走路多长时间算地铁房

❶ 到底距离地铁多远才算地铁房

距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”。
10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。

❷ 一般地铁房离地铁应多远才算是真正的地铁房

地铁房离地铁应距离地铁500米以内才算是真正的地铁房。距离地铁800米以内的房屋叫次地铁房，距离地铁1000米左右度范围的房屋只能叫地铁概念房了。

除了以上这一点，从楼盘到地铁站步行的时间以及搭乘地铁的方便与否，也可作为是否为地铁房的判断答标准。步行5分钟内可到达内地铁口的楼盘是正地铁房，10分钟是地铁房，15分的只能算临容地铁房。

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买地铁房注意事项：

关于地铁房，业内公认的评判标准是：距离地铁站点步行5分钟可达的房子称之为“正地铁房”；10分钟内到达称之为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。开发商通常会用距离地铁站最近的围墙作为起点计算距离，但实际业主从家中出发时间要大大超过这个时间。所以，买房时仔细查看楼座图和实地探访是非常必要的。

地铁房增值是有条件的：通常情况下，发展成熟的城市中心区由于原有区位条件已相当优越，因此修建地铁很难对房价有实质性影响；相反，在位置偏远、交通不成熟的区域，地铁会成为增值的主导因素。此外，地铁开通前是开发商集中火力炒作区域价值的时期，购房者需警惕前期利好透支导致的套牢。

地铁的修建不是一蹴而就的，从可行性报告论证、地铁规划，到最后开工修建，期间要经历漫长的时间，没个十年八年是办不到的。在此期间，还有可能发生改道、变站、延迟开通等各种意外情况。因此，选地铁房务实一点是有必要的，规划就是规划，别轻易当真。

❸ 距离地铁站1.2公里算地铁房吗

分开看
你要是卖方 算 怎么好怎么说
你要是买房 不算 走过去太原 搭公交两头都得走 打车和3公里有什么区别？

❹ 离地铁口多远，算地铁房

严格的说1公里内都算，但是上海的中介说， 地铁口3公里内都算，呵呵，有些骗子中介连5公里内都算，

❺ 大家觉得距离地铁口多远才算地铁房

离地铁直线距离500米以内吧
或者走路不超过10分钟
太远就不算了

❻ 走路8分钟到地铁口，算地铁房么

算的，已经很近了

❼ 住宅小区距离地铁站多少米才能算地铁房

要看在哪个城市，毕竟现在三线城市在建地铁，北上广的话3000米都能算啊.。昆明这种小城市么500米都差不多

❽ 离地铁多远可以称为地铁房

东方希望天祥广场可谓是真正的地铁房，出地铁门就是东方希望天祥广场，走路距离56步到售楼部，100米到写字楼，200米内到小区，这才是真正的地铁房，这个可是大家有口皆碑的哦

❾ 地铁房标准是什么。

如果中介开发商一再强调是地铁房的，请实地从房子的小区门口走到地铁口，看看用时多长时间，当然每个人走路速度什么都是不一样的，但是平均下来，

如果只需5分钟左右，这才是真正的地铁上盖房，

如果10分钟左右的，为标准地铁房，

如果15分钟左右的，为准地铁房，

如果20分钟左右的，为近地铁房，

如果你的小区比较大，从房子所属的楼栋出发到小区门口估计都要10分钟可，所以从小区门口计算开始到地铁口时间。

为什么买房一定要强调是近地铁，

因为地铁口的房子，这样可以使自己生活上，工作上都会带来特别多的方便，住地铁口远的人就会知道，每天上下班近地铁是多么幸福的事，

地铁口周围配套还都比较成熟，所以就是贵啊！而且周围房价都是差不多的，起伏不是特别大，这么好的楼盘，对于投资客来说有可能没那么大的吸引，因为房子的本身价值就很大了，升值空间已经不是很多了！

相反，那种郊区真正的地铁口的房子来说，由于正在建设，周边配套没有那么成熟，但是在地铁口日后会带来周边商业交通配套设施的完善，这种房子对于投资客来说才有增值潜力和投资价值，所以买房投资局需要看清这样的房子被对铁影响的附加值到底值不值！

那是不是为了方便一定要与地铁口相伴的越近越好呢？

其实太近了有可能比较麻烦，地铁口人流大，私密性不是很好，过于吵闹，而且地铁的通风设备等设备的运作会有很大的噪音和辐射，其实最好的就是距离离地铁口200-300米。

❿ 地铁房离地铁应多远

走路5---15分钟的叫做地铁房，

如

地铁房”交通便利、地处商圈中心、配套齐全、升值潜力大，优势众多。随着地铁2号线沿线地质勘探工作的展开，太原首条地铁的建设序幕全面开启。据了解，太原地铁2号线北起西涧河，南达小店，全长37．6公里，设立22个站。可以想象不久之后，毗邻地铁2号线的恒大绿洲，将形成立体式的地铁交通枢纽，其增值效应已成定局，精品片区价值也将更加突显。
根据规划的建设时序，地铁2号线一期工程在2012年年底开始勘探施工，预计2013年下半年开始施工招标组织，于2014年年初正式开工。按照正常施工进度水平，在2016年上半年可实现2号线的全线贯通与车站主体的建设，并于2017年年内完成后续铺轨及其它附属工程的施工，实现一期线路的通车试运行。届时，太原地铁2号线将成为太原城市轨道交通建设与运营最早的地铁线路，将与东西走向的地铁1号线形成太原市轨道交通的“力”字形基本骨架，覆盖城市东西和南北向的主要客流走廊。
如今，毗邻地铁二号线的恒大绿洲，更是借此东风，呈现出了无限广阔的升值前景。湖景大城的成熟魅力、醇熟完善的生活设施、多元便捷的交通条件，恒大绿洲将生活、休闲、购物、娱乐、教育等紧密融为一体，最终呈现给购房者高性价比的湖景美宅，深深打动了诸多新老买家，掀起龙城购房者的无限热情。