离地铁站多远算地铁房

『壹』 请问一下离地铁站100公里算不算地铁房呀

地铁房来是指离地铁距离特别近自的房子，距离1公里的可以算是地铁房，距离100公里的要是算地铁房，那北京所有房子都是地铁房了。所以离地铁站100公里肯定不算地铁房的，你就算开车，不堵车的情况下，从房子到地铁也要1小时的时间的。

『贰』 大家觉得距离地铁口多远才算地铁房

离地铁直线距离500米以内吧
或者走路不超过10分钟
太远就不算了

『叁』 地铁房离地铁应多远

走路5---15分钟的叫做地铁房，

如

地铁房”交通便利、地处商圈中心、配套齐全、升值潜力大，优势众多。随着地铁2号线沿线地质勘探工作的展开，太原首条地铁的建设序幕全面开启。据了解，太原地铁2号线北起西涧河，南达小店，全长37．6公里，设立22个站。可以想象不久之后，毗邻地铁2号线的恒大绿洲，将形成立体式的地铁交通枢纽，其增值效应已成定局，精品片区价值也将更加突显。
根据规划的建设时序，地铁2号线一期工程在2012年年底开始勘探施工，预计2013年下半年开始施工招标组织，于2014年年初正式开工。按照正常施工进度水平，在2016年上半年可实现2号线的全线贯通与车站主体的建设，并于2017年年内完成后续铺轨及其它附属工程的施工，实现一期线路的通车试运行。届时，太原地铁2号线将成为太原城市轨道交通建设与运营最早的地铁线路，将与东西走向的地铁1号线形成太原市轨道交通的“力”字形基本骨架，覆盖城市东西和南北向的主要客流走廊。
如今，毗邻地铁二号线的恒大绿洲，更是借此东风，呈现出了无限广阔的升值前景。湖景大城的成熟魅力、醇熟完善的生活设施、多元便捷的交通条件，恒大绿洲将生活、休闲、购物、娱乐、教育等紧密融为一体，最终呈现给购房者高性价比的湖景美宅，深深打动了诸多新老买家，掀起龙城购房者的无限热情。

『肆』 住宅小区距离地铁站多少米才能算地铁房

要看在哪个城市，毕竟现在三线城市在建地铁，北上广的话3000米都能算啊.。昆明这种小城市么500米都差不多

『伍』 离地铁口多远，算地铁房

严格的说1公里内都算，但是上海的中介说， 地铁口3公里内都算，呵呵，有些骗子中介连5公里内都算，

『陆』 距离地铁多少米算地铁房

主要看房子的位置离地铁站点有多远。

按上海统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”。

10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。

(6)离地铁站多远算地铁房扩展阅读

地铁房的好处：

1、出行方便度

由于地铁具有不堵车、运力大的优点，所以不可否认，靠近轻轨或地铁居住的业主在出行方面的确会得到一些实惠。但是，对于经常开车或坐公车出行的朋友来说，这个所谓的方便到底有多大的价值就值得商榷了，因为地铁或轻轨站口的路面交通反而会更加拥堵。实际上，只要道路条件好、公交线路多的地区出行是一样方便的。

2、人口稠密度

正因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高、容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目。而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地铁附近的业主往往在居住的舒适度和私密性上被迫作出一定的让步。不仅如此，过高的人口稠密度也会带来犯罪等治安安全问题。

3、物价的上涨

根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。也许每天只是多花几块钱、十几块钱，但日积月累之后也会变成一个大数目哦！

4、噪音与污染

一个无法回避的事实：人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康很省一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。买房综合考量便捷度、居住环境的舒适度和安全性等。

5、完整的配套

由于开发商热炒地铁房概念，往往会使看重出行方便的购房者忽略了其他配套设施的完整程度。而教育、医疗、文化、商业等配套设施完备与否才是日常生活的重中之重。在购房之前要对周边的配套设施做出一个完整的判断。

『柒』 距地铁站多远算地铁房

先来看看官方标准：
地铁房：距离地铁站点步行5分种内(300米内)的房子，称之为“正地铁房”；
10分钟内(700米内)称为“准地铁房”；
15分钟内(1公里内)称之为“近地铁房”。

『捌』 距离地铁站1.2公里算地铁房吗

分开看
你要是卖方 算 怎么好怎么说
你要是买房 不算 走过去太原 搭公交两头都得走 打车和3公里有什么区别？

『玖』 到底距离地铁多远才算地铁房

距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”。
10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。

『拾』 大家觉得距离地铁口多远才算地铁

在日前举行的2014年春季房交会上，地铁房成为不少房地产开发商争相推出的房源。不少楼盘都打着紧靠地铁的招牌，吸引购房者的注意；不仅如此，号称地铁房的楼盘比其他楼盘每平方米售价要高出20%以上。这些地铁房真的都是紧靠地铁站吗？业内专家提醒购房者，地铁房鱼龙混杂，购买时要擦亮眼睛，谨防上当。

何为地铁房？业界并没有一个统一标准，但有些说法已经被认可。按照实际距离计算，地铁房应在2000米以内；按照时间计算，步行不应超过15分钟。具体是：距离地铁站点步行5分钟为正地铁房；步行距离在10分钟内的，则应称之为准地铁房；15分钟内应称之为近地铁房；超过15分钟的房子则不该叫做地铁房。一些房地产开发商宣称的地铁房无论实际距离还是步行时间都大大超过了这个标准，不该称作地铁房了。但因为业界缺乏一个统一标准，为一些开发商胡乱标称地铁房留下了空隙。

市民刘先生介绍，日前，他在一处号称是地铁房的楼盘咨询。当时促销人员递给他一张宣传册，上面大字标出了楼盘距离未来地铁站的距离，粗粗一看，确实让人感到距离很近。晚上，刘先生在家拿出地图对照一看发现，此处楼盘距离地铁站相距很远，宣传册上标明的距离其实已经越过“千山万水”。李女士抱怨说，一处新售楼盘促销员告诉她，商品房距离待建的地铁线路不会超过500米，这让她喜出望外。但当家人跟有关部门咨询后发现，促销员所说的地铁站位置，至少要有2500米左右的距离。按照规划，今年本市将同时新建6条地铁线，共计140公里，2017年，在建地铁将全部投入运营。其中包括，地铁二号线机场延伸线、地铁五号线、地铁六号线、地铁一号线东延工程、地铁四号线南段、地铁十号线东南段。相关地铁线路的站点已经对外发布，购房者可以仔细查看，以防被促销员忽悠。

除了用地铁房吸引买主外，一些开发商更利用地铁房提高卖价，获取更多的利润。记者查询一些号称是地铁房的房源售价看到，它们普遍比不是地铁房的高出20%以上，有的高出更多。其理由是地铁房不但出行方便，减少交通费用和时间，还会升值。业内专家提醒，地铁房能否升值紧靠地铁这一项是不会成立的，还要考虑到其周边的配套是否完善，包括：超市、学校、医院、银行等。只有这些资源配齐了，地铁房的升值潜力才会发挥出来。

（以上回答发布于2014-04-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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