杭州地铁上盖商业进入快速发展阶段

A. 杭海城际铁路全线“电通”！杭州地铁各条线路进展不少

接近年底，不少人关心的地铁6号线、地铁1号线三期以及杭富城际铁路，各个站点正在如火如荼地进行内部装修装饰。列车也正在进行热滑实验。

特别是1号线三期，进展较快的向阳路站的出入口的标志灯都已经亮起，站内的整体工程施工进度已接近尾声。

除了今年年底即将开通运营的站点外，3号线、9号线以及杭海城际铁路也有不少新进展。

地铁9号线一期工程分为临平站（不含）至昌达路站，四季青站至客运中心站（不含）两段，线路全长16.9公里，共设车站14座，计划2021年建成。目前临平站（不含）至昌达路站段所有车站主体结构已完成。

上个月，9号线一期车站辅助服务采购项目招标发布。从文件中可以看出，9号线一期工程首通段（艮山东路站至昌达路站）计划2021年6月开通，全线计划2021年10月开通。

和9号线换乘的杭海城际铁路［余杭高铁站-碧云站（暂缓开通）］，进展也非常快，在10月30日实现全线“电通”，距实现全线通车运营又前进了一步。

目前杭海城际铁路项目正处在机电设备安装调试的关键时期，车站风水电、通信、信号等系统工程已完成设计总量的85%。

杭海城际铁路全长48.1公里，设站13座，其中浙大国际校区站至碧云站区间及碧云站，因涉及与规划沪嘉苏铁路衔接，暂时缓建。

杭海城际铁路的首列客车，在今年4月17日已经进驻盐官车辆基地。按计划，杭海城际铁路今年年底工程将进入联调联试，2021年6月试运营。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

B. 杭州地铁万科杭行道怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：杭州地铁万科杭行道

城市：杭州

别名：杭行金座

楼盘位置：杭行路与祥运路交叉口

开发商：杭州商庭房地产开发有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,

公交线路：公共交通（公交）：项目周边有9个公交车站（运河广告产业园站、祥运路上祥路口站、北软路星桥街口站、星桥街杭行路口站、冯家浜站、亭子头站、祥园路杭行路口站、北软路祥庆街口站、祥运路公交站）交通便利，四通八达

其他交通方式：道路交通（路网）：项目西面城市主干道杭行路，通过上塘高架和留石高架入口，驾车可快速畅达杭州主城各大核心板块（如武林CBD、火车东站等）。
自驾：项目西面城市主干道杭行路，通过上塘高架和留石高架入口，驾车可快速畅达杭州主城各大核心板块（如武林CBD、火车东站等）。

规划信息：其占地面积为27305平方米，容积率，绿化率20%，共5栋楼，停车位约973个

周边配套：医院：市二医院
商业：万达商圈；华润商圈；三墩商圈
文体生活：城北体育公园
产业：北部软件园；国际生命科技小镇；智慧网谷小镇；工业设计小镇；运河财富中心
其他：地铁上盖TOD商业综合体，地上局部4层，地下一层。

内部配套：入住品牌商家：待定
其他：地铁上盖TOD商业综合体，地上局部4层，地下一层。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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C. 杭州首次实现了十城区地铁全覆盖，这说明了什么

这说明了杭州的交通更加便利，经济发展速度更快，人们的生活更加方便，同时能够带动杭州的经济发展。

D. 杭州购物中心人气排名是怎样的

杭州抄购物中心人气排名是杭州中大银泰城、东方茂购物中心、万华广场、杭州湖滨银泰in77、华元欢乐城、杭州西溪印象城。

3、杭州西溪印象城

位于余杭区五常街道西溪湿地五常大道入口正对面，是一家时尚、潮流的中高端家庭型区域购物中心。已有外婆家、迪卡侬、中影影城等品牌商入驻，逛完西溪湿地，再到印象城吃饭、看电影、逛商场，可谓心满意足。

E. 杭州地铁为什么发展慢

杭州的地铁发展并没有特别的缓慢，还是非常的迅速，为了配合2022年的亚运会。

F. 杭州地铁9号线余杭段最新进展来了！地铁3号线也有新消息！

10月25日凌晨1时，杭州地铁9号线昌达路车辆段II标上盖区最后一块盖板（B6-9）顺利完成浇筑作业。8.5万㎡盖体施工的顺利完成，标志着项目进入收尾阶段。

杭州地铁3号线一期新进展

11月1日上午7时18分，在阵阵鞭炮声中，盾构机刀盘缓缓转动，杭州地铁3号线SG3-4标项目“铁盾十号”盾构机顺利始发，标志着杭州地铁3号线项目正式进入盾构掘进施工阶段。

百家园路站至花坞路站盾构区间右线掘进长度约1293米，隧道埋深11.4米至16.2米,全部采用盾构法施工，预计于2021年1月底贯通。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

