武汉地铁7号线影响南湖房价

『壹』 地铁通车后房价是涨是跌 规划与建成后是否有变化

地铁通车后房价是涨。

根据对近年来数据调查发现，地铁通车后，房价仍会继续上涨，很少会出现下跌的情况。下面可以通过各大城市地铁通车的后房价变化更清楚的了解这一现象。

南京：地铁三号线正式运营1个月后大概涨了7%。

郑州：地铁引发蝴蝶效应1号线周边房价一平米涨3千

武汉：地铁“首末站”房价涨幅较大，较高30%。地铁开通前1年和开通后2年，沿线区域房产升值速度最快。

长沙：地铁开通后，房价上涨15%

苏州：地铁首末站房价飙升：其中吴中区价格涨得厉害。

2号线正式开通试运营，大大拉近了吴中区、相城区和姑苏区的距离，尹山湖板块也随之燥热起来。其中“首末站效应”更是首当其冲。

杭州：有地铁盘上涨超100%，不仅比非地铁盘涨得快，也抗跌。

大连：地铁1号线终于正式试运营，在大连，地铁2号线虽已开通近半年，暂未出现沿线楼盘房价上升的情况。但是众多楼盘，已经在营销核心打出“地铁盘”的概念。从各大城市的地铁建设与楼市价格来看，一般在地铁附近，即地铁沿线物业、与地铁贯通的地下商街、地铁口辐射600米以内的物业，都会在地铁开通半年到一年内，拥有20%~30%的升值空间。

北京：地铁5号线开通半个月沿线住宅价格暴涨2367元/平米，10号线在建设的两年期间周边物业价格平均上涨一倍多；

天津：地铁的开通带来的交通便利和经济元素大流通，导致周边物业涨幅高达30%-40%。

广州：地铁一号线开通后，沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价，基本上涨15%以上，租金回报率10%以上

有这些城市的实际情况来看，购买地铁房确实是一个不错的投资选择，学术研究也给出结论，地铁正式通车后，房价的上涨比例一般在10%左右。

『贰』 武汉地铁7号线北延前川线审批情况怎样

目前武汉第四轮地铁都在审批中，目前还没确切的消息，有可能要等到年底，目前第四轮申报中，10、13、14号线已经确定被砍了。

『叁』 武汉地铁7号线 拆迁名单中 南湖花园颐和苑要拆迁吗

这个目前还在来计划中，还没自那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子
或者去当地的论坛和贴吧问下，比较详细点
上面的人毕竟都是挺多的关心的人，他们估计会给你明确的答案
最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了
这个上面可能你问的得不到最佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

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『肆』 武汉地铁七号线开工了,省农科院那么大一块地会被征地建房吗

会占一部分地，政府规划是要在那建一个三甲医院和公共停车场

『伍』 武汉地铁7号线走向

武汉轨道交通7号线，是武汉市第四条穿越长江的地铁，北起黄陂前川，南至江夏纸坊。7号线由三部分组成：一期工程、二期工程（纸坊线）和三期工程（前川线）。
一期工程北起园博园北（东方马城）站，南至野芷湖站，线路全长31公里，全部地下线，共设19座车站，途径武汉市的东西湖区、硚口区、江汉区、江岸区、武昌区和洪山区，设有长丰停车场和野芷湖车辆段。7号线一期工程总投资达321亿余元，是武汉投资最高的市政交通项目。
纸坊线又被称为7号线南延线、7号线二期工程，由野芷湖站出发继续向南延伸，先后途径洪山区、江夏大桥新区和纸坊，止于青龙山站，线路长约16.9km，设站7座，设纸坊停车场，全部为地下线。
前川线又被称为7号线北延线、7号线三期工程，起于黄陂广场，经前川、临空经济区、黄陂盘龙城、金银湖，止于一期工程起点园博园北站。线路全长约36.2km，设站11座（预留一座）、前川车辆段，新建主变一座，预留横店停车场。地下线长约10.6km，高架线长约25.6km。
武汉地铁7号线一期工程于2018年10月1日正式开通运营。

『陆』 黄陂前川地铁七号线开通以后前川的房价会不会上涨

基本上地铁开通以后，周边的房价都会上涨。可以说房价上涨是大概率事。当然这是在现有政策模式下。也不排除，以后房价会有下降的可能。毕竟现在房价太高，很多人都买不起房。

『柒』 深圳地铁7号线对周边房价的影响吗

深圳地铁7号线将于2016年交付通车，命名为西丽线，工程起自南山区丽水路，终至罗湖区太安路回，线路长度约30.173km，设答28座车站，均为地下站，其中13座为换乘站。预计今年年底将能实现通车。
地铁的开通往往带来沿线楼盘的升值与价格的抬升，而7号线已经把西丽、笋岗等大型居住区带入楼盘疯涨模式，在2015年下半年以来至今已经“预支并且透支”了。尤其是西丽已经飙到6万了，我认为已经到顶了，三五年内不会再涨了。

『捌』 武汉地铁7号线南湖站在什么地方

在武昌区南湖花园城这边的恒安路上，瑞安街站在瑞安街和恒安路的交汇十字路口，建安街站在建安街和恒安路交汇的十字路口。

『玖』 武汉地铁7号线有南湖大道站，这个站在哪里离壕沟有多远

武汉目前通车的只有1号线和2号线，剩下的都在规划中，特别是7号线，现在只有一个大致的路线方向，具体的站点要地铁修好以后才能确定，正在规划之中随时都会根据实际情况变动的。

『拾』 武汉地铁7号线二期

武汉地铁7号线站点：

横店站、天河机场站、宋家岗站、马池站、东方马城站、长丰站、常码头站、王家墩中心站、王家墩东站、新华路站、香港路站、三阳路站、徐家棚站、湖北大学站、新河街站、螃蟹岬站、小东门站、武昌火车站、瑞安街站、建安街站、南湖大道站、（二期）板桥村站、野芷湖站、李桥村站、东湖学院站、长江职院站、杨家湾站、谭鑫培公园站、江夏大道站、纸坊站、五里界西站、五里界站