武汉地铁附近的小户型

① 求推荐武汉光谷靠地铁附近的楼盘，好像2号线和8号线附近把 准备年底前买房。

8号线计划是从东西湖区金银潭大道到南湖大道，现在目前一期规划是终点先到梨园。但是8号线即使全部贯通完工离关谷还是有点距离的。二号线是同样是从金银潭大道一直到流芳火车站，基本与一期的8号线处于平行状态。9号线暂时还在规划中，预计是从鲁巷往三环方向，但是没有确定最后方案，一期规划中也不包含9号线。

就光谷广场周边的房价来看，基本在7000~10000左右，详细我也不介绍，一搜名字网上很多。。名声大点就是新世界恒大华府，离地铁站稍微要远一点，价格毛坯8000左右，房型有95到150的在卖，准备买大房的可以考虑下。

还有光谷新世界，均价10000吧，离地铁站更近，房型从65~135。要是不想买大房可以看看这里，离地铁近一点，不过价格自然更高。

万科红郡房价和恒大华府差不多，不过在三环线外了，离地铁口更远一些，自己没车的话公共交通也如果市内方便。当然环境要好点。

附个武汉轨道交通1期规划图吧。

② 买刚需房是市中心地铁老破小好还是二环边地铁小户型新房好

买房子是住的，住就是为了方便，市中心的房子肯定方便，住房子小也能住的下！市中心地铁老破小好！

③ 武汉 地铁口有暖气的小户型 是哪个楼盘

世纪彩城三期，在东亭站下车就是的

④ 现在在武汉买一套小户型60平米左右的房子多少钱

武汉三镇房价各不一样，汉口老商业区每平米均价过万，远郊差不多六七千！
汉阳老工业区，内房价略低容于汉口片区，以王家湾，钟家村商业区房价每平八九千！沌口开发区房价略低，七八千左右！
武昌片区临江的司门口，积玉桥一线，江景房也有过万的！光谷片区大专院校云集，华科大，华师，地大等，房价越八九千，远郊的估计有六七千的！临近鄂州的1800元都有！
地铁通到哪里，哪里的房价性价比就高！
本人觉得光谷片区不错，地铁马上开通，本人也住在这里，不过是蜗居！呵呵！

⑤ 小户型，交通便利纯地铁盘

恒展江山时代位于增城朱村地铁站（朱村大道西88号）开发商为重庆珠江实业，是重庆本地有一定知名度的开发商，物业公司为万科。

在售户型：41一房一厅，70两房两厅，73两房两厅，88三房两厅

物业费：2.5元， 容积率：2.7 绿化率：38%

目前在售情况：三期，在售9栋，10栋待售

项目优势

1. 商业完善：小区在建5个独栋商业配套，自带2万平米商业体，汇聚大型超市，品牌连锁店，同享萝岗、增城双万达两大主流商圈。

2. 交通便利：项目距离21号线朱村地铁站快站700米，2站到苏元，3站到天河。 公交：燕岗桥公交站、增城103路、广增线1、9、14、17 等公交出行。邻近广河高速、广惠高速、广深、广园东等主要干道，出行方便 。

3、户型选择多样。70户型南向南北对流，41平米户型。

4.万科物业品牌物业，2.5元每平方

【项目劣势】

1、小区内没有幼儿园和小学，需要享用周边的教育城和周边小区的教育配套。

2、开发商重庆珠江实业在广州不太有名

铝荔富湖畔这个项目位于位于朱村街朱村大道东88号，毗邻广汕公路，距离地铁21号线象岭站约200米（2018年底开通），由广州市荔富湖畔房地产有限公司开发，是增城为数不多的真正意义上的临地铁盘。小区园林设计也比较好，背靠三角水库，小区内有2万平的山泉湖景打造的活水湖，五公里三环生态跑道，居住体验比较好。

【项目优势】：
1、交通便利，距离21号线象岭站仅200米。距离北三环高速入口6.7公里。
2、小区园林生态设计品质高，整体环境在21号线沿线楼盘是比较好的；
3、户户朝南，通风采光好；
4、项目对面是大型商业综合体，规模有天河城的数倍之大.
【项目劣势】：
1、临近公路，可能会有噪音干扰；
2、开发商初入房地产市场，知名度不高，对于品牌要求者会比较在乎

总体来说，项目临近地铁象岭站，交通便利，往西边2个站到朱村快站，往东边走到增城广场也就2个地铁站。这是它的一个巨大优势。另外一期业主已经入住，入住率达70%左右，人气旺盛，相比其他在建楼盘，配套相对成熟，适合对小区环境有一定要求的地铁通勤族

⑥ 武汉地铁沿线的小户型楼盘

多得要命 你来光谷这里看看就知道了

⑦ 武汉现在有哪些在修的地铁线路，买套地铁小户型有什么好的推荐

武汉现在在修的地铁线路有3号线、6号线、7号线，想买套小户型的房子我个人觉得看好金银湖的发展，我了解过的祥生柏景湾小户型就还不错，首先价格方面很实惠43平的小户型首付只要2.5万月供不到900，而且户型朝向也不错；其次小区环境绿化都很好，地铁通车后交通更便利，值得考虑。

⑧ 有市区离地铁口15分钟，80万左右的小户型二手房吗

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。

二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

⑨ 在武汉投资地铁小户型的怎么样

武汉现在到处复兴建地铁制，投资地铁周边的房子肯定是有发展潜力的，不过买市中心的房子不如买地铁首站的房子，一来发展还没完全起来价格是优势，二来环境要比中心好。我关注的楼盘中，6号线金银湖首站祥生学府就不错，均价5800，小户型还有43平和57的！

⑩ 地铁口的小户型单身公寓适合投资吗

适合长期投资，如何要去短期回报的话效果可能会不理想。可以买下来租出去，因为地铁口上班族对这类房子需求量大，而地铁已经建成，升值空间不会有突发的增长。所以看你打算是长期回报还是短期投资了。