① 武漢市戶口在武漢有三套房，之後再到不限購不限貸的地方買，首付情況是怎麼樣的
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以回分為： 1、在首套房的情況下答，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
② 哪些城市不限購房產
一樓的經歷與樓主是一樣嗎？你的這種經歷在這已經無數次了，有意思么？不好玩，不要再玩了。
限購令目前僅局限在一二線城市，就是一二線城市也還有許多沒出台細則。目前據報道全國僅有17城市出台了限購令細則。
出台了限購細則的二線城市，限購僅局限市區，縣級市不限。
③ 武漢市不限購區域有兩套住房，在限購區域會限購嗎
會的，限購區域的地方按照政策限購，和其餘地方有無房沒有什麼關系
④ 沒有在武漢繳納過社保，可以在武漢非限購區域買房嗎
可以，如今外地人若想獲得武漢購房的資格，大多還是會選擇按照政策規定的提供兩年級以上武漢市納稅或社保證明。但也有其它的辦法可以在漢買房，並不受限購政策的影響。整理了以下幾種方式，你可以參考一下：
1、把戶口遷入了武漢再買房
有些外地戶籍家庭，之前在武漢已經買了一套住宅且住宅滿足了落戶的條件，但是卻沒有將戶口遷入，這時如果想買房，就需要將戶口遷入武漢後再買。成為武漢戶籍後，在武漢名下有一套房的情況下是可以再買一套房的;家庭名下沒有住宅的最多是可以購買兩套住宅的，這就不需要提交社保或個稅證明了。
這時並沒有什麼額外的費用，只需要將戶口遷入武漢即可;但是由於不是多數人可以滿足這樣的條件，事先在武漢有房產，所以可以考慮用其他方式將戶口轉成武漢市的，比如直系親屬間的投靠入戶，這樣也是可以買房的，效果也是一樣的。
2、購買不限購不限貸的房子
這類房源一般都是非住宅性質的房產，大多都是商住兩用的業態形式，由於不限購不限貸，也是限購族的可選房源之一。但需要注意的是，這些房源價格一般較高，產權為40或50年，同時首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准備的成本比較多;而且後期辦理兩證或過戶的稅費也較多。
3、以親屬或公司的名義買房
很多人自己屬於限購人群，所以就想以親屬、他人或公司等有購房資格的個人或單位的名義進行買房。雖說行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名義買房，如果不是直系親屬的話，那麼後期即使沒有糾紛過戶時也是受限購令限制的，還是不能過戶;如果是直系親屬間的話，需要按照贈與方式過戶，費用上不低;如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能一次性付款，另外，如房屋產權登記在公司名下，契稅一律4%，轉讓時還需額外徵收土地增值稅。
注意：如果子女已經落戶武漢，退休後父母可以投靠武漢子女，父母轉成武漢戶籍後，也可以在武漢買房，在武漢沒有房的，最多可以買兩套。
4、通過集體戶口在武漢買房
集體戶口可以作為武漢戶口，在武漢購買兩套房子。但仍要注意的是，也有情況集體戶口買不了房，人才市場集體戶口掛靠期是2年，2年後就不知道在哪裡了，掛靠單位的集體戶口買房落戶還是有要求的，如果跟單位解除勞動協議戶口會打回原籍的。
目前集體戶口分為三大類:
1、掛靠高校的集體戶口(在畢業前會打回原籍);
2、託管人才掛靠的集體戶口(一般有2年的掛靠期，但是武漢有個人才引進政策);
3、掛靠單位的集體戶口(解除就業合同前會打回原籍)。
武漢市集體戶口，同時身份證的發證機關也是武漢市公安機關，那麼就可以直接當作武漢市戶籍居民對待。如果沒有房產，可以在武漢新購兩套房，在審核購房資格時，不需要提交武漢市納稅或社保證明。
5、購買無產權的住房(不建議用這種方式)
盡管這樣可以在武漢買到房，但無產權的住房多數都是不受法律的保護，比如小產權房，購房和出售都不受法律保護的，不能貸款，拆遷也獲得不到產權等，購房者的權益得不到保障，並不建議你購買。
⑤ 武漢有哪幾個地的房子不限購
武漢房屋限購地區
武漢市江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區專以及武漢東屬湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、市東湖生態旅遊風景區等。最新政策另外新增東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
具體范圍為：
東西湖區（部分區域）：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）
江夏區（部分區域）：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）
黃陂區（部分區域）：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）
至此，武漢只有漢南、蔡甸、新洲和黃陂武湖、漢口北等區域未納入限購范圍。攤開武漢地圖可以發現，武漢四次調控後，限購區域基本與四環線重合。
希望以上內容對你有所幫助。
⑥ 請問在不限購區域，首付在30萬左右的，臨近地鐵的房源是否有
現在廣州最便宜的房價在從化區，即使靠著從化溫泉鎮那邊的樓盤，首付基本要去到40萬，另外前五年的月供在6000-7000，後25年的月供在3000左右，靠著地鐵的樓盤首付至少50萬起，所以沒有30萬左右靠著地鐵的樓盤，希望這些信息對您有幫助
⑦ 已有一套武漢不限購區域的房（無貸款），想在武漢限購區域再買一套房，算第幾套，貸款按第幾套算
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算專二套房,但現在加了「認房」,雖然屬沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
⑧ 武漢不限購區域哪個區最有潛力
江夏區五里界村的房子升值空間最大，沒有購房限制，馬上通地鐵
⑨ 武漢主城區限購，遠程區不限購。買房不住，投資用。買遠程區70年產權
房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。 『七十年的房產』，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的。