Ⅰ 杭州再建地鐵附近60--80萬能買到什麼樣的二手房，外地人沒社保。大神給推薦幾個地方謝謝
市區不可能，郊區可以買到30方的二手房。
Ⅱ 沿著地鐵找房子 二手房賣家都是怎麼想的
1、如果是全款付來清，在去房管局簽訂源過戶合同時，必須是先收到全款再簽字，保證自己合法權益的絕對安全！
2、如果是買方需要辦理貸款，必須通過一家全國連鎖的正規品牌中介機構代辦，除非當地房管局有資金監管業務才可以，否則，不要配合買方貸款。
無論何種付款方式，由第三方正規機構辦理對雙方的合法權益是最安全，最公平，最有保障的！
Ⅲ 我想在杭州買二手房，哪個地方好啊
看你要什麼樣條件的了，是要學區房、地鐵房、還是什麼價位的房子呢，杭州房途網，你可以先看一下，二手房真實房源
Ⅳ 在杭州買二手房的流程是什麼
二手房過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
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杭州二手房
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Ⅳ 現在一手搶不到，二號線開通了，地鐵沿線的二手房，是不是又要漲一波
鐵開通漲反而不太會漲，一個要有的利好開發商早就用了，俗話叫利好出盡，第二，限價一直在，而二手房目前已經不低了。
Ⅵ 杭州郵電新村二手房的具體地址是，交通方便不，想買一套學區房，或者地鐵口的都可以，求助
杭州郵抄電新村二手房
所屬學區：文三街小學西溪校區 杭州市第十三中學
小區地址：莫干山路245號
交通：1、K136、K36、K74、82/K82、86/K86、156/K156、K211(夜間線)、K517(區間)、K555、X2、B支、10/K10517
交通還可以吧
學區房、地鐵房杭州很多房產網站都有可以先查一下
杭州房途網三維地圖找房也挺方便
Ⅶ 湘湖地鐵站周邊的二手房哪個小區好點
二手房交易流程
(1)買方咨詢
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)簽合同
賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)辦理過戶
買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。
Ⅷ 是買當道地鐵口的二手房還是買偏點，離地鐵遠點，價格便宜點的現房呢
你可以根據自己的經濟狀況和房價水平綜合考慮，以及今後生活是否會受影響。望採納
Ⅸ 地鐵周邊的房子到底是不是像別人說的那麼好想買二手房，想詢問一下地鐵周邊房子的行情。
別人？復呵呵，別人說的不一定都制對。
北京的房子只要和地鐵占邊的都不便宜，而且LZ也沒說是想找地鐵哪條線周邊的房子？要是說1號線（環線），那房價保證都很高，因為地段位置都太好了，基本都是三環內。
簡單分析一下，如果LZ不在意價格的話，買哪裡都一樣。
但如果也考慮價格的話，就算是地鐵周邊，還是得找比較遠的地方，
比如北邊的天通苑，東北的通洲，南邊的宋庄等等。
所以LZ啊，這個問題沒法回答，最好能把你期望的位置說一下。
以下是我找到的地鐵5號線沿線的房子列表，希望能幫到LZ。
Ⅹ 有市區離地鐵口15分鍾，80萬左右的小戶型二手房嗎
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。
二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