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武漢地鐵門面怎麼租

發布時間:2021-04-09 18:39:09

『壹』 武漢哪裡有門面出租或轉讓的

到處都是的,就看你想要哪裡的,如果你不知道怎麼搞,就去武漢搜門面網他們網站上看看,哪個區域的門面信息都有

『貳』 武漢地鐵門面招租信息

沒有消息呢!

『叄』 地鐵商鋪怎麼租

首先你得確定是那座城市,如北京與南京相比差也就大啦,
還得看是中心區還是郊區。

『肆』 如何購買武漢地鐵內商鋪

這樣的大面積商鋪都會有家公司總代理。你先找到總代理才能談投資。
而且就我知道的,地鐵商鋪只租不賣。買不到的。

『伍』 武漢的門面租金多少一個月,是按季付,還是年付

分地區和地段,一般來說,萬松園的門面大概在60-100元/平米,江漢路在100-200元/平米的租金,像80平米的門面,租金月可以達到5000元左右,租金的高低決定你的年收益率,一般來說是收益率在7-9%的年收益是正常的,如果說你的年是收益率在13%以上,就是高收益的門面了。少數門面需要轉讓費5萬、8萬不等。

『陸』 為什麼想在武漢找個門面這么難呢!租金便宜地方不好,地方好租賃貴

看你是做什麼生意呢,不同的行業對門面要求不一樣。武漢好歹是九省通衢,租金確實跟好的。

『柒』 我在地鐵口租了間地下商鋪,請問朋友們能經營什麼比較好謝謝

不知道你的商鋪方位是怎麼樣的!平時做個普通的商店!重要的早上!賣早餐才是王道!我上班的地鐵口!一個攤位賣早餐!三個小時掙六七百塊!如果適合賣早餐!強烈建議!

『捌』 成都地鐵線的鋪面怎麼租,價格多少呢

一般是通過競價拍賣取得經營權的,有三大特點:價格高、生意差、招租難

曾經

競拍商鋪

超底價兩三倍

1號線一期工程12個車站的站廳商鋪公開招商,一些商鋪的成交價甚至達到競拍底價的兩三倍

如今

兩年合同未到

已撤漂2/3

1號線總共52家商店簽了兩年合同,目前商家已經撤了三分之二,還剩下15家在經營

曾經備受期待的地鐵商業,似乎正在經歷熾熱之後的「艱難期」。成都商報記者昨日走訪發現,已開通運營近兩年的成都地鐵1號線不少站點的商鋪人去房空。而記者從成都地鐵實業有限公司獲悉,1號線52家簽了2年合同的地鐵站廳商鋪如今大部分已關門歇業,目前只剩15家還在維持經營。

走訪4個站點

不少商鋪關門

昨日中午,記者在地鐵1號線世紀城地鐵站看到,17個商鋪中只有6家仍在營業。仍在營業的香巴拉工坊是賣工藝品的,一女店員說,有大型展會時生意比較好,平時客人就比較少了,店裡要隔很久才進貨,老闆也不敢多招人。該店負責人稱,開始看好地鐵商鋪,但開業後就有幾個月出現虧損,只有會展旺季有兩個月略有盈利,「為了連鎖品牌,我們還堅持在經營,但是難以為繼。我們只在地鐵里開了這一家店。」

午時,小草餅屋、甜品店和茶飲店都不時有人光顧,這3家店都賣鹵肉卷。甜品店的店員說,地鐵商鋪不許有油煙,所以他們沒有做中式快餐。而茶飲店的文小姐說,上下班的乘客路過時常會買點吃的喝的,周末大人帶小孩玩,也會來光顧。一家玩具禮品店生意似乎還不錯,不過他們的經營相當「多元」。店員韓小姐說,一般來說,給上下班的乘客賣杯子,下雨了賣傘,辦展會時就賣熊貓玩具。

隨後,記者來到孵化園站,這里只有舞東風超市一家店鋪開著,站內工作人員說,書店、通訊店等都關了。在火車北站,舞東風超市和蔚藍書店都開著。而在文殊院站,20多個商鋪都空著,都沒裝修好,經過店鋪的乘客很少。

商家說法

客流量不如預期 配套還需完善

事實上,地鐵商鋪曾受到商家熱捧。2010年7月,1號線12個車站的站廳商鋪進行公開招商。當年8月舉行的商鋪競價會上,一些商鋪的成交價甚至達到競拍底價的兩三倍。但為何如今商家卻陷入困境?

