在三墩买了一套，觉得位置偏、打车费贵，而且时间长路程远。现在要买第二套，希望位置在钱塘江以北（萧山滨江大江东不考虑），绕城高速以内， 不需要离市中心太近，但也不要跟三墩一样偏，有地铁更好，价格在33000以内， 面积130平米以内，这样的房源有吗？
答:选择余地还是很大的，你可以到申花北面一点，蓝孔雀附近，申花郡一带可以买到，但也是石祥路以北了。或者你可以等等看珑玺，它的价位可能会跟前期比较接近，会稍微低一些。你选择余地大的地方在东边，比如火车东站附近，那边可以多考虑。中央公园、东方星城，包括金色黎明和曙光之城的二手房都选得到。
@叶子的另一半
维维老师，近来考虑万科梦溪里，很喜欢这种风格的房子，不知良渚新城那边未来发展如何，改善自主可否出手？
答：梦溪里在那一带的排屋中还是比较有优势的，它不是很麻烦的排屋，有些排屋会有一些打理起来比较麻烦，但是梦溪里会好很多。而且它这种L型的排布还是会让南向空间更大一点，另外排屋带精装修也是很必要的，买不是难事，装修才是困难的事情。排屋入住的氛围好的话，以后整个社区也会更灵活。如果在这一带买排屋，还是比较建议这个。良渚新城目前有永旺，地铁也快开通了，问题倒是不大，排屋可以当第一居所，当然投资就不那么适合了。
@爱自己
我是在杭州的外地人，可首付三成，工作在城西方向，明年想要小孩，怀孕后期父母过来照顾，目前能承受的总价在150万，考虑明年能交付、带点简装的新房或装修好的二手房。现在在看五常、闲林交界的房子，在一在一万五到两万之间，想请教下这个区域我是不是可以买？我这种情况还可以考虑哪里的区域或楼盘？ 想在17年内下单。
答：只能往闲林那一带去。如果总价可以抬高一点还可以考虑梧桐郡，但是梧桐郡没有那么便宜。现在在未来科技城价格都是比较贵的，稍微偏一点的02省道以南也不是特别推荐。还有一个方式是到老余杭的口子上，选在地铁沿线附近，那边还能挑的到还合适一点的房子，比如海派风范的二手房之类的去看看。或者你买面积小一点的，像水晶郦城70方左右的两房。差不多就是这两个选择方向吧，要么远一点，要么小一点。
（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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『拾』 翡翠城梧桐郡什么时候加推啊
翡翠城梧桐郡剩余5幢房源待售，预计10月份加推。
翡翠城梧桐郡位于未来科技城区域，地铁交通较为便利，不超过三万的均价在未来科技城板块十分抢眼。