南京新建地鐵與房價

㈠ 聽說南京橋北附近在建設地鐵三號線，那現在橋北客運站附近的房價會受很大影響么

那肯定會有一定影響的啊，城市軌道交通對房價的拉動那是鋼鋼的

㈡ 只要建了地鐵 周邊的房價一定會上漲么

肯定么 沒房第一是交通方便 在加地鐵通了 周邊發展就快了 肯定要漲么

㈢ 南京規劃了那麼多條地鐵，現在在建的地鐵有哪些了

已建：1號線、2號線、1號南延線、2號東延線。
在建：3號線、10號線、寧高城際軌道交通一期（機場線）、寧天城際軌道交通一期（南京--天長）

㈣ 規劃與建成是否有差別 地鐵通車後房價會跌嗎

地鐵通車後，地鐵周邊的房價是否會停止瘋漲的趨勢？還是開始下跌？地鐵房的房價是否會受到實際通車後的影響？這些在購房前，其實都應該了解清楚。

根據對近年來數據調查發現，地鐵通車後，房價仍會繼續上漲，很少會出現下跌的情況。下面可以通過各大城市地鐵通車的後房價變化更清楚的了解這一現象。

南京：地鐵三號線正式運營1個月後大概漲了7%。

鄭州：地鐵引發蝴蝶效應1號線周邊房價一平米漲3千

武漢：地鐵「首末站」房價漲幅最大，最高30%。地鐵開通前1年和開通後2年，沿線區域房產升值速度最快。

長沙：地鐵開通後，房價上漲15%

蘇州：地鐵首末站房價飆升：其中吳中區價格漲得厲害。

2號線正式開通試運營，大大拉近了吳中區、相城區和姑蘇區的距離，尹山湖板塊也隨之燥熱起來。其中「首末站效應」更是首當其沖。

杭州：有地鐵盤上漲超100%，不僅比非地鐵盤漲得快，也抗跌。

大連：地鐵1號線終於正式試運營，在大連，地鐵2號線雖已開通近半年，暫未出現沿線樓盤房價上升的情況。但是眾多樓盤，已經在營銷中心打出「地鐵盤」的概念。從各大城市的地鐵建設與樓市價格來看，一般在地鐵附近，即地鐵沿線物業、與地鐵貫通的地下商街、地鐵口輻射600米以內的物業，都會在地鐵開通半年到一年內，擁有20%~30%的升值空間。

北京：地鐵5號線開通半個月沿線住宅價格暴漲2367元/平米，10號線在建設的兩年期間周邊物業價格平均上漲一倍多；

天津：地鐵的開通帶來的交通便利和經濟元素大流通，導致周邊物業漲幅高達30%-40%。

廣州：地鐵一號線開通後，沿線的樓盤二手售價對比推出市場時的一手售價，基本上漲15%以上，租金回報率10%以上

有這些城市的實際情況來看，購買地鐵房確實是一個不錯的投資選擇，學術研究也給出結論，地鐵正式通車後，房價的上漲比例一般在10%左右。

（以上回答發布於2015-11-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 南京地鐵造價多少億

地鐵有著很多優點，但就是建設費用大、周期長、成本回收慢。新建地鐵線路的投資專每公里要在屬3億到7億人民幣之間。南京地鐵一號線從邁皋橋到奧體中心有20公里。就算每公里5億元。這一號線的造價也要在100億人民幣左右。

㈥ 規劃與建成是否有差別 地鐵通車房價究竟會漲多少

具體問問房管中心。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段專、建築類型、屬規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

㈦ 南京又一條地鐵線將要開工，投資估算約88億，何時才能開工呢

江蘇這個省份在國內的知名度還是很高的，不論是在經濟實力方面還是在旅遊資源方面，江蘇在國內眾多省份當中都比較的突出，作為國內第二大經濟強省，江蘇的是很多人嚮往的發展之地，而在江蘇又有很多知名的景點，此外江蘇還是很多學子嚮往的地方，這里有很多國內知名的高校，其中不乏一些985、211高校。這樣的一個強悍的省份其省會城市發展的自然也是很出色。

南京地鐵4號線二期線路的建設不僅可以方便人們的出行，還可以進一步完善南京的地鐵網，同時這條線路還將成為連接江南主城和江北新區核心區的重要過江線路，大家對於這條地鐵線的建設是不是很期待呢？

㈧ 等南京十幾條地鐵建成通車，要到什麼時候那時房價是不是就要下降了

地鐵3號線和4號線預計在2014年青奧會前開通，其他線路要看具體規劃。至於房價下降，那就是白日做夢老，地鐵周邊的房價只會隨著地鐵的開通而漲價，不可能降價的。

㈨ 南京月桂園房價明年2021通地鐵後,房價會漲嗎

正常通地鐵後都會漲的，地鐵口的房子好租，房價穩定性比較高