⑴ 杭州杭州港龍城(商鋪)怎麼樣
杭州港龍城位於江干杭州地鐵1/4號線彭埠站。
項目優勢：
1、區位發展：項目屬於彭埠街道板塊，按照杭州「城市東擴」戰略部署，在杭州市「一主、三副、六組團」的城市格局中，彭埠街道處於中心地帶，目前以錢江新城為核的城市綜合功能將逐步完善，以新東站為核的城市綜合交通樞紐將逐步形成，彭埠街道將會成為名符其實的中心城區。項目距離火車東站約800米左右的距離，火車東站是日吞吐量5萬以上的交通樞紐，流動人流量比較可觀。周邊住宅以中高端住宅為主，均價在4萬+，常駐人口近百萬。
2、交通情況： 項目距離地鐵1號線和4號線的交匯站彭埠站直線距離150米，周邊公交通達。項目北側1400米即是德勝快速路，貫穿杭州東西，東側500米為杭甬高速，公交公路四通八達。周邊不論是到達杭州的各個區域，24小時的公交都有運營。
3、產品優勢：
項目特色為投資地產，商業地產10強港龍控股扛鼎巨作，東站前，城東新城區域，25萬方杭州雙地鐵綜合體。十字天幕街區、蓬皮杜藝術中心、杭州港龍城大串聯，萬科、濱江、德信小區林立，2公里內20萬人口，5公里內近百萬人。 中影雙巨幕影城、杭州定點兒童才藝評審中心、巨型攀岩、4萬方餐飲、3萬方兒童、2萬方超市等十大人氣業態薈萃，中影、張生記、指福門、神采飛揚等千餘商家搶駐。
4.專業團隊運營能力。核心團隊來自於深國投商置SPC、西蒙地產Simon Property Group、凱德商用 Capitaland 、億萬豪劍橋零售地產Ivanhoe Cambridge Retail 在蘇州、上海等都有成功運營的經驗。並且項目開發商自持60%，包租15年，以主力戶型20-90方進行出售，很大程度的降低了投資者的風險。
總的來說，該項目屬於大型商業綜合體的商鋪，投資穩定，租金回報客觀，無論是從自營還是投資的角度都比較有利。
⑵ 想弄個杭州地鐵裡面的店面是不是要找地鐵招商局呀具體什麼情況，有誰知道呀
1號線的商鋪是只租不售的，而且基本上都是大的商戶才能入住，個體的不太可能，具體你可以問地鐵集團投資開發部，沒有你所說的招商局。
⑶ 我想購買或者租杭州地鐵商鋪應該找誰謝謝
地鐵商鋪管理辦公室
⑷ 最具人氣的地鐵旺鋪在哪裡
隨著杭州地鐵規劃的敲定，地鐵商鋪也開始被人關注。地鐵商鋪號稱「地下錢龍」，它隨著軌道的延伸而吸引大量人口前來消費。 地鐵商鋪最典型的莫過於上海的徐家匯和廣州的天河。上海徐家匯地鐵站的4個出口分別與港匯廣場、太平洋百貨和第六百貨等4家大型百貨中心相連；廣州天河地鐵站直接與地面的天河城廣場和地下的吉之島超市(JUSCO)相連。它們都因地鐵而成就了今天的一片繁榮景象。 可以想像，杭州地鐵商鋪也肯定受人關注。那麼，最具人氣的地鐵旺鋪可能會在哪裡出現？ 三大商圈旺上加旺 商鋪專業投資人士認為，杭州地鐵商鋪中最旺的可能是武林廣場、錢江新城和湖濱區域。 從上海的情況看，並非所有人流量大的地方都能形成商圈。這是因為，人流量大能帶來人氣，但是否形成成功商圈還要看這兒是否具備商業氛圍，商業布局是否合理。所以，我們在預測未來商業旺鋪時，也要結合未來的商業規劃和該地域商業現狀。 武林廣場商圈：強者愈強 在地鐵規劃中，武林廣場是一個比較大的換乘站，是雙向同站台換乘，1號線和3號線在這里換乘，5號線和2號線也經過該區域附近。 武林廣場向來都是杭州最繁華的商業核心圈，商業集中、交通便捷、基礎設施完善。杭州大廈、銀泰、百貨大樓和連卡佛大型購物場所雄踞武林廣場。電信、聯通、移動總部也坐落在此。在武林商圈和延安路地段，居住人口眾多；寫字樓內的辦公人員也是一大消費群體；加上外區域客源的湧入，人氣一直很旺。 由於武林廣場突出的商業地位，地鐵開通後，將把原來不方便到武林廣場購物的人群也大量帶到這一帶，如臨平、下沙、九堡等消費客源，極有可能出現強者愈強的現象。 目前，這一帶在售的商鋪非常少，武林路上的商鋪售價約為5萬～8萬元/每平方米，附近小馬路上的沿街商鋪售價在3.5萬元/平方米以上。 錢江新城商圈：新城新秀 從功能定位來看，未來的錢江新城是集行政、商貿、金融、文化、科技、旅遊休閑等功能為一體的杭州新城市中心和中央商務區，杭州新的商業中心也極有可能出現在這里。 從地鐵規劃上看，1號線、2號線、4號線、5號線都穿過該區域，最早建設的1號線在秋濤路、富春江路、汽車南站都設有站點，2號線則穿過新的行政中心到達錢塘江對岸。 作為一個新興區域，目前這里的房產開發如火如荼，且都為高檔物業。這里的商鋪售價約在1.5萬元/平方米以上，新城建成和地鐵造好後，錢江新城的商鋪價格可能會增長。 湖濱商圈：高檔和大眾混合 原來的湖濱商圈是杭州旅遊紀念品的特賣地，絲綢、茶葉、扇子……凡是和杭州相關的特色產品都可以在這里找到；今天的湖濱，已成為世界大牌和奢侈品的聚集地，阿瑪尼、施華洛世奇等都在這里吸引著人們艷羨的眼光。 由於湖濱的重要性，這里也是地鐵的必達之處，1號線設有湖濱站，2號線在青少年宮附近設站。隨著地鐵而來的大量人口將使湖濱更為繁華。 目前湖濱的商鋪供出量極少，且價高難求。西湖國貿中心商鋪售價約6.8萬元/平方米左右，元華商城商鋪售價約為5萬～6萬元/平方米，新湖濱景區的商鋪一般只出售其經營權，擁有此地商鋪的人很少再轉手賣掉。
⑸ 杭州地鐵商鋪怎麼招租的