武漢地鐵2號線適合居住的樓盤

❶ 買地鐵旁的樓盤，居住體驗會不會受影響

樓盤在地鐵旁主要的好處就是交通方便，未來發展空間大，但居住型的小區靠地鐵太近，噪音污染，人流量大也是個問題。

如果您需要經常乘坐地鐵出行，當然可以選擇地鐵旁的樓盤，如果您經常自駕出行，還是建議選擇距地鐵稍遠一些的樓盤。

了解自己的真實需要是很重要的，房子沒有好與壞，只有適不適合自己。

❷ 在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢

現在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？

在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。

前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。

現在是不是買房的時機？

或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。

下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。

NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲

新房均價：8800元/m²

價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。

最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。

點評：

1、項目位於蔡甸不限購區域。

2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。

3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。

4、性價比不錯較為難買。

NO2、首地雲夢台▲▲▲

新房均價：15000元/m²

價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。

最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。

點評：

1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。

2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。

3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。

NO3、恆大龍城▲▲▲

新房均價：10000元/m²

價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。

最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。

點評：

1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。

2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。

3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。

4、配套成熟，自帶華師附小。

NO4、萬福國際廣場▲▲▲

新房均價：14000元/m²

價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。

最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。

點評：

1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。

2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。

3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。

4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。

NO5、招商公園1872▲▲▲

新房均價：均價約14500元/平。

最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。

價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。

點評：

1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。

2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。

3、房源太少，買到有難度。

NO6、東原啟程▲▲▲

新房均價：13500元/m²

價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。

最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。

點評：

1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。

2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。

3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。

NO7、城投四新之光▲▲▲

新房均價：前期均價12500元/平

價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。

最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。

靖哥哥點評：

1、四新稀有毛坯盤，品質良心。

2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。

3、很難搶，有小道消息說被團購。

NO8、漢口派▲▲▲

新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平

價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。

最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。

點評：

1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。

2、3地鐵換乘，交通非常便利。

3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。

NO9、東原樂見城▲▲▲

新房均價：15500元/平

價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。

最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。

點評：

1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。

2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。

NO10、清江山水九程▲▲▲

新房均價：22000元/平

價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。

最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。

點評：

1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。

2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。

3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。

以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。

❸ 地鐵21號線有哪些比較適合投資的樓盤呢

 地鐵21號線作為增城的第二條地鐵線路，預計明年年底開通，沿線樓盤眾多，比較有投資價值的樓盤，主要分為三類：

1.大站房源。21號線在增城的大站只有朱村站和增城廣場站，目前樓盤主要集中在朱村，如中航城（0.8km）、西福藍灣（1.5km）

2.沿線樓盤。沿小站分布，各有優劣勢。如融創御園、匯港威華國際、廣鋁荔富湖畔、實地薔薇國際等。

3.荔城樓盤。距離地鐵站較遠，但配套較為成熟。如綠地瓏玥府、時代天啟、碧桂園東湖一號等。

新資源的注入是提升房價的一個重大利好，但樓盤的配套與品質也是不容忽視的關鍵，建議您可以綜合考量，選擇到真正適合您的新房。

❹ 武漢地鐵2號線沿路都有哪些大型小區

2號線沿線的大型小區非常多，從長青花園到光谷這邊，就拿光谷廣場這一站來說，周邊的小區都數不勝數，看你比較中意那種類型的呢？？

❺ 求推薦武漢光谷靠地鐵附近的樓盤，好像2號線和8號線附近把 准備年底前買房。

8號線計劃是從東西湖區金銀潭大道到南湖大道，現在目前一期規劃是終點先到梨園。但是8號線即使全部貫通完工離關谷還是有點距離的。二號線是同樣是從金銀潭大道一直到流芳火車站，基本與一期的8號線處於平行狀態。9號線暫時還在規劃中，預計是從魯巷往三環方向，但是沒有確定最後方案，一期規劃中也不包含9號線。

就光谷廣場周邊的房價來看，基本在7000~10000左右，詳細我也不介紹，一搜名字網上很多。。名聲大點就是新世界恆大華府，離地鐵站稍微要遠一點，價格毛坯8000左右，房型有95到150的在賣，准備買大房的可以考慮下。

還有光谷新世界，均價10000吧，離地鐵站更近，房型從65~135。要是不想買大房可以看看這里，離地鐵近一點，不過價格自然更高。

萬科紅郡房價和恆大華府差不多，不過在三環線外了，離地鐵口更遠一些，自己沒車的話公共交通也如果市內方便。當然環境要好點。

附個武漢軌道交通1期規劃圖吧。

❻ 求：漢口有沒有好一點的新房最好是交通便利，配套齊全的地鐵房，單價一萬以內

估計沒有合適的樓盤，漢口武昌的普通樓盤都在一萬二以上，別談地鐵附近的樓盤了，等地鐵通到近郊估計就差不多額！漢口古田堤角算是新起之秀,古田現在也一萬四五了，堤角好像還好，你再查查吧！

❼ 定位2號線黃邊附近，就近考慮上下班比較方便的樓盤有哪些

 目前白雲區新房市場呈現出單價高、戶型大，入手成本高等特徵，住宅類項目15個，其中，5個項目待售，5個項目只有200平以上的大戶型，3個項目最小戶型128平，戶型比較適中的只剩3個項目——新世界雲逸：目前待售，預計會有73、90、92、116、117的三房；保利華潤紫雲：在售95-109的三房，均價4.4萬；流溪半島：在售92平兩房，116平、125平、157平、160平三房，該項目目前不接受按揭，首期付款30%，18年底付款20%，2019-2021年付款30%，2021年簽約，可以貸款20%，存在一定的風險。

根據您的實際情況，因為白雲區域新房的可選性較低，建議您重點關注下白雲區域較新的二手房。

❽ 地鐵二號線附近優質樓盤有哪些

親，你說的地鐵二號線是成都地鐵二號線？
如果是成都地鐵二號線的話，我們的回樓盤比較適合你，答你可以關注中成主角哈，他是真正的地鐵學區房，而且它推出了大卧室概念，也很不錯，近期就快開盤了，有興趣的話走到售樓部看看哈，希望我的答案能夠幫到你

❾ 地鐵沿線，適合投資的樓盤有嗎

結合目前廣州市場的情況，給您的建議是投資地鐵21號沿線的樓盤，目前地鐵21號沿線有以下樓回盤建議您了解下：答1、恆展江山時代：位於21號沿線朱村站（快站）1公里，戶型有41、70、70、88平，均價在2.3-2.65萬左右；2、匯港威華國際：位於21號線象嶺站300米，戶型有73、77、101等，均價2-2.1萬左右；3、雲溪四季：位於21號線朱村東4公里左右，在售戶型86、93、95等，均價1.85-2萬左右。如果您有興趣建議您由我陪您實地考察下這三個樓盤。因為小戶型屬於稀缺資源，很容易搶不到。