『壹』 武漢聯投梧桐郡悅園交通方便嗎應該怎麼過去
樓盤名稱：武漢聯投梧桐郡悅園
城市：武漢
公交線路：梧桐郡(公交站):鄂城回-大壠答;碧桂園(公交站):鄂城-大壠;鳳凰大道碧桂園(公交站):909路;梧桐湖新區鳳凰苑(公交站):909路;大壠(公交站):鄂城-大壠;梧桐郡(公交站):鄂城-大壠;
其他交通方式：自駕：
路線1：是從光谷大道出發走流芳路經過鳳凰園三路上鳳蓮大道在轉入鳳凰大道就可以到，項目位於鳳凰大道大道和體育館橫路交匯處；
路線2：是從民主大道出發走三環線上關豹高速經過廟嶺下高速走月山湖大道後轉入鳳凰大道，項目位於鳳凰大道大道和體育館橫路交匯處；
路線3：是在2016年9月28號開通的光谷三路延長線（也即是中華大道），有一個高架橋直接銜接到我們的鳳蓮大道，光谷3路是銜接高新大道和珞喻東路的，從項目附近去光谷的核心商業區只需要半個小時；
規劃路線4：在建中的快速路，在修的光谷6路直通光谷金融港，預計在今年年底開通，直線拉近項目與光谷的距離。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『貳』 武漢聯投梧桐郡悅園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：武漢聯投梧桐郡悅園
城市：武漢
樓盤位置：梧桐湖新城梧桐湖酒店
開發商：聯恆房地產有限公司
產權年限：70年
建築類型：板樓,高層,
公交線路：梧桐郡(公交站):鄂城-大壠;碧桂園(公交站):鄂城-大壠;鳳凰大道碧桂園(公交站):909路;梧桐湖新區鳳凰苑(公交站):909路;大壠(公交站):鄂城-大壠;梧桐郡(公交站):鄂城-大壠;
其他交通方式：自駕：
路線1：是從光谷大道出發走流芳路經過鳳凰園三路上鳳蓮大道在轉入鳳凰大道就可以到，項目位於鳳凰大道大道和體育館橫路交匯處；
路線2：是從民主大道出發走三環線上關豹高速經過廟嶺下高速走月山湖大道後轉入鳳凰大道，項目位於鳳凰大道大道和體育館橫路交匯處；
路線3：是在2016年9月28號開通的光谷三路延長線（也即是中華大道），有一個高架橋直接銜接到我們的鳳蓮大道，光谷3路是銜接高新大道和珞喻東路的，從項目附近去光谷的核心商業區只需要半個小時；
規劃路線4：在建中的快速路，在修的光谷6路直通光谷金融港，預計在今年年底開通，直線拉近項目與光谷的距離。
規劃信息：其佔地面積為157579平方米，容積率，綠化率35%，共36棟樓，停車位 地上車位數350 ； 地下車位數1981
周邊配套：中小學: 華師附小、華師系幼兒園到大學
綜合商場: 12萬方的浮島匯商業、位於鳳凰大道與府前湖路交匯處的大型商業綜合體
醫院: 梁子湖區人民醫院（二甲醫院）
銀行: 中國工商銀行、湖北農商行等多家金融機構將陸續在新區設置網點
其他: 鄉愁公園、大堤湖濱濕地公園、候鳥濕地公園
內部配套：小區內部配套幼兒園、商業街
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『叄』 聯投梧桐郡怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：武漢聯投梧桐郡
城市：武漢
樓盤位置：鄂州梁子湖旅遊區梧桐湖新城鳳蓮大道（梧桐湖新城管委會附近）
產權年限：70年
建築類型：小高層,高層,板樓,
公交線路：公交909到梧桐湖新城站下車步行800米左右即可到項目。
