A. 恒大为什么亏损70亿让深圳地铁成为万科a最大股东有何原因
中国恒大集团今天（6月9日）晚间公告，将以292亿元人民币的价格，将其持有万科A的14.07%股份全部出售给深圳地铁。由此，深铁以29.38%的股份，超过宝能的25.4%，成为万科第一大股东。而由于宝能系此前遭证监会重罚，基本已无还手之力，万科股权大战可以宣告结束。
不过，成为这场大战胜负手的恒大，却在今天的交易中净亏70.7亿，图什么？
只要看看此前的新闻就清楚了。今年5月13日，同为深圳市国资的深深房A公告称，预计将在6月14日前披露重大资产重组预案或报告书。深深房A正是恒大A股上市所要借助的“壳公司”。
恒大去年已经引入700亿战略投资，一旦回归A股上市，势必在与万科的争霸中获得更大的优势。
21世纪经济报道还透露称，恒大接下来将把总部前往深圳，从而让深圳拥有了中国最大的两家地产公司。
至此，在这场精彩刺激的万科股权大战中，深圳市政府和恒大集团都赚得盆满钵满。
B. 请问万科魅力之城周边有地铁吗
万科魅力之城位于三水芦苞大道新昌小镇东门侧，暂时没有规划的地铁线路，目前出行主要依靠公交和自驾为主。
C. 万科深圳地铁红树湾项目的地址在哪里
深圳地铁红树湾站上盖物业项目位于深圳市南山区白石洲南片区，深圳湾超级总部基地范围内，是深圳地铁蛇口线、梅林线及机场线的交会站点上盖物业，由深湾一路、深湾二路、白石三道、白石四道围合而成的方型区域，开发建筑面积达57万平方米。宗地编号为T207-0048，规划用地面积6.83万平方米，计容积率建筑面积41.9万平方米，规划限高400米。
D. 【万科星园】以后会还有新的地铁规划吗
目前没有新的地铁线路规划，小区最近地铁站为5号线北苑路北站，出行十分便利，向北两站地可以换成13号线，向南一站地可换乘15号线，向南三站地就可换乘10号线。
E. 【万科城市之光】以后会还有新的地铁规划吗
那边基本没有规划了，三号地铁线，四号线都在建了。目前三水是最好的
F. 深圳万科麓园未来有地铁吗
虽然现在没有，但是那个地方人流量大增的话，会有新修的地铁通到万科丽园
G. 万科金润华府周边规划有几条地铁线
威胁
尽管面临宏观经济和房地产行业双重调控政策的威胁，但是，对于房地产业的未来，对于房地产行业的投资价值，我们的看法不会因调控而产生动摇，相反，行业发展趋势以及宏观调控政策使我们有理由超配地产股，并将投资的重点集中于行业龙头和区域龙头。万科A、保利地产、招商地产、金地集团、华侨城A、中粮地产等已经奠定了全国行业龙头地位的企业无疑是我们最好的选择，而区域龙头如北京城建、中华企业、上实发展、栖霞建设、华发股份等也是我们可以放心选择的优良品种。那些通过资产注入、整体上市在全国快速扩张从而跻身行业或区域龙头圈子的企业也将成为给投资者带来超常收益率的黑马。
机会
随着外围经济继续动荡，国内经济景气度也不可避免的受到了一些影响，几个月前，央行的重点还放在“控通胀”上，而近期连续两次降息意味着政府正将重心转向“保增长”，同时也标志我国已进入降息周期。
降息对地产行业确实是实质性的利好，能够降低地产公司的财务成本，也是放松银根的表现，使地产公司更易获得贷款，同时能够降低购房者的负担，有助于刺激住房消费等。
降息以及地方政府的救市措施对房地产行业确实都是实质性的利好，我们不否认这一点，但我们认为此轮房地产调整的根源是房价过高，在房价刚开始调整，还存在强烈降价预期的阶段，目前这些措施尚不能解决这个根本性的问题。
从地产股与市场的关系来看，市场基本面不变，地产股的长期趋势难改。
但在目前的淡市中，市场存在“预期带来的阶段性机会”。我们在四季度的策略报告中指出，若房地产市场已发生较大调整，则对基本面已调整到位的预期会带来一波较大行情。从目前的情况来看，行业还没到这个阶段。但在市场低迷以及宏观经济减速的背景下，对政府调控政策或者相关宏观政策变动的预期也会带来阶段性的行情。
香港的情况表明：在政策预期的带动下，地产股在短期内存在跑赢大盘的机会，但需大盘配合，逆势而上的机会较少，而且一旦政策效应消失，预期发生反转，其下跌的幅度相对大盘也将更大。因此，要把握波段行情，及时获利了结是一个前提。
从日本的情况来看，由于缺乏具体的数据，无法考察短期内政策对股市的影响，但从长期来看，持续的降息并未阻止地价的继续下降，降息初期地产股跑赢大盘也比较少。另外，考察其1975-1976和1990年的情况，无论行业处于调整还是崩盘时期，降息初期，行业最糟糕的时候都还没有来，地产股也不具备跑赢大盘的基础。
行业还将继续调整，经济下行风险初露，无论是对行业调控政策放松的预期还是对诸如降息的宏观政策预期还将存在，因此，阶段性的机会依然会出现，淡市没有盛宴，但不是没有任何机会。
二、“政策放松预期”会带来阶段性的机会
1998年初，软化8.5万个建屋计划，2-3月，地产市场出现一个小阳春。
3月份，一年期最优贷款利率从10.25%下调至10.23%，4月再下调至10%。
从股市的情况来看，也确实存在阶段性的机会。
1998年5月，政府采取系列救市措施。其中包括：将楼花预售期由完成前的15个月延长到20个月，超过1200万元的豪宅可豁免需抽签的规定，暂时取消四项针对楼花转售及公司买家的限制炒卖楼花措施，简化购买住宅楼宇按揭计划以使银行确切知道可以得到多少流动资金去拟定贷款计划。
1998年6月23日，政府宣布推出9项纾解民困的措施，包括将1998/1999财政年度预留“首次置业贷款”的36亿元增加到72亿元，希望藉此将合资格家庭从6000户增加到12000户；提供“置业贷款”的名额从4500增加到10000；免缴当年第四季度差饷等等。其中最瞩目的，就是即时停止卖地9个月。
H. 深圳深国际万科和雅轩周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：深圳深国际万科和雅轩
城市：深圳
别名：深国际万科和雅轩
公交线路：白石龙地铁站、民治地铁站
规划信息：其占地面积为17324.48平方米，容积率，绿化率35%，共3栋楼，停车位900
周边配套：项目坐拥北站商务区、红山商业区亿万配套，奢享福田、龙华百万级商圈。5公里范围内，COCO City、卓悦汇、九方、天虹商场等10余座商业购物中心吸聚百万消费人潮。巨幕影院、精品超市、时尚品牌等进驻，汇聚都市繁华的丰盛享受。项目周边，分布着深圳市最大的美术馆——龙华美术馆，第三大的龙华图书馆，龙华展览馆、龙华剧场，四大艺术场馆的聚首，不仅满足区域高端商务人士的精神文化需求，更让生活于此的人们，遨游在前沿展览中的未来科技体验中。项目周边医院有三甲医院深圳第二儿童医院、新华医院及深圳第二儿童医院（规划建设）。周边更有白石龙公园、大脑壳山、塘朗山等打造成为“山、城、水”相互融合的城市中心。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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