① 杭州西溪永樂城優劣勢
西溪永樂城，是位於未來科技城核心地段的城市綜合體，共6棟建築，涵蓋住宅、寫字樓、特色商業街、星級酒店、電影院等全線業態。
優勢：
1.項目是由杭州本地開發商——西房集團與永樂影視跨界合作的，也是未來科技城具有影視基因的城市綜合體電影院，未來將利用永樂影視總部、明星工作室、中國製片人協會版權交易中心等高規格影視資源，對寫字樓的運營和住宅形成強有力的動力引擎效應。
2.項目周邊配套豐富，家門口即是淘寶三期綜合體，同時臨近西溪新天地、西溪印象城等；周邊學校有學軍中學海創園分校、杭師大附屬倉前實驗中小學等；還有浙大醫學中心(浙一醫院餘杭院區)等醫療資源。
3.交通網路通達，文一西路、文二西路(餘杭段)與市中心道路相交接，更緊鄰地鐵5號線，大大拉近了與主城距離。
劣勢：已經開過盤，目前是尾房，可選房源較少，首付比例要求高（全款），對於投資客戶而言杠桿利用率比較低。
② 西溪永樂城嗎和旁邊的EFC這些對比怎麼樣
首先我要說，十全十美的樓盤基本不存在，所以在選樓盤的時候，要結合自身情況做決定。先說EFC，優點：科技城地標建築,絕對的大盤，未來的CBD核心區，離地鐵口最近，靠北面的能看到中央公園。缺點：價格是這三個選擇當中最貴的，毛坯和其他精裝價格差還要貴很多，樓層要40多層，怕感覺壓抑的繞行，眾多寫字樓，發展成熟後，人員較多並且很雜，可能會比較吵。瑜翠園，優點：精裝交付，省去裝修的繁瑣與勞累，當然喜歡個性化的朋友可以繞行。離地鐵口不算遠，出行方便。缺點：純住宅，沒商鋪，一分為二的看，如果喜歡安靜的，是首選，如果覺得下樓都買不到瓶礦泉水的請繞行。最後說說永樂城，優點：未來科技城唯一具有影視基因的商住綜合體，沿文一西路，「蜂巢」外觀的大樓很拉風。商業區和住宅區分開管理，住戶不會被商業體帶來的人員打擾。位置在文一西路邊上，除了有地鐵作為配套，門口就是直通市區的主幹道，出行絕對的方便。樓盤內有6000房的公園作為配套，環境應該不錯的。最主要的是同樣的精裝修交付，價格比其他兩個樓盤都要低，還有中央空調做配套，至於戶型，仁者見仁智者見智，絕對還是不錯的，89房三房，主卧次卧大小剛好，書房較小，但是客廳又是亮點4.7米寬哦。缺點：交付時間較其他兩個樓盤較晚，樓盤南側和西側都是規劃中，近幾年內可能還會被城市建設的腳步打擾。當然，這不是一個樓盤存在的問題，未來科技城本身整體就是處於建設階段，如果看好未來，就來這里置業吧！
③ 杭州市餘杭區西溪永樂城地鐵5號線下車線路