其他交通方式：光谷廣場出發,向正東方向朝民族大道方向,由環島走第1出口進入民族大道左轉進入湯遜湖北路直行進入藏龍大道靠右由環島走第2出口靠右左轉左轉進入流芳路右轉進入鳳凰園三路左轉進入S101行駛1.8公里,直行進入鳳蓮線靠左行駛2.5公里,調頭
行駛330米,右轉行駛380米,右轉行駛30米,到達終點聯投梧桐郡
規劃信息：其佔地面積為115609平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位942個
周邊配套：教育配套：華師附屬梧桐湖學校；武漢理工大學華夏學院、華中科技大學文化學院；
醫院：梁子湖人民醫院；
商業配套：浮島商業（總建11.6萬方，根據濕地現狀而規劃成五個商業島嶼組合而成的商業走廊，業態將覆蓋到特色餐飲、特色民居、娛樂SPA、醫療、教育等業態）、月山湖綜合服務區；
銀行：中國工商銀行；
休閑、運動：梧桐湖體育公園會所、婚禮草坪、遊艇碼頭、帆船基地、環湖自行車賽道
特色旅遊：梁子湖旅遊區、湖泊館、觀音印象、梁子湖旅遊區遊客集散中心、候鳥濕地公園。
內部配套：商業：小區內商業
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『肆』 武漢聯投梧桐郡悅園周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：武漢聯投梧桐郡悅園
城市：武漢
公交線路：梧桐郡(公交站):鄂城-大壠;碧桂園(公交站):鄂城-大壠;鳳凰大道碧桂園(公交站):909路;梧桐湖新區鳳凰苑(公交站):909路;大壠(公交站):鄂城-大壠;梧桐郡(公交站):鄂城-大壠;
其他交通方式：自駕：
路線1：是從光谷大道出發走流芳路經過鳳凰園三路上鳳蓮大道在轉入鳳凰大道就可以到，項目位於鳳凰大道大道和體育館橫路交匯處；
路線2：是從民主大道出發走三環線上關豹高速經過廟嶺下高速走月山湖大道後轉入鳳凰大道，項目位於鳳凰大道大道和體育館橫路交匯處；
路線3：是在2016年9月28號開通的光谷三路延長線（也即是中華大道），有一個高架橋直接銜接到我們的鳳蓮大道，光谷3路是銜接高新大道和珞喻東路的，從項目附近去光谷的核心商業區只需要半個小時；
規劃路線4：在建中的快速路，在修的光谷6路直通光谷金融港，預計在今年年底開通，直線拉近項目與光谷的距離。
規劃信息：其佔地面積為157579平方米，容積率，綠化率35%，共36棟樓，停車位 地上車位數350 ； 地下車位數1981
周邊配套：中小學: 華師附小、華師系幼兒園到大學
綜合商場: 12萬方的浮島匯商業、位於鳳凰大道與府前湖路交匯處的大型商業綜合體
醫院: 梁子湖區人民醫院（二甲醫院）
銀行: 中國工商銀行、湖北農商行等多家金融機構將陸續在新區設置網點
其他: 鄉愁公園、大堤湖濱濕地公園、候鳥濕地公園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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『伍』 重慶梧桐郡坐輕軌到那個站
重慶梧桐郡位於渝北區龍塔街興盛大道2號，周邊較近的輕軌站是軌道交通唐家院長站，位於3號線上，
『陸』 中渝梧桐郡的房子怎麼樣啊
