知识城规划高速地铁是骗人

1. 中新知识城的高速地铁是什么规划

广州正对今年3月获批的第三期地铁建设规划进行修编，拟新建350公里地铁线路！昨天，广州地铁挂出招标，就第三期建设规划调整研究项目以及4座枢纽站配套城市轨道交通车站土建预留工程进行前期研究。

同时，中新广州知识城开发建设办公室发布了“机场-知识城-广州东站-南沙”和“知识城-第二CBD-南沙”两条高速地铁的规划，最高时速达200公里，超过目前最快的18号线。

拟新建350公里地铁线路

昨天，广州地铁在官网挂出招标，为两个项目进行前期准备，分别为：广州市城市轨道交通第三期建设规划调整研究项目，以及广州市棠溪、新塘、增城开发区、增城火车站四座枢纽站配套城市轨道交通车站土建预留工程。

招标文件指，根据市委、市政府的要求，第三期建设规划调整规划建设约350公里线路。今年3月，国家发改委批复广州城市轨道交通第三期建设规划（2017-2023年），包括10条地铁新线，合共258.1公里。当时，相关部门就已表示：除了加快新一轮地铁规划实施，广州已启动下一轮轨道交通线网修编工作，以满足未来城市发展需要。此次招标，正是对该建设规划调整的落实。对于具体线路及实施时间，招标并未透露。

两条高速地铁分四段

发布了知识城对外轨道交通规划，其中计划建设高速地铁两条。记者从线路图看到，两条高速地铁分为四段，分别为：“知识城-白云机场（T3航站楼）”，全长28.2公里，30分钟到达；“知识城—第二机场”，全长38.8公里，15分钟到达；“知识城—广州东站”，全长35.5公里，12分钟到达；“知识城—南沙”，全长81.7公里，30分钟到达。

其中，“知识城—南沙”段标出了暂定站点，分别为长平、大田、庙头、莲花山、庆盛、飞沙角、海港。“知识城—广州东站”段标出了一个中间站点：长平。至于其余两段线路则没有显示任何中途站，到底是不设站还是未标出，尚未明确。

2. 黄埔知识城附近的交通规划有什么

附近有地铁14号线支线连接白云机场和广州市中心，21号线连接知识城、增城、天河区，以及穗莞深城际轨道与珠三角城市构成1生活圈，交通轨道十分方便。

3. 长春地铁1号线到兰家是不特么骗人，地图都特么有规划线路画出来了，现在特么又没了，这不特么耍流氓吗

一期15座，还有二期及规划工程15座

4. 买知识城的我后悔了：卖了不赚钱，不卖又住不上，怎么办

你是自用买房，几时都可以。卖掉万科幸福誉虽然赚不多，但再买房同样不贵。正所谓同期便宜卖便宜买，贵卖就贵买。

至于区域，天河区好于海珠，海珠好于芳村(广钢)，价格也是同样(在同质可比下)。

另外买房首付与贷款的关系，如果你的闲钱无投资渠道，当然首付比例高点，相反，你有其它投资渠道，当然向银行“借”多点钱啦。你说的两种银行计息方式无绝对好坏，各有所长，你已有切身感受。哈哈，所以要根据自身情况选择还款方式。谢谢!

补充：

万科幸福誉从2014年底到2015年开卖，最早一批业主是2016年收楼入住的，卖了近5年的时间，所以不同时期买入的价格差异会非常大。

如果是2016年初1万多/平入手，那目前均价2.1万/平，将近翻了1倍，虽然因为总价低，整体算下来赚了没有太多，但涨幅还算是可观的，但如果是2017年才买入的，那回报就确实是低了。

所以，无论是从时间还是涨幅来看，16年入手的话，买入3年至今，其实已经经历了配套逐渐成熟、学校落实和地铁通车(知识城段)的利好兑现。

虽然现在是买方市场，卖的价格不高，但正如黄韬老师所说，便宜卖，也便宜买，其他卖家也是同样的情况，所以对于置换的业主，也是相对比较合适的时机，而且在市场稳定的情况下，一买一卖的时间也会相对充裕。

但如果是17年入手的，确实就比较尴尬了，毕竟涨幅不高，几乎没赚，但自住又太远，对于这样的情况，知了哥更建议如果在资金不紧张，且不急着自住的情况下，先继续持有，甚至转为投资会更加合适。

因为从投资的角度看，知识城目前还有不少利好在路上。连接的21号线尚未全线通车，14号线二期也还在建设当中，而整个版块的配套短板也正逐步弥补(首个大型商业综合体项目“绿地缤纷城”已在5月份开始招商，知识城第二邻里中心也在今年3年开始招标)，如果再长远点看，知识城作为中新两国国家级合作项目，未来还会迎来更多产业的入驻。

所以总的来说，真的急需自住，可以置换，但若不急，抱着投资的心态，不妨再静待1-2年。

5. 最近很关注位于中心知识城板块的龙湖·双珑原著项目，不过不知道未来会有哪些交通配套

龙湖·双珑原著小区来东门离地铁14号线源知识城支线旺村站直线距离约500米，年底可接驳地铁14号线主线到白云嘉禾望岗，地铁21号线可到天河员村站，预计明年上半年可全线开通，实现快线5站达天河。
同时，穗莞深城际铁路、2条时速快达160公里的高速地铁都将经过中新知识城，联通粤港澳30分钟生活圈，到白云机场仅10分钟，到达广州东站、南沙只需12分钟，到第二机场也只要15分钟。

6. 知识城这4条高速地铁什么时候建成通车

目前都是规划中的一个状态，具体什么时候开建、建成，都要以政府下达的文件为依据我不会跟您传递不实消息的。

7. 知识城有地铁吗

知识城已经开通的有14号线支线，可以接驳21号线跟14号线去白云、从化、天河、增城。后期规划有两条高速地铁直达东站跟南沙。目前没有动工

8. 广州19号线地铁是真是假的，有哪些站

你好，广州地铁19号线是条远期规划的线路，由穗盐路至奥体东，线路穿梭专于广州东西两面。全线共属设22个车站：穗盐路、茶滘、芳村、同福西、海幢寺、市二宫、仲恺路、珠江泳场、艺洲路、广州塔、磨碟沙北、潭村、暨大、邮科所、农科所、汇景新城、广棠西路、黄村、世界大观、奥体东。如图所示（图片可点击新标签口打开查看大图），请采纳。

9. 知识城交通规划怎么样

知识城地铁、高速路网、城规、轻轨、快速路等五维立体交通网络逐渐成型，交回通便利。

公路交通方面，“五轨答四高四快”对外高快速交通体系初步形成，广河高速、北三环高速公路已经通车，花莞高速、北部高速正在施工；

轨道交通方面，地铁14号线、地铁21号线、穗莞深城际铁路都在全面施工，地铁知识城支线已经开通运营。轨道交通规划上，继规划机场快速地铁专线之后，知识城将再添两条高速地铁专线：“机场—知识城—广州东站—南沙”（18号线及延长线）和“知识城—广州第二中央商务区—南沙”。

10. 知识城周边总共会有多少地铁规划

1. 截至2017年，知识城目前在建的地铁包括：14号线、21号线、知识城支线。其中14号线、21号线预计内2018年年底开通容。知识城支线预计在2017年年底开通。

2. 另外还有两条规划中的高速地铁，分别是“机场—知识城—广州东站—南沙”、“知识城—广州第二中央商务区—南沙”。这两天地铁规划时速将达到200公里，未来知识城到白云机场将在10分钟，到广州东站12分钟，到南沙在30分钟。