武漢沿地鐵的樓盤有哪些

Ⅰ 在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢

現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？

在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。

前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。

現在是不是買房的時機？

或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。

下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。

NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲

新房均價：8800元/m²

價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。

最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。

點評：

1、項目位於蔡甸不限購區域。

2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。

3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。

4、性價比不錯較為難買。

NO2、首地雲夢台▲▲▲

新房均價：15000元/m²

價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。

最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。

點評：

1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。

2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。

3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。

NO3、恆大龍城▲▲▲

新房均價：10000元/m²

價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。

最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。

點評：

1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。

2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。

3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。

4、配套成熟，自帶華師附小。

NO4、萬福國際廣場▲▲▲

新房均價：14000元/m²

價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。

最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。

點評：

1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。

2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。

3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。

4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。

NO5、招商公園1872▲▲▲

新房均價：均價約14500元/平。

最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。

價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。

點評：

1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。

2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。

3、房源太少，買到有難度。

NO6、東原啟程▲▲▲

新房均價：13500元/m²

價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。

最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。

點評：

1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。

2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。

3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。

NO7、城投四新之光▲▲▲

新房均價：前期均價12500元/平

價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。

最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。

靖哥哥點評：

1、四新稀有毛坯盤，品質良心。

2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。

3、很難搶，有小道消息說被團購。

NO8、漢口派▲▲▲

新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平

價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。

最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。

點評：

1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。

2、3地鐵換乘，交通非常便利。

3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。

NO9、東原樂見城▲▲▲

新房均價：15500元/平

價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。

最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。

點評：

1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。

2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。

NO10、清江山水九程▲▲▲

新房均價：22000元/平

價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。

最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。

點評：

1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。

2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。

3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。

以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。

Ⅱ 武漢盤龍城有哪些靠近地鐵的樓盤求推薦！

2號線北延長線也叫機場地鐵，地下走，已在建。

Ⅲ 規劃的地鐵站附近有哪些樓盤

規劃中的地鐵和快速交通旁邊的房子：

15號線：保利熙悅（寶山南大，5.1萬，94平，99平，106平，121平）距離地鐵700米。

紫竹半島（閔行吳涇，6萬，73平，104平）距離地鐵站1.3公里。

14號線：龍湖天璞（嘉定江橋，開發商報價5.8萬，80平，100平，117平）距離地鐵1公里。

18號線：中環國際公寓（寶山共康，6萬，139平和158平）距離地鐵800米。

新城西岸公園（周浦萬達，5.8萬，90平，95平，115平和135平）距離地鐵1.6公里。

5號線延伸：中國鐵建香榭國際（奉賢西渡，3.8萬，89平，120平）距離地鐵700米。

BRT —東方體育中心：禹洲雍賢府（奉賢金匯，3.2萬，88平，84平）距離BRT車站800米。

天和前灘時代（奉賢金匯，2.9萬，64平，78平，84平）距離BRT700米。

其中奉賢的兩個樓盤性價比較高，可以對比一下。

Ⅳ 武漢地鐵沿線的小戶型樓盤

多得要命 你來光谷這里看看就知道了

Ⅳ 武漢光谷附近有哪些樓盤靠近地鐵呢 價位大概是多少，麻煩推薦幾個比較好的樓盤，謝謝！

本人最近在魯巷附近考察的結論：
1.光谷中心花園，就是光谷國際廣場後的專3棟樓，單價估計在屬8000左右
2.世界城米蘭映像，步行街上
這2個是還有房子賣的，光谷中心花園只有幾套了，其它要麼離地鐵至少1公里了，要不就買2手房了。

Ⅵ 武漢地鐵2號線沿路都有哪些大型小區

2號線沿線的大型小區非常多，從長青花園到光谷這邊，就拿光谷廣場這一站來說，周邊的小區都數不勝數，看你比較中意那種類型的呢？？

Ⅶ 買房謹記以下這七點 沿地鐵線選配套齊全房

買套房要舉全家兩代人之力才能勉強湊夠首付。買房成本太高了買房不易！買房前，購房者要熟知哪類房子能實現保值增值，交易過程中能夠避免出現非理性的判斷，不至於個人財產大幅度縮水。