中渝梧桐郡是重慶中渝物業發展有限公司繼成功開發加州花園、加州城市花園、山頂道壹號、都會首站、山頂道8號後，建設的又一品質社區。項目由洋房、高層、公寓及特色商業街圍合而成，以優雅明快而不失穩重的姿態，勾勒出極富個性的城市級精品社區。中渝梧桐郡位於渝北區紅唐路與新溉路交匯處，緊鄰觀音橋商圈，地處五黃路、新牌坊、龍頭寺三大成熟居住區中心，連接觀音橋、加州新中心、龍頭寺三大商業中心。距觀音橋商圈1.8公里，距龍頭寺火車站1.3公里。目前有9路公共汽車經過本項目，停靠龍頭寺站點，分別到達沙坪壩、解放碑、觀音橋、九龍坡、南坪、巴南；規劃中的輕軌3、4號線經過本項目，並設立唐家院子站和龍頭寺站。項目未來交通便捷，生活方便。項目東面為規劃中的650畝龍頭寺森林公園，並緊鄰鮮花大道。項目內更規劃有法國梧桐大道、中心淺水灣、幾何園林、中軸水景等特色情趣景觀。獨有的綠色景觀及清新的空氣質量，打造更為出色的宜居生活，讓業主盡享多元化生態美景。中渝梧桐郡自產品研發之初即潛心規劃，本著以人為本的設計原則，合理利用坡地形態、自然肌理，充分運用當今住宅設計領域中的新理念、新設計手法和新技術手段，賦予每棟建築鮮明的特色風格，力爭打造出一個集花園洋房、高層、商業等多元素為一體的高檔復合社區。項目規劃中含山孕水，並有集中綠地及貫穿南北的景觀大道，景觀甚為宜人。極具別墅韻味的花園洋房和風格獨特的風情商業街更使項目盡顯高端生活品質，粹集經典城市生活之品質要素。項目戶型設計也充分考慮了住宅的人性化需求和重慶當地特性，做到功能強大、面積緊湊、尺度舒適，其中客廳及主卧尺度尤為奢適。
『柒』 請問翡翠城梧桐郡什麼時候加推
翡翠城梧桐郡四期（佩蘭苑）預計將於本月中旬開盤，面積暫定有95、135、143方。總共270套。項目旁就是地鐵口（三號線高教路站）2022年底交付。
『捌』 7776組！澄品、和光塵樾登記人數劇透！
原標題：《7776組！澄品、和光塵樾登記人數劇透！四大熱盤誰將統治「鐵王座」？》
（作者：盧棋，本文轉載自微信公眾號「杭州樓市動態」，鳳凰網房產已獲授權）
1st
答案馬上就要揭曉了。
4.74萬的澄品、2.98萬的桂語朝陽、2.97萬的華夏四季、2.6萬的和光塵樾，這兩天都會陸續公布登記結果。
這四個樓盤，每一個的市場關注度都頗高。
2nd
保利澄品續下了杭州最波瀾壯闊的那首詩。
47年前，美國總統尼克松訪問中國，在西湖邊的八角亭與周恩來總理草簽了《中華人民共和國和美利堅合眾國聯合公報》。
當然，那時的杭州，只給人三個印象：美麗的西湖、古老的城市、上海的後花園。最後，那份公報叫做「上海公報」，沒有以「杭州」開頭。
現在不一樣了。
G20杭州峰會之後，杭州迎來了嶄新的時代；接下來，亞運會的推進，再次讓杭州站上世界舞台。
所有人都想參與到這個偉大的時代中，領略盛世繁華。而這一切都發生在奔競不息的錢塘江邊，在奧體。
去年，在創世紀加推最後一批房源吸引2萬多人報名後，奧體板塊再無新盤。
直到保利澄品的出現。
澄品本次領出高層1、2號樓共147套房源，戶型從124㎡-175㎡，均價47438.73元/㎡，其中精裝標准5000元/㎡。
4.74萬的均價，比一路之隔的創世紀上跳了近1萬。如果創世紀是屬於所有人的「狂歡」，那麼澄品更像是真·土豪的競爭。
截至今天中午，傳聞澄品的登記人數已經接近1700組；晚上過後，這個數字預計會上升至約2000組。
當然，這個數字不重要。
因為保利澄品，是唯一的。登記人數的多少，都不會增減它的分毫價值。
而隨著澄品的入市，奧體新的價格體系，已經大幅甩開未來科技城。「宇宙中心」之爭，似乎有答案了。
3rd
桂語朝陽是戀人嬌羞的目光對視。
