❶ 最具人氣的地鐵旺鋪在哪裡
隨著杭州地鐵規劃的敲定，地鐵商鋪也開始被人關注。地鐵商鋪號稱「地下錢龍」，它隨著軌道的延伸而吸引大量人口前來消費。 地鐵商鋪最典型的莫過於上海的徐家匯和廣州的天河。上海徐家匯地鐵站的4個出口分別與港匯廣場、太平洋百貨和第六百貨等4家大型百貨中心相連；廣州天河地鐵站直接與地面的天河城廣場和地下的吉之島超市(JUSCO)相連。它們都因地鐵而成就了今天的一片繁榮景象。 可以想像，杭州地鐵商鋪也肯定受人關注。那麼，最具人氣的地鐵旺鋪可能會在哪裡出現？ 三大商圈旺上加旺 商鋪專業投資人士認為，杭州地鐵商鋪中最旺的可能是武林廣場、錢江新城和湖濱區域。 從上海的情況看，並非所有人流量大的地方都能形成商圈。這是因為，人流量大能帶來人氣，但是否形成成功商圈還要看這兒是否具備商業氛圍，商業布局是否合理。所以，我們在預測未來商業旺鋪時，也要結合未來的商業規劃和該地域商業現狀。 武林廣場商圈：強者愈強 在地鐵規劃中，武林廣場是一個比較大的換乘站，是雙向同站台換乘，1號線和3號線在這里換乘，5號線和2號線也經過該區域附近。 武林廣場向來都是杭州最繁華的商業核心圈，商業集中、交通便捷、基礎設施完善。杭州大廈、銀泰、百貨大樓和連卡佛大型購物場所雄踞武林廣場。電信、聯通、移動總部也坐落在此。在武林商圈和延安路地段，居住人口眾多；寫字樓內的辦公人員也是一大消費群體；加上外區域客源的湧入，人氣一直很旺。 由於武林廣場突出的商業地位，地鐵開通後，將把原來不方便到武林廣場購物的人群也大量帶到這一帶，如臨平、下沙、九堡等消費客源，極有可能出現強者愈強的現象。 目前，這一帶在售的商鋪非常少，武林路上的商鋪售價約為5萬～8萬元/每平方米，附近小馬路上的沿街商鋪售價在3.5萬元/平方米以上。 錢江新城商圈：新城新秀 從功能定位來看，未來的錢江新城是集行政、商貿、金融、文化、科技、旅遊休閑等功能為一體的杭州新城市中心和中央商務區，杭州新的商業中心也極有可能出現在這里。 從地鐵規劃上看，1號線、2號線、4號線、5號線都穿過該區域，最早建設的1號線在秋濤路、富春江路、汽車南站都設有站點，2號線則穿過新的行政中心到達錢塘江對岸。 作為一個新興區域，目前這里的房產開發如火如荼，且都為高檔物業。這里的商鋪售價約在1.5萬元/平方米以上，新城建成和地鐵造好後，錢江新城的商鋪價格可能會增長。 湖濱商圈：高檔和大眾混合 原來的湖濱商圈是杭州旅遊紀念品的特賣地，絲綢、茶葉、扇子……凡是和杭州相關的特色產品都可以在這里找到；今天的湖濱，已成為世界大牌和奢侈品的聚集地，阿瑪尼、施華洛世奇等都在這里吸引著人們艷羨的眼光。 由於湖濱的重要性，這里也是地鐵的必達之處，1號線設有湖濱站，2號線在青少年宮附近設站。隨著地鐵而來的大量人口將使湖濱更為繁華。 目前湖濱的商鋪供出量極少，且價高難求。西湖國貿中心商鋪售價約6.8萬元/平方米左右，元華商城商鋪售價約為5萬～6萬元/平方米，新湖濱景區的商鋪一般只出售其經營權，擁有此地商鋪的人很少再轉手賣掉。
❷ 杭州杭州港龍城(商鋪)怎麼樣
杭州港龍城位於江干杭州地鐵1/4號線彭埠站。
項目優勢：
1、區位發展：項目屬於彭埠街道板塊，按照杭州「城市東擴」戰略部署，在杭州市「一主、三副、六組團」的城市格局中，彭埠街道處於中心地帶，目前以錢江新城為核的城市綜合功能將逐步完善，以新東站為核的城市綜合交通樞紐將逐步形成，彭埠街道將會成為名符其實的中心城區。項目距離火車東站約800米左右的距離，火車東站是日吞吐量5萬以上的交通樞紐，流動人流量比較可觀。周邊住宅以中高端住宅為主，均價在4萬+，常駐人口近百萬。
2、交通情況： 項目距離地鐵1號線和4號線的交匯站彭埠站直線距離150米，周邊公交通達。項目北側1400米即是德勝快速路，貫穿杭州東西，東側500米為杭甬高速，公交公路四通八達。周邊不論是到達杭州的各個區域，24小時的公交都有運營。
3、產品優勢：
項目特色為投資地產，商業地產10強港龍控股扛鼎巨作，東站前，城東新城區域，25萬方杭州雙地鐵綜合體。十字天幕街區、蓬皮杜藝術中心、杭州港龍城大串聯，萬科、濱江、德信小區林立，2公里內20萬人口，5公里內近百萬人。 中影雙巨幕影城、杭州定點兒童才藝評審中心、巨型攀岩、4萬方餐飲、3萬方兒童、2萬方超市等十大人氣業態薈萃，中影、張生記、指福門、神采飛揚等千餘商家搶駐。
4.專業團隊運營能力。核心團隊來自於深國投商置SPC、西蒙地產Simon Property Group、凱德商用 Capitaland 、億萬豪劍橋零售地產Ivanhoe Cambridge Retail 在蘇州、上海等都有成功運營的經驗。並且項目開發商自持60%，包租15年，以主力戶型20-90方進行出售，很大程度的降低了投資者的風險。
總的來說，該項目屬於大型商業綜合體的商鋪，投資穩定，租金回報客觀，無論是從自營還是投資的角度都比較有利。
❸ 杭州地鐵商鋪怎麼招租的
❹ 杭州地鐵公司有幾個
杭州復地鐵集團
杭州市地鐵集團有制限責任公司成立於2002年06月，主要從事軌道交通工程建設、營運與管理、房屋拆遷服務、房地產開發等。公司性質為杭州市政府直屬企業，由杭州市、蕭山區、餘杭區、濱江區、錢江新城管委會、杭州經濟技術開發區等6個投資主體共同出資。
杭港地鐵公司
系杭州市屬大型企業杭州地鐵集團有限責任公司與香港知名上市公司香港鐵路有限公司在杭州共同組建的中外合作企業。股權共歸雙方所有，其中杭州市地鐵集團全資擁有的杭州地鐵1號線投資有限公司佔51%股份，香港鐵路有限公司全資擁有的港鐵地鐵1號線投資有限公司佔49%股份。2012年9月28日，杭州市政府與杭州杭港地鐵有限公司簽署地鐵1號線特許經營協議，特許經營權為25年。
目前，杭州地鐵1號線由杭港地鐵有限公司運營管理；2號線、4號線由杭州地鐵集團運營分公司運營管理。
❺ 我想購買或者租杭州地鐵商鋪應該找誰謝謝
地鐵商鋪管理辦公室
❻ 想弄個杭州地鐵裡面的店面是不是要找地鐵招商局呀具體什麼情況，有誰知道呀
1號線的商鋪是只租不售的，而且基本上都是大的商戶才能入住，個體的不太可能，具體你可以問地鐵集團投資開發部，沒有你所說的招商局。