深圳地铁10号线东延中标

『壹』 深圳地铁10号线带涨周边楼盘 地铁楼盘也有风险

受《深圳市轨道交通规划（2012-2040年）》曝光的影响，地铁物业价值持续攀升，成为众多置业者和投资者的首选，记者近日在采访中了解到，部分地铁沿线物业近一年来升值幅度较大，个别物业与一年前相比上涨甚至超过4成。不少开发商打起了“地铁概念房”的招牌。

关于什么是“地铁房”，业内是这么评判的：一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”，10分钟内到达的称之为“准地铁房”，15分钟内到达的称之为“近地铁房”。

实际上，投资地铁房也暗藏风险。地铁对房价的影响存在着价格变动的时空特征。就空间而言，接近城市的边缘地区，由于区位条件的改善幅度很大，土地集聚利用比较显著，故房地产价值的增长受地铁的影响非常明显。所以越是交通不成熟的区域，地铁投资对周边地区产生的效益越大，房地产价格的升幅也越大，而城市的扩张是无法预计的，谁都不能区分郊区房和市区房的界限，地铁房究竟能增值到多少，谁也不能保证。就时间而言，地铁对房地产产生的增值可视为地铁开通前预期心理的增值和事后实质效益两部分的合计。由于预期心理的增值容易受市场等因素感染，所以，地铁开通前是开发商炒作房地产价值的最佳时期。但在此时入市的个人投资者，往往容易被套牢，所以对投资者而言，前期过多透支地铁对房价的因素会影响到地铁房本身的价值。

此外，从住户健康角度考虑，地铁附近的房子对健康的影响不只是对坍塌的担心，更重要的是低频震动、次声、地辐射对人的影响，他们可穿透多层楼板和人体体腔，刺激大脑，毁坏内脏，产生不安、昏厥、头痛、失眠、疲劳、注意力下降、神经系统障碍等等。这些因素都是置业时必须要考虑的因素。

房地产不能单靠地铁拉动，最终要看楼盘自身素质、周边配套、人文、环境等因素。地铁只会给高品质的楼盘“锦上添花”，不会给品质低下的产品“雪中送炭”，地铁房是一把双刃剑，需要理性对待。

（以上回答发布于2015-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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『贰』 深圳地铁10号线24座车站已准备就绪，预计8月份开通

地铁10号线预计将在8月份开通，线路开通后一直受市民关注的梅林关拥堵问题也将得到有版效缓解；并且，10号线权地铁由福田口岸到平湖仅需45分钟，这将有效缓解福田中心区至坂田段的交通压力成为深圳又一条“南北动脉”。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

『叁』 深圳地铁10号线黑科技即将来袭，实现多个全国第一

深圳地铁10号线

是深圳轨道交通网络中的

又一条南北大动脉

城市主干线

即将于8月开通

为市民提供便捷出行服务

从规划之初

这条线路就被赋予了

沟通深圳南北

分担既有地铁线路压力

均衡城市路网客流的责任与使命

不仅要解决关键的扩容问题

还要在安全性能

运行效率等方面

做出进一步的优化与革新

内容来源：深铁建设

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『肆』 深圳轨道交通三期有10号线吗10线什么时间能开工

你回不回帖由你决定，我反正要回的！楼主好厉害啊，强烈支持，谢谢分享！

『伍』 深圳地铁10号线的建设进度

2015年10月20日，深 圳市轨道交通10号线益田停车场开工仪式在施工现场举行。
2015年11月13日，中内国铁建大桥工程局集容团二公司深圳地铁10号线1012标二工区李朗站2号桩基胜利开钻，实现10号线全线24座车站第一根桩顺利开钻，拉开了深圳地铁10号线施工序幕。
2016年2月15日，位于深圳市龙岗区平湖街道的双拥街开始搭起一块块围蔽板，进行双向封闭工作，地铁10号线的终点站——平湖中心站在春节过后正式进场施工。
2016年4月10日，深圳地铁10号线平湖中心站全面开工建设，这是我国目前正在建设的亚洲最长地铁单体车站。

『陆』 2021深圳10号线凤岗开工时间

深圳地铁10号线是轨道三期工程重点线路，南起福田口岸、北至平湖中心，直接连通福田、龙华和龙岗，是支撑中部转型升级的重要客运通道。
线路全长29.52公里，共设站24个，换乘站9个。
此外，深圳地铁10号线东延段、南延段处于规划中，未来向南可至福田保税区，向东可达东莞凤岗。
开通时间：
深圳地铁10号线已经于2020年8月18日开通运行

『柒』 深圳地铁10号线的施工方案

地铁10号线主体工程划分为两个标段
第一个标段是福田口岸站至贝尔路站(不含)12站12区间和益田停车场出入线和福田党校主所，第二个标段是贝尔路站至平湖中心站12站11区间和雪象主所。
招标工程显示，地铁10号线计划开竣工日期为：2015年12月28日至2020年6月28日。那么，意味着地铁10号线2020年中将开通运营，但是最终工期目标还未确定。

『捌』 深圳10号线东延（凤岗段）站点确定了吗凤岗是否会有一波行情

首先关于站抄点，根据东莞更新的袭城市轨道交通线路规划图（2018-2025），深圳10号线东延（东莞段）在凤岗辖区内共设置3个站点；分别是龙平路、油甘埔、官井头。

但目前站点的具体位置暂未落实确定，老牛认为，该线路的规划建设出现在深圳第4期轨道交通规划当中，说明莞深两地政府有在共同磋商，并初步协调一致，因为在深圳发改委发布该规划的第二天，东莞发改委官网也发布了该消息。但站点的具体位置有待进一步确定和勘探。

『玖』 深圳地铁10号线的建设规划

深圳地铁10号线属于深圳市轨道交通三期工程项目，南连与香港毗邻的回福田口岸站，北接答龙岗区的平湖枢纽，全长29.2公里，将在2020年建成通车。
深圳地铁10号线（坂田线）起自福田口岸，终点为平湖中心，途经平湖、坂田坂雪岗、华为新城、梅林关覆盖了深圳整个中部发展轴，经梅林关后4站即达福田中心区，线路长度29.54公里，经福田（8.74公里，30%）、龙华新区（1.80公里，6%）、龙岗（18.34公里，64%）三大区域，共设车站24个（龙岗境内16个），其中换乘站8座（龙岗境内2座：五和及平湖枢纽），车辆段选址于凉帽山，停车场选址于益田、彩田（预留），全线采用地下敷设方式。总投资267.6亿元，其中工程建设费249亿元。
深圳地铁10号线。不仅结束了平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关以东片区不通地铁的状况，同时也能改善梅林关拥堵问题，分担龙华线（4号线）运营压力。对龙华、坂田、平湖三大区域的交通改善、区域发展都是非常大的利好。
2016年4月40日，地处深圳北大门的深圳地铁10号线平湖中心站全面开工建设，建成后将成为亚洲最长的地铁单体车站。