幾個樓盤中，桂語朝陽是「話題度」與「爭議度」最高的那一個。
因為貴，貴太多了。
桂語朝陽本次領出15、20號樓共240套房源，戶型從97㎡-138㎡，均價29800元/㎡，其中精裝標准4500元/㎡。
縱向對比來看，南部卧城原來在售的幾個樓盤，備案價大都在2.5萬左右。而桂語朝陽的出現，讓板塊價格體系一下子抬升了4500元/㎡+。
再看看橫向對比，未來科技城板塊的華夏四季也不過2.97萬的均價。南部卧城的高層價格，一下子蓋過了未來科技城的洋房。
所以，在審批價格之初，各方面都在小心翼翼地釋放消息，試探著市場情緒。像戀人之間的目光對視，淺淺淡淡的眼神中藏著忐忑又期待的情深。
當然，你也可以說它不貴。
桂語朝陽的地鐵口優勢、樓盤質量、品牌溢價，都是它在板塊內「獨領風騷」的支撐力。
所以，這波價格重塑，你可以理解成是好的產品回歸它自身的價值。
這對購房者在選擇樓盤很重要；這對開發商在打造產品很重要；這對一座城市營造良好的營商環境很重要。
我的結論是，桂語朝陽有自己的獨特之處，但在與華夏四季與和光塵樾的比拼中並不佔優。例如它那不走心的戶型，就讓我忍不住想吐槽。
不過好在，桂語朝陽離另外兩個紅盤距離比較遠，對地緣性的客戶還是有較大的吸引力。
截至發稿前，桂語朝陽成功登記的客戶約為1300+組,最終可能達到1500組左右。
4th
華夏四季、和光塵樾都是星河璀璨，天涯與共的執著。
華夏四季本次最後一批房源——洋房22、25號樓共112套房源，戶型建築面積127、139方，均價29700元/㎡，其中裝修標准5000元/㎡。
和光塵樾本次領出小高層2、13號樓共147套房源，戶型約90㎡-162㎡，均價25913.97元/㎡，含裝修標准3300元/㎡。
如果杭州再有「萬人搖」，那麼華夏四季與和光塵樾一定是靠前的選擇。
兩個月前，華夏四季剛剛寫下了「萬人搖」的傳奇。而那次選房結束後，上萬組未搖中的購房者，都對最後兩幢洋房虎視眈眈。
「最後」一詞，總是有莫名的情緒渲染力。更何況，華夏四季這批洋房的均價，還比上一批低了1100元/㎡。
准現房、地鐵旁、高倒掛、「降價」，華夏四季具備了所有「萬人搖」的特質。
而其中的不確定性是，創下「萬人搖」的是華夏四季的高層，而這次加推的是洋房，資金的硬性要求會刷下一批客戶；另外，這段時間有太多的紅盤一齊加推，也會有較大的分流作用。
截至發稿前，華夏四季已登記了5000+組。據開發商消息，還有一部分客戶正在審核資料，最終人數還要更多一些。
和光塵樾此前已經開過兩次盤。其中，去年12月那批登記了4176組，今年4月這批登記了6281組。本次加推均價與上批房源相差不多，同樣接近26000元/㎡。
據悉，截至發稿，和光塵樾登記家庭累計達到7776組。
雖然明天還有一天補登記的時間，但最終數據應該不會發生大的變化。
5th
保利澄品、桂語朝陽、華夏四季、和光塵樾......新老紅盤在這個時代碰撞。
隨著華夏四季推出最後2幢洋房，又一個「萬人搖」宣告落幕。
在杭州11次「萬人搖」中，除了龍湖·江與城還有三期房源外，其他的樓盤都已向我們告別。
接下來的紅盤，兩只手便可數清：例如僅剩2幢的天都城，還有四期600多套的梧桐郡，放了多年鴿子的西溪公館……
那個我們熟悉的時代，正在翻篇。
而隨著保利澄品和桂語朝陽的問世，新時代的序幕在緩緩升起。
杭州首個現房銷售的樓盤遠洋路徑·上河宸章要來了；供應緊缺的濱江，將也迎來中海雲宸、時代濱江悅、綠城曉風印月等；未來科技城的新盤——天空之城下半年也要到來......