說法1:趕地鐵的人沒興趣逛店

呂藝彩陶是較早停止營業的商鋪之一。負責行政工作的陶女士介紹,2010年他們競到了兩個店鋪,分別位於文殊院站和世紀城站,但文殊院站的店鋪連裝修都沒搞。世紀城站的店鋪開張後做顧客調查後發現,來參加會展的並沒太大興趣在地鐵站里購物。而上班族少有時間來店裡逛。

說法2:顧客以為地鐵商品更貴

小草餅屋世紀城店店長昝家友稱,開始他們想到地鐵人流量大,在地鐵站廳里開了5家店,其他4家店開了幾個月就覺得很惱火,相繼關門。華西壩店堅持到去年冬天才關門。世紀城店是5家店中最好的,基本能維持。他覺得,有的顧客認為地鐵站內的東西要貴些,其實和地麵店價格一樣的。

說法3:出口多客流少 地段又不好

一家地鐵書店負責人說,書店開始租了6個商鋪,後來地鐵方面交付了5個,「都處於虧損狀態。」目前他們還有4家店開著。她分析,客流量並非之前想像的那麼好。地鐵站有多個出口,不一定從店鋪所在的通道經過,也是原因之一。

說法4:配套欠完善 用電多要跳閘

這位書店負責人還認為,地鐵商鋪配套還需完善。「我們在地鐵火車北站的店,沒有空調,快經營兩年了,都沒法安裝,有時候還要停電。火車北站店,隔壁的超市有時候用電超負荷,我們店也會一起跳閘。」另外,他們開始不知道需要一級消防,以前訂做6個店的櫃子,用的木材就不行,只好重新裝修,買全鐵的櫃子。「現在地鐵商鋪租金比較高,我認為還是需要一個培育期。」

地鐵方面

總結軟硬體不足 今後會更好

成都地鐵實業有限公司分管地鐵商業的範文德證實,地鐵1號線總共52家店簽了2年合同,目前商家已經撤了2/3,還剩下15家在經營。經營相對較好的是商鋪,如便利店、書報店、小食品、奶茶飲料等。「有些通訊、紀念品、旅遊產品店,勉強再做下去意義不大。」

回應1:客流不夠,而且不均衡

範文德認為,地鐵1號線商鋪的招商是成功的,但客流量的確比商家預期的少。3000多平方米的商業面積,對於地鐵1號線來說,商業體量偏大。總體來說,客流不夠,而且不均衡。但世紀城站的商業比預期要好,除辦大型展會,周邊的發展超預期。「商家開始經營比較困難,等今後地鐵初步形成網路後會更好。在同期開通地鐵的城市中,成都還算比較好的。」

回應2:有空鋪期是正常的

範文德介紹,9月26日,兩年的商鋪合同將到期,但不能自然續約,要重新招標。預計10月完成1號線商業規劃,今年底前完成招標。「有空鋪期,是正常的。」

回應3:解決軟硬體細節問題

「我們也會從規劃設計、上下水、商鋪位置、形狀等方面總結1號線商鋪在軟硬體上的經驗和不足。細節上還有問題需解決。如,地鐵站上下水不能走明管,消防要求高。沒有上下水,又不能做餐飲。有些商鋪的電超負荷,主要是食品店和便利店,提供煮雞蛋、烤腸等,增加了用電量。但要調整也較難,比如某一規格變壓器已安好了,如果換更大的,成本就很大。我們今後將協調運營方面,看有沒有盈餘的電可供給商鋪。」他認為,市民的購物習慣也是一個問題,很多人還是習慣在傳統地面商業區購物。

『玖』 我要租門面,怎麼才能租到

你想在哪租門面,就往哪裡轉轉,看看哪個門面合適,出高價錢把它給租下來,這叫豪門逛街看上的東西據為己有,管他同意不同意。

『拾』 我想求租武漢地鐵二、三號線站內20平方商鋪有誰幫

您好,請問租到地鐵商鋪沒有

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