天津地铁规划东姜井

1. 天津地铁二号线芥园西道站,是在哪里,我家住东姜井(建姜东里)距离地铁站近吗具体在那

在人民医院那好像有一站

2. 天津地铁8号线和3号线接轨么

有一站可以换乘

站点 是否为换乘车站

津静路 ——
龙华里 ——
快速路西 ——
中北镇 ——
东姜井 ——
密云路 ——
鞍山西道 可换乘天津地铁6号线（在建）
南丰路 可换乘天津地铁12号线（规划）
六里台 ——
西康路 可换乘天津地铁3号线
成都道 ——
友谊北路 ——
琼州道 ——
下瓦房 可换乘天津地铁1号线、天津地铁5号线（在建）
湘江道 ——
土城 可换乘天津地铁1号线、天津地铁Z1线（规划）
郁江道 可换乘天津地铁7号线（规划）
珠江道 ——
解放南路 可换乘天津地铁10号线（规划）
洞庭路 可换乘天津地铁6号线（在建）
梅林路 可换乘天津地铁6号线（在建）、天津地铁11号线（规划）
榆林路 ——
双港 ——
梨双路 ——
双港新家园 ——
景茗道 ——
天津大学 ——
海河教育园 ——
南开大学 ——
咸水沽 ——

3. 天津东姜井村还迁房永发花园二期，是村里大队的产权吗这房子有什么

我朋友在那买的房子，挺好的，是小产权，买这房的基本是外地人或者本地市民穷的。但是交通方便，房子新，购物方便，在市里，对于经济不富裕的人来说还是合适的。
反正自住是没什么问题。您可以留个微信给我。有嘛问题随便问

4. 东姜井到天津站怎么走

公交线路：858路 → 地铁2号线，全程约10.0公里

1、从东姜井步行约10米,到达东姜井站

2、乘坐858路,经过2站, 到达津英中学站（也可乘坐645路、851路、686路、31路、841路、672路）

3、步行约400米,到达芥园西道站

4、乘坐地铁2号线,经过8站, 到达天津站

5. 天津东姜井附近有什么小区 和别墅区

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

要找天津的别墅，就网络一下：天津别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%CC%EC%BD%F2%B1%F0%CA%FB

6. 天津市东姜井褔雅花园哪年建成的

这个小区是在1996年建成的。

7. 天津地铁8号线过旭水蓝轩吗

网络地图中
规划的天津地铁8号线经过旭水蓝轩。

8. 天津地铁8号线规划湘江道站建在解放南路哪个地理位置上

站换乘 站点 否换乘车站 津静路 —— 龙华 —— 快速路西 —— 北镇 —— 东姜井 —— 密云路 —— 鞍山西道 换乘津铁陆号线（建） 南丰路 换乘津铁一二号线（规划） 六台 —— 西康路 换乘津铁三号线 都道 —— 友谊北路 —— 琼州道 —— 瓦房 换乘津铁一号线、津铁5号线（建） 湘江道 —— 土城 换乘津铁一号线、津铁Z一线（规划） 郁江道 换乘津铁漆号线（规划） 珠江道 —— 解放南路 换乘津铁一0号线（规划） 洞庭路 换乘津铁陆号线（建） 梅林路 换乘津铁陆号线（建）、津铁一一号线（规划） 榆林路 —— 双港 —— 梨双路 —— 双港新家园 —— 景茗道 —— 津 —— 海河教育园 —— 南 —— 咸水沽 —

9. 天津地铁8号线的线路规划

天津地铁8号线

天津地铁8号线为天津轨道交通外围线，线路全长20公里，设站30座。该线路由西青区津静路至津南区咸水沽站，沿线经西青、南开、和平、河西、津南五个行政区。
1基础信息
天津地铁8号线的服务区域主要有西青中北镇、鞍山西道居住区、铁东居住区、吴家窑地区、小海地地区、海河教育园等。
天津地铁8号线主要目的是为了加强城市外围西部各大居住区与工业区之间的联系。该项目已申报，建设时间待定。
2站点信息

站点
是否为换乘车站

张家窝

津静路
快速路西
中北镇
东姜井
密云路
鞍山西道 可换乘6号线（在建）
南丰路 可换乘12号线（规划）
六里台
西康路 可换乘3号线
成都道
友谊北路
琼州道
下瓦房
可换乘5号线（在建）
可换乘1号线

湘江道
土城
可换乘1号线
可换乘Z1线（规划）

郁江道 可换乘7号线（规划）
珠江道
解放南路 可换乘10号线（规划）
洞庭路 可换乘6号线（在建）
梅林路
可换乘6号线（在建）
可换乘11号线（规划）

榆林路
双港
梨双路
双港新家园
景茗道
天津大学
海河教育园
南开大学
咸水沽