總之歲月漫長，仍然值得等待。
『玖』 住得好還是漲得快 你選哪個
來自公眾號《維維說房》
@科比小琳
預算300w，我在濱江工作，老公在城西，現在糾結是增加預算買山水人家附近的二手房大三房，還是三墩的新房小三房。山水人家附近生活配套齊全，方便一點，新房不曉得會不會升值潛力更大。能不能給個建議？
答：說白了，就是現在你必須要依賴紫之隧道。買三墩那邊房價其實不低，只是可以買的新一點，山水人家附近的生活便利性要好得多，的房子舊一點，物業老一點，圖實惠可以選，同樣的房型畢竟面積更大點更舒適。盡管三墩的新房子設計上會更主流，以後騰挪靈活性的確會好，不過回頭想想，從居住的角度出發，也未必一定想著要升值吧。如果都糾結不好，還有一個方向，就是之江，300W現在能買到不錯的房子。
@Tony
想了解下桃源新區萬科公園里按照現在的均價23000多，這個價格購買合適嗎？主要是自住需要兼顧學區，小孩2020年讀小學。本人現在住在三塘這邊，請問周邊其它還有沒有房子可以推薦？總價需要控制在220萬以內。
答:要學校的話，也就是公園里和邊上的錦綉桃源可以挑了。價格方面，錦綉桃源會便宜點，因為是毛坯房，一定會有價差。這個單價如果在這附近選的話還有一個方向是丁橋，也有學校，配套目前更豐富。兩個方向以後都會有地鐵，無非就是丁橋更往東，看哪個位置你更喜歡。如果預算能抬升，還可以考慮中國鐵建國際城，有文瀾小學。
@金
維維你好，我是你的老聽眾，我們家現在住在南北西岸的兩房，小孩已經上小學，想置換到湖州街以南的小三房更靠近地鐵，看了下九龍倉碧璽的毛坯有雙稅兩邊差價1萬超出，你覺的這樣置換合適嗎，還是有更好的建議，謝謝。
答：還真不是特別建議，因為九龍倉的小戶型，戶型不是特別理想，你可以換的更好。當然在這一帶碧璽的位置確實比較好，園區規模，離地鐵的距離和學校的距離都不錯，就是戶型不理想。如果你能接受這個戶型，這樣的價差以後也會存在。另一個選擇就是等金地大運河府，比南北西岸離地鐵近一點點，它的三房105方就會更寬裕更適合改善，而且新房現在定價策略都比較有優勢，可以觀察一下。
@time
維維老師，幾年前在三墩買了一套，覺得位置偏、打車費貴，而且時間長路程遠。現在要買第二套，希望位置在錢塘江以北（蕭山濱江大江東不考慮），繞城高速以內， 不需要離市中心太近，但也不要跟三墩一樣偏，有地鐵更好，價格在33000以內， 面積130平米以內，這樣的房源有嗎？
答:選擇餘地還是很大的，你可以到申花北面一點，藍孔雀附近，申花郡一帶可以買到，但也是石祥路以北了。或者你可以等等看瓏璽，它的價位可能會跟前期比較接近，會稍微低一些。你選擇餘地大的地方在東邊，比如火車東站附近，那邊可以多考慮。中央公園、東方星城，包括金色黎明和曙光之城的二手房都選得到。
@葉子的另一半
維維老師，近來考慮萬科夢溪里，很喜歡這種風格的房子，不知良渚新城那邊未來發展如何，改善自主可否出手？
答：夢溪里在那一帶的排屋中還是比較有優勢的，它不是很麻煩的排屋，有些排屋會有一些打理起來比較麻煩，但是夢溪里會好很多。而且它這種L型的排布還是會讓南向空間更大一點，另外排屋帶精裝修也是很必要的，買不是難事，裝修才是困難的事情。排屋入住的氛圍好的話，以後整個社區也會更靈活。如果在這一帶買排屋，還是比較建議這個。良渚新城目前有永旺，地鐵也快開通了，問題倒是不大，排屋可以當第一居所，當然投資就不那麼適合了。
@愛自己
我是在杭州的外地人，可首付三成，工作在城西方向，明年想要小孩，懷孕後期父母過來照顧，目前能承受的總價在150萬，考慮明年能交付、帶點簡裝的新房或裝修好的二手房。現在在看五常、閑林交界的房子，在一在一萬五到兩萬之間，想請教下這個區域我是不是可以買？我這種情況還可以考慮哪裡的區域或樓盤？ 想在17年內下單。
答：只能往閑林那一帶去。如果總價可以抬高一點還可以考慮梧桐郡，但是梧桐郡沒有那麼便宜。現在在未來科技城價格都是比較貴的，稍微偏一點的02省道以南也不是特別推薦。還有一個方式是到老餘杭的口子上，選在地鐵沿線附近，那邊還能挑的到還合適一點的房子，比如海派風范的二手房之類的去看看。或者你買面積小一點的，像水晶酈城70方左右的兩房。差不多就是這兩個選擇方向吧，要麼遠一點，要麼小一點。
（以上回答發布於2016-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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『拾』 翡翠城梧桐郡什麼時候加推啊
翡翠城梧桐郡剩餘5幢房源待售，預計10月份加推。
翡翠城梧桐郡位於未來科技城區域，地鐵交通較為便利，不超過三萬的均價在未來科技城板塊十分搶眼。