杭州地鐵開通房價暴漲

1. 杭州地鐵到底有沒有影響房價

影響很小。

2. 規劃與建成是否有差別 地鐵通車後房價會跌嗎

地鐵通車後，地鐵周邊的房價是否會停止瘋漲的趨勢？還是開始下跌？地鐵房的房價是否會受到實際通車後的影響？這些在購房前，其實都應該了解清楚。

根據對近年來數據調查發現，地鐵通車後，房價仍會繼續上漲，很少會出現下跌的情況。下面可以通過各大城市地鐵通車的後房價變化更清楚的了解這一現象。

南京：地鐵三號線正式運營1個月後大概漲了7%。

鄭州：地鐵引發蝴蝶效應1號線周邊房價一平米漲3千

武漢：地鐵「首末站」房價漲幅最大，最高30%。地鐵開通前1年和開通後2年，沿線區域房產升值速度最快。

長沙：地鐵開通後，房價上漲15%

蘇州：地鐵首末站房價飆升：其中吳中區價格漲得厲害。

2號線正式開通試運營，大大拉近了吳中區、相城區和姑蘇區的距離，尹山湖板塊也隨之燥熱起來。其中「首末站效應」更是首當其沖。

杭州：有地鐵盤上漲超100%，不僅比非地鐵盤漲得快，也抗跌。

大連：地鐵1號線終於正式試運營，在大連，地鐵2號線雖已開通近半年，暫未出現沿線樓盤房價上升的情況。但是眾多樓盤，已經在營銷中心打出「地鐵盤」的概念。從各大城市的地鐵建設與樓市價格來看，一般在地鐵附近，即地鐵沿線物業、與地鐵貫通的地下商街、地鐵口輻射600米以內的物業，都會在地鐵開通半年到一年內，擁有20%~30%的升值空間。

北京：地鐵5號線開通半個月沿線住宅價格暴漲2367元/平米，10號線在建設的兩年期間周邊物業價格平均上漲一倍多；

天津：地鐵的開通帶來的交通便利和經濟元素大流通，導致周邊物業漲幅高達30%-40%。

廣州：地鐵一號線開通後，沿線的樓盤二手售價對比推出市場時的一手售價，基本上漲15%以上，租金回報率10%以上

有這些城市的實際情況來看，購買地鐵房確實是一個不錯的投資選擇，學術研究也給出結論，地鐵正式通車後，房價的上漲比例一般在10%左右。

（以上回答發布於2015-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 千島湖的房價還會在漲嗎

漲的話看實際情況而定 如果周圍有什麼規劃和政策都會漲，比方杭州地鐵附近房子 依靠地鐵炒做暴漲，我覺得你可以看看地段和規劃有什麼特別消息。我個人覺得不會漲太多，畢竟政府現在有政策要下調了。

4. 杭州地鐵待遇咋樣

國企，收入不會很高，具體多少難說，也看崗位的；杭州消費算高了，房價更是全國領先，市區的新房3W以上，近郊也要1W多。

5. 杭州地鐵四期擬建13條線路，杭州現有的地鐵有哪幾條

現在杭州現有的地鐵有地鐵一號線，地鐵二號線，地鐵四號線以及地鐵五號線。隨著社會的發展，很多城市也是加大了對於地鐵路線的修建地圖，因為地鐵的方便確實給人帶來了很大的影響。杭州這個經濟城市自然也是一樣的根據資料的顯示。在去年年底的時候杭州應該開通了地鐵一號線三期六號線一期以及七號線手段等路線總機鐵路長新增了100多公里。而在2021年杭州的地鐵也是發來了新的規劃，將新增五條地鐵路線。路線的分布以及經過的地區我也是看了一遍，大概都是經過蕭山的。

相信住在蕭山的朋友應該非常高興吧。在浙江省發布的重大建設項目里邊。他主要是向社會公眾徵求意見，然後提到了大家最關心的杭州地鐵三期和規劃四期建設，滬杭城際鐵路以及杭州下至長安城際鐵路等等一些地鐵的建設。明確指出全線約長300公里。地鐵修建的好處可能會影響房價的波動。因為你交通方便的話，房價也要跟著，不停的增長。但是地鐵現在已經成為了人們一種重要的交通工具。我也是上班族但是對於以前擠公交的話感覺非常的不方便。

6. 杭州地鐵和寧波地鐵的一線職工哪個待遇好點

應該是杭州的好點

7. 地鐵通車後房價是漲是跌 規劃與建成後是否有變化

地鐵通車後房價是漲。

根據對近年來數據調查發現，地鐵通車後，房價仍會繼續上漲，很少會出現下跌的情況。下面可以通過各大城市地鐵通車的後房價變化更清楚的了解這一現象。

南京：地鐵三號線正式運營1個月後大概漲了7%。

鄭州：地鐵引發蝴蝶效應1號線周邊房價一平米漲3千

武漢：地鐵「首末站」房價漲幅較大，較高30%。地鐵開通前1年和開通後2年，沿線區域房產升值速度最快。

長沙：地鐵開通後，房價上漲15%

蘇州：地鐵首末站房價飆升：其中吳中區價格漲得厲害。

2號線正式開通試運營，大大拉近了吳中區、相城區和姑蘇區的距離，尹山湖板塊也隨之燥熱起來。其中「首末站效應」更是首當其沖。

杭州：有地鐵盤上漲超100%，不僅比非地鐵盤漲得快，也抗跌。

大連：地鐵1號線終於正式試運營，在大連，地鐵2號線雖已開通近半年，暫未出現沿線樓盤房價上升的情況。但是眾多樓盤，已經在營銷核心打出「地鐵盤」的概念。從各大城市的地鐵建設與樓市價格來看，一般在地鐵附近，即地鐵沿線物業、與地鐵貫通的地下商街、地鐵口輻射600米以內的物業，都會在地鐵開通半年到一年內，擁有20%~30%的升值空間。

北京：地鐵5號線開通半個月沿線住宅價格暴漲2367元/平米，10號線在建設的兩年期間周邊物業價格平均上漲一倍多；

天津：地鐵的開通帶來的交通便利和經濟元素大流通，導致周邊物業漲幅高達30%-40%。

廣州：地鐵一號線開通後，沿線的樓盤二手售價對比推出市場時的一手售價，基本上漲15%以上，租金回報率10%以上

有這些城市的實際情況來看，購買地鐵房確實是一個不錯的投資選擇，學術研究也給出結論，地鐵正式通車後，房價的上漲比例一般在10%左右。

8. 為什麼要買杭州市區的房子

首先，在杭州市區買房可以享受到周邊豐富的配套，之後小孩上學專以及醫療都很方屬便。海寧的房價是隨著杭州房價上漲跟著上漲，如果市場出現波動，海寧的房價首先撐不住。個人建議您先考慮買一個杭州地鐵口的公寓，等您有購房資質之後再考慮臨平山北的住宅。或者考慮換工作，到城西，現在也可以買臨安的住宅，也不限購，能確保您成為新杭州人。

9. 杭州房價未來走勢

杭州地鐵一號線剛開通，我個人覺得一號線附近樓盤可能會比較熱門，可能有上漲趨勢，像城西或者沒有地鐵覆蓋的地區房價肯定要下滑