⑴ 静海团泊湖宜居吗
一、静海团泊湖是天津最大的一个湖，位于天津市静海县东部。总面积为60平方公里，其中水面为51平方公里，有着优越的自然条件，空气质量好
二、团泊湖板块产品多为大面积洋房和别墅，大开发商聚集，从而定位区域人群质量高端，圈层优质，区域规划合理，居住舒适度高。
三、周边生活配套日益完善，能够满足基本生活需求
四、交通配套日益完善，为了做好这一区域的开发建设，静海县政府、市政部门还将先期进行交通工程建设，包括实施红旗南路延长线建设，该延长线将穿越外环线直接进入该区域，另外还考虑了将地铁三号线延伸至该区域的方案。
五、目前国家大力发展支持100个特色小镇，立足于休闲旅游度假，并且还会伴随着政策的支持来推进发展
⑵ 团泊湖温泉+离哪个地铁站近
⑶ 团泊湖到市区的距离，和团泊湖东区的规划发展、配套建设怎么样
距离——团泊湖到市区目前公交较少，有一趟710到海光寺附近；目前主要依靠自驾出行，从河西、南开出发，35~40分钟左右可以到团泊湖团泊新城版块，主要走快速路、卫津南路、荣乌高速、山深线；从和平区、河东出发的话40~50分钟左右可以到达。虽然直线距离较远，但因为全程都是走快速路、高速，路况较好，所以反而比较方便。
团泊湖东区的规划发展和配套——团泊湖东区是建设中的居住区，是集旅游、休闲、养老于一体的生态宜居新城，主要功能就是居住因此该区域产品以洋房、别墅为主要产品，环境好、品质高，云集了中骏、金地、鸿坤、富力等多个大型开发商，集聚效应比较明显，是天津市唯一一个正在建设的别墅、洋房居住群。配套方面依赖于两点：（1）团泊湖示范镇本身的基本生活配套，包括菜市场、餐馆、学校、银行、超市等等一应俱全，可以满足生活需求；（2）每个开发商自身都会引进会所、超市、学校、社区医院等生活配套，满足业主需要
⑷ 静海团泊湖适合养老吗
适合：
一、静海团泊湖是天津最大的一个湖，位于天津市静海县东部。总面积为60平方公里，其中水面为51平方公里，有着优越的自然条件，空气质量好
二、团泊湖板块产品多为大面积洋房和别墅，总价较高，从而定位区域人群质量高端，圈层优质，区域规划合理，居住舒适度高。
三、周边生活配套日益完善，能够满足基本生活需求
四、交通配套日益完善，为了做好这一区域的开发建设，静海县政府、市政部门还将先期进行交通工程建设，包括实施红旗南路延长线建设，该延长线将穿越外环线直接进入该区域，另外还考虑了将地铁三号线延伸至该区域的方案。
五、目前国家大力发展支持100个特色小镇，立足于休闲养老度假，并且还会伴随着政策的支持来推进发展
⑸ 天津站到团泊湖怎么走
公交线路：地铁3号线
→
710路，全程约31.5公里
1、从天津站乘坐地铁3号线,经过内6站,
到达天塔站
2、步行约容470米,到达天塔站
3、乘坐710路,经过10站,
到达团泊温泉酒店站
4、步行约450米,到达仁爱团泊湖
⑹ 一直犹豫买津南的房子还是团泊湖的房子，哪个更适合居住和投资呢
津南八里台附近的项目有融创星耀五洲，大唐盛世，南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城，中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右，价格相差不多。
融创星耀五洲要打造一个集旅游、投资、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目，开发商品质可信任，但是体量较大，开发周期较长。融创星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要还依靠八里台的商业，距离较远，主要依靠自驾或公交，公交时间半左右。不适宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，后期会有升值空间，有投资价值。
南园靠近八里台生活区，生活便利性较好，但是开发商品质一般，目前也没有新资源的入住，适合附近刚需客群居住生活，投资升值主要依靠津南整体房价上升，升值空间略小，周期较长。
静海团泊湖目前性价比最高的是富力新城这个项目，开发商品质有保证，社区设计合理出房率高，目前生活配套主要依靠团泊示范镇，团泊示范镇里面有社区医院，超市，饭店齐全。团泊湖东区的开发商集聚，有绿地，招商，金地，绿城，星河，中骏等。以及天房光合的商服拿地，开发商集聚效应会加快该板块的人群聚集商业发展。以及融信在团泊湖东区拿地价8241元/平。Z1线从静海通往滨海新区部分地段已经开始动工。后面团泊湖的升值指日可待。
所以从居住和投资角度考虑，静海团泊湖较合适。
⑺ 现在天嘉湖，东丽湖和团泊湖周边的房子，哪个更适合投资呢
目前东丽湖发展处于缓慢的状态，没有大量新资源的入住和大量的开发商拿地，所以目前东丽湖的发展主要依赖休闲旅游度假，房价上升较慢。围绕天嘉湖建设的融创星耀五洲，目前价格较低。项目体量很大，需要大量的资金注入和长期建设。后期会有升值空间，但是周期会较长。团泊湖周边板块是目前静海区政府大力发展的区域，大量开发商集中拿地，不管是商业用地和住宅用地都有，还有两条地铁线规划以及学校建设，后期升值空间较大。
⑻ 天津团泊湖地铁21年开工了吗
静海区人民政府回复,团泊新城东区规划轨道交通C4线,规划线路是地铁10号线梨园头站连接到团泊新城东区预计2025年前实现地铁通车