下沙西地铁站附近住宅

A. 我是外地户口，打算在下沙附近买房自住，现在社保缴纳一年，能怎么买房呢

现在杭州的住宅项目是限购的，只有临安、淳安、桐庐、建德目前不限购，或者也可以考虑杭州周边，比如海宁和绍兴等地。但是对于下沙工作的您来说，普遍交通距离过远，日常交通成本很高，现在购买并不合适。

还有一种方式，可以考虑购买公寓房，现在杭州的公寓是不限购的，而且产证分割到户，未来的脱手较有保障。

B. 我想要在下沙买房子，想问一下杭州下沙经济技术开发区地铁口的万亚金沙湖的位置怎么样现在房价是多少

万亚金沙湖1号，项目介绍如下:项目规划为集酒店式公寓、特色时尚酒店、主题商场于一体的商业综合体，酒店式公寓产品类型以LOFT为主，采用全新的居住理念和时尚的建筑风格，将引领杭城小户型的发展变革潮流的金沙湖1号的

• 地段好声音，

金沙湖中央地铁口100米！地段决定地位，地铁成就地利。中心地段永远都是市场必争之地。据杭州第一条开通的地铁一号线高沙路仅100米财富快车道。繁华正中心。

• 团队好声音，

绿城五大团队合力打造

精装公馆系出名门，高贵品质一脉无双。携手绿城精装管控、材料采购、景观园林、销售代理、物业服务五大团队合力打造。

• 万亚地理位置：

斜对面是开发区管委会，北面是规划中的新城广场，边上为面积为20公顷的金沙湖人工湖，其乃城东新城的核心区域，该项目总建设面积约为105595平方米，由3幢高层组成，地下1层和地上2层为商业，其主要以经营黄金首饰，化妆品，手表，男女服装，儿童服装，运动服饰等，地下一楼为知名超市地下2--3楼为停车场,地面3层以上为酒店式公寓LOFT。近4.8米层高设计，一套双层，随心所“寓”。

• 下沙万亚金沙湖1号将成为城东新城CBD的标志性建筑物，波浪行的外观与金沙湖相呼应，独特的建筑文化将聚集一批有理想、有能力的精英人群；宜住、宜投资的建筑理念，引领杭州建筑新潮流。浙江绿城房地产咨询有限公司参与实施万亚金沙湖1号前期物业管理顾问咨询服务，进入万亚，购物、休闲、办公、娱乐一站式体验的理念，将为您全面打造金沙湖板块、城东新城最“聚”有财富价值的天堂

杭州金沙湖1号项目配套如下:

-----中小学：星河小学、下沙中学、学林小学、下沙中心小学

金沙湖1号，综合商场：物美超市、世纪华联超市、都尚购物中心、联合下沙综合市场湾南农贸市场

银行：工商银行、建设银行、农业银行

邮局：下沙邮政局

幼儿园：浙师大附属幼儿园

医院：下沙医院、下沙东方医院、邵逸夫医院

酒店：下沙大酒店

内部配套：万亚购物中心、大型超市、必胜客、味千拉面等

行政配套:杭州经济开发区管委会

万亚金沙湖1号的交通状况:上沙村：K320路大站车、611、K320

万亚金沙湖投资情况:独立产权,五成首付,五成贷款按揭

周边市场：杭州东部国际商务中心、德信早城、德信中外公寓、名城湖左岸、龙湖滟澜山等

C. 下沙70年产权的住宅小区有哪些

一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。

开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。

D. 下沙西地铁下火车站坐几线

到下沙西站地铁站的，

火车站下车后坐地铁一号线，

往下沙江滨方向，

到下沙西站下车就是

E. 杭州江干区下沙可售商住公寓有哪些

目前下沙可售的商住公寓有两个：

1、宝龙城市生活广场——目前暂无房源可售，下次加推时间待定；建筑面积44/47方；

宝龙城市广场是下沙首个以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、*SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的地标型城市综合体，总建筑面积约33万㎡。本项目的开发商宝龙地产控股有限公司(HK01238)是中国首家商业地产上市企业，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目，并连续多年获评为中国商旅房地产领先品牌和中国房地产百强企业。
项目优势：
景观：项目依据“Y”型自然河道为轴心，精心布局景观规划；同时项目向东1km既是钱塘江，江边也是休闲观光的好去处；
交通：项目紧临地铁1号线文海南路站，并靠近沪杭、杭甬、杭宁等城际高速，经由德胜快速路、绕城高速、艮山东路和沿江大道半内可到达主城武林商业圈；
商业配套：项目自带商业配套，集合了购物、餐饮、电影、游乐等多种业态的商业综合体。Shopping Mall集合了服饰、电影、游乐、美容等业态；沿河而建的澳门主题文化美食街聚集具有休闲特色的美食，位于地下SS潮流街区则有近百家个性服饰店铺，8万㎡的永辉超市也已开张营业，生活十分便利。
教育资源：本项目位于下沙大学城腹地，项目周边内汇集了浙江工商大学、杭州师范大学、浙江财经大学等浙江省多所知名大学，也有杭师附属第五小学、文海中学、杭州第四中学等中小学。