要點1：教育地產

所謂教育地產是由市政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分的。

這就意味著按照政策，若業主的戶口已遷入某樓盤，其子女就可以按照相關規定在戶口所在地分配入讀學校。教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門進行統籌安排適齡兒童就近入學。

相比較於其他的樓盤和住宅，教育地產房價漲幅空間大，以後自己不住，對外出租也是一筆很大的收入。

要點2：投資一、二線城市普通二手住宅

發達的一二線城市每年的新增人口均在兩位數以上的增幅，大量的外來人口不斷湧入加上可開發地面屬於不可再生資源，房價上漲是必然。

因為城市中心區區位優勢顯著，交通便利，生活配套極度完善，二手房房價早已超越新房的。但二手房依然是搶手貨，價格居高不下，堅挺也就自然而然水到渠成了。

要點3：地鐵、輕軌沿線房

不論在哪個城市生活，大家都是希望自己生活的環境各種便利。而在各種便利之中首要的就是交通便利。

地鐵和輕軌的建設，都為城市的生活提供了便利。雖然有些人可能會覺得有軌交通生活較為嘈雜，但是不能否認的一點，交通方便成為了上班族買房置業的重要考慮因素，對於保值增值有著絕佳的重要條件。

尤其是隨著城市規模的進一步擴大和城市人口的不斷增加，城市的擁堵程度也成為了不可避免的事情，在這個前提下，需求決定市場，有軌交通將成為剛需置業和投資的首要選擇。

要點4：房屋戶型

戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸傢具，不妨礙人走動；不藉助通風設備能自然通風。

好戶型的基本標准：1、整體形狀方正。2、偏大面寬、偏小進深。3、沒有暗間。4、房間大小適中。5、動線合理。

黃金通常就是能讓裡面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業主的居住需求也有一定不同！

要點5：物業管理

置業也是一種投資，物業服務更是長期的投資。而一個真正好的物業，往往可以通過看門衛對陌生人的態度、看小區公共區域、看建築外牆面、看物業的反應速度、看安全防衛級別、看各種設備的狀況等細節觀察。

要點6：小區配套

小區的人性化設計可以體現在多個方面，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對居住環境的影響；商住分區，娛樂購物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區式，利於形成良好的鄰里關系；社區內規劃有大型巴士站、人工湖、學校等，生活配套相當完善。

1、衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房等。

2、食：超市、菜場、麵包店、飲食店、小吃店。

3、住：要看周邊有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機動車維修點等。

4、行：附近有沒有地鐵、輕軌、來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。

5、其他：附近有沒有公園、銀行、醫院、幼兒園，要考慮距離住戶的遠近。

要點7：小區綠化

由於居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關規范規定:新建居住區綠地率不應低於30%。綠地率怎麼算？小區綠地率計算公式：綠地的總和除於居住區用地。

所謂綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，並沒有法律和法規依據。

而綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。一般綠地率能在30%以上就是非常好的小區環境了。

（以上回答發布於2016-07-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅷ 武漢地鐵樓盤目前是個什麼情況

2004年9月，武漢地鐵一號線建成，直接帶觀察力了武漢地鐵樓盤的價格迅猛上漲，武漢天地御江璟城就是地鐵一號線附近的新樓盤，主力戶型為大戶型精裝房源，目前的均價已經達到22000元左右每平方。

Ⅸ 武漢東原閱境這個樓盤有地鐵嗎

在武漢東原·閱境附近

950米 三店 - 地鐵站
途經地鐵： 地鐵1號線

Ⅹ 求：漢口有沒有好一點的新房最好是交通便利，配套齊全的地鐵房，單價一萬以內

估計沒有合適的樓盤，漢口武昌的普通樓盤都在一萬二以上，別談地鐵附近的樓盤了，等地鐵通到近郊估計就差不多額！漢口古田堤角算是新起之秀,古田現在也一萬四五了，堤角好像還好，你再查查吧！