G. 地铁盘你真的选对了吗教你几招别上当！

近日，地铁5号线江晖路站开始管线迁改，绿化迁移施工。该站位于杭州滨江区，横跨滨康路与江晖路的交叉口及滨康路与聚工路交叉口两个十字路口，沿着滨康路设置。采用明挖法施工，为地下二层岛式车站。同时，地铁5号线金城路段也启动管线迁改，金鸡路站开始围挡，率先进行电力、通讯、供水、雨水、污水等管网迁改工作。地铁五号线计划于2019年建成通车。地铁现在依然成为买房人最关注的一个话题。

那么为什么大家都会选在地铁旁买房呢？

1、交通方便。

这我就不用多加阐述了，地铁的出现大大拉进了市区和周边的距离，想象下，如果家住地铁旁，上班可以晚起15分钟，有时间给自己画个漂亮的日常妆，又或者大雨大雪等糟糕的天气不用担心自己的车技开得心惊胆战。

2、安全感距离。

很多人不喜欢坐公交的理由是，太挤，人与人之间的距离太过相近，让人没有安全感。虽然在年假日和某些站点也会出现没有位置的情况，但是宁波目前发展的情况地铁里还是比较宽敞的，环境和舒适度也大大提高。

3、快速时代

都说现在是快餐时代，凡事都讲究快速、便捷，人们开始找寻一切事物的捷径。而地铁的基本直线距离完全符合现代人的办事准则。

4、科技化生活

我们所在的城市一直在进步，科技发展日新月异，地铁的存在让城市更加年轻化，有活力。

5、准点性

不管是什么交通工具，遇到上下班堵车都是堵到生无可恋。地铁相对来说准点性更高，上班、约会迟到的几率大大的减小。

地铁房又该怎么选呢？

1.先辨别真实的地铁盘

地铁一响，黄金万两。地铁对于出行成本的节省、对于沿线人流、物流、商流的聚集能力，使得地铁盘在楼市中杀出一条身价非凡的坦途。正因为地铁这种快速变现的能力，让地铁房成为楼市的稀缺资源。开发商炒作地铁房的现象越来越多。“零距离”“咫尺”“无缝”“一步”等文案层出不穷。

虽然很多楼盘都打出地铁盘的旗帜，但实际上有的楼盘离站点的确就在家门口，有的楼盘离站点只需10—20分钟，但有的却远在“天涯”。

相关专家指出，小区离地铁口距离超过1.5公里后，基本所谓地铁盘的效应就会减弱，某业内人士分析表示，正常人步行速度是4-6公里/小时，1.5公里消耗15分钟，超过这个时间地铁盘的效应就减弱了。1.5公里是我们判断是否是地铁盘的重要依据。

这就提示我们关注两点。一则，购买的地铁盘不能只是概念盘，有明确地铁线路的盘为佳，如果是已经开通的地铁线路就更好了。二则，需要实地去探访一下地铁与楼盘的距离，以便测算1.5公里的距离红线，距离1公里内步行10分钟内是更为人接受的标准地铁盘。如果可能的话，选择地铁上盖是一种更加快准狠的方式。

2.哪些地铁盘具备升值潜力

业内认为，地铁对于楼市的价值是，快速的模糊化了城郊之间的界限，并逐步改变这个城市原来的板块认知，打破板块与板块之间的屏障。

地铁开建或开通对于房价的拉升作用非常明显。上海地铁1号线开通后，沿线的莘庄、梅陇等地房价迅速攀升数倍。深圳的关外原来和特区内的房价差价最高达3倍，当地铁利好明朗后，价格差价逐步缩小。 南京地铁1号线开通前后，沿线房价也上涨了100%以上。不仅如此，地铁沿线楼盘的租金较之非地铁盘也有着明显优势。著名财经评论员叶檀曾表示，沿着轨道交通的楼盘是可以规避市场风险，较之其他一般楼盘，地铁盘的抗跌性更为突出。

地铁盘具备突出的抗跌性，其中有些盘更是能够成为价值引擎。比如刚才提到过的地铁上盖，一方面是减少了步行时间。另外一方面，地铁上盖综合体也是重要的板块商业配套，将会提升整个区域的商业氛围。

（以上回答发布于2016-11-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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H. 企业如何判断进入快速发展阶段

进入快速发展阶段简单的评价评价节点：
组织结构完善，组织结构承载能力和运转流程比较完备。
业务结构完善，主营业务和非主营业务结构合理，构成赢利点的业务搭配合理。
产品结构完善，并有持续的创新能力。
渠道覆盖效应明显，能明显触及到想要覆盖的目标市场
市场营销活动进入常规或者大规模推广的阶段。
市场占有率和销售增长率呈现快速增长的趋势。
等等。