2、东方印——目前暂无房源可售，下次加推时间待定；建筑面积47、57、74方；

项目周边学校有杭州市下沙第一小学，七格幼儿园，浙江老年电视大学，杭州开发区分校智格教学点，下沙新星幼儿园，童升幼儿园，小天使幼儿园(天城东路)，杭州市下沙第一小学(西门)，田田幼儿园等；项目附近医疗配套有杭州新城医院,下沙医院,邵逸夫下沙分院,下沙医院高沙路),下沙街道高沙社区卫生站,杭州开发区妇幼保健院月雅路),下沙街道社区卫生中心松合社区卫生站等；中国邮政储蓄银行(上沙支行),中国工商银行大学城支行,中国农业银行钱塘支行,中国银行下沙支行,中国银行(下沙支行),兴业银行杭州经济技术开发区支行,项目附近商业配套有杭州东沙商业中心,好日子百货行,家友生活购物广场下沙店,下沙商贸城(4号大街),高沙商业街,豪城购物中心智格新怡家园店,下沙商贸城东门入口处,下沙商贸城西门入口处,金沙湖·购物中心等。

F. 杭州市下沙西地铁口金沙湖景轻奢食宿复式公寓怎么样有什么好玩的地方

每日提供新鲜果盘哦一段旅行的意义，或许可以从这里开始拥抱一座城市或许不仅仅是排过了多少景点，打卡了多少网红店，拍过了多少美食，可能是路边不期而遇的融合着蛋皮葱花和猪油的馄饨，是林荫中老房子的盆栽与晾衣杆，又或许是旅行中遇到的那个人，在这种烟火气中，不慌不忙，了解丈量一个陌生的城市，感受她的温暖。那么这间房你将一定不能错过，这间民宿由房东小姐姐倾情打造完成，复古简约轻奢的装修，以木质装修为主，白色的法式双人餐桌，简约的日式榻榻米，满足你对房间的所有需求，恬静而又安然。屋内设施配备齐全，房间干净整洁空间宽敞，尽可能的引入自然光，采光极好，通透明亮，还可以坐在屋内眺望到湖边的日出日落，浪漫至极。房间特别适合客厅的沙发坐着十分的舒服，可以和朋友在沙发上看看窗外景色消磨时光或者一起依偎着看场喜欢的电影，浪漫的餐桌更是可以让你尽享浪漫的烛光晚餐。卧室的榻榻米精致又舒服，躺在床上和闺蜜说说悄悄话，和男女朋友一起看看小说都是及其美好的选择。如果你是喜欢书，还有一个超有设计感的书架等待你的到来。房间的每一处也更是体现了温馨而又浪漫的小小“心机”，各种ins风的植物设计感慢慢的柜架电视机前清新文艺的桌布各种可爱的玩偶，大富翁桌游堆堆叠叠却让人倍感舒服。民宿的附近便是集美食服装商业集一体的金沙湖天街，可以和朋友晚上一起去寻觅美食。出了房间没几步就是下沙西地铁口，交通十分方便，搭上地铁一号线便也就踏上了去杭州主要商区和景点的旅途。这间房，倾注着房东对生活所想象的所有的爱与温暖，希望你可以来这里，满足你对旅途小憩的美好想象，心怀希冀，褪去这个陌生城市的浮华，感受着生活的叮咚作响。

飞猪上还可以查看更多有关于下沙西地铁口金沙湖景轻奢食宿复式公寓的介绍和玩法还有周边的景点

G. 杭州下沙金沙湖地铁直走五百米有什麽小区

金沙湖地铁站那边附近是吗？有中沙金座 永裕大厦 还有上沙村的回迁房：上沙锦湖家园

H. 下沙住宅目前的情况

目前下沙基本没有在售的新房住宅，近期也没有什么住宅项目有开盘计划，算是杭州目前供货量比较少的区域。

下沙目前金沙湖一带的住宅（包括二手房）均价在2-2.5万，位置再往东偏一些1.5万左右，杭州目前新房住宅的价格由于政府限价不高，但是基本所有开发商都有首付比例的要求，所以首付压力还是比较大的。

I. 下沙西到火车站坐地铁坐几号线

去杭州站城站火车站下，杭州东站则火车东站下，都是乘座地铁一号线。

J. 我在下沙上班，想在周边买住宅，地铁上班方便一些，便宜一些1万5左右的，有什么建议吗

下沙目前新房的价格基本在两万多，新开的金地宋都都会钱塘2.3万的均价。您如果想考虑价格低一些近一些的区域，可以考虑海宁和大江东，鉴于您同时希望地铁上班方便一些，建议您考虑的区域是大江东。大江东目前的住宅项目均价在1.6-1.7万，比较符合您的预算。另外大江东正在建设的8号线可以直达下沙，连通地铁1号线的文海南路站，您坐地铁上班非常方便。目前大江东在售的住宅项目是新湾的未来海岸，面积89-128方不等，项目一路之隔便是新湾小学，距离8号线新湾路站1.3公里，是比较符合您的需求的。