杭州地鐵3號線荊長大道

A. 喬司朗詩離下沙晨光國際多遠

公交線路：339路 → 地鐵1號線，全程約23.0公里

1、從喬司朗詩花漫里步行約470米,到達地鐵喬司站(喬莫西路)站

2、乘坐339路,經過6站, 到達九環路九和路口站

3、步行約610米,到達九和路站

4、乘坐地鐵1號線,經過9站, 到達下沙江濱站

5、步行約420米,到下沙晨光國際

B. 未來悅與西溪曼哈頓的情況

西溪曼哈頓位於高教路與綠汀路交匯處的東北側，是集餐飲、娛樂、購物、休閑、商住辦公為一體的綜合體。目前在售房源多為40-60、60-80、90-118方的*商住公寓，18年底交付使用。 1、西溪曼哈頓位於西溪金融島的正南面，西溪金融島是由全球的建築公司伍茲貝格亞洲有限公司Woods Bagot Asia Limited（牽頭單位）、建學建築與工程設計限公司聯合設計，造型美觀 2.項目位於未來科技城板塊，未來科技城是中組部、國資委欽點的全國四大未來科技城之一，2013年開始投入70億打造周邊基本配套建設，未來將在杭州城西科技大走廊集聚30萬創新創業人才、1000家高新技術企業、1萬家科技型中小微企業，常住人口多，好租好售。 3、地理位置優越，項目與溪上玫瑰園、翡翠城、華東科技園為鄰，北眺阿里巴巴，海外高層次人才創業園,東鄰景區西溪濕地。 整體來看，項目適合未來科技城上班的白領短期過渡或者投資客群。未來悅位於餘杭區文一西路與荊長大道交匯處以北500米處，項目包括5幢9層4.75米層高的loft戶型以及5幢3.25米層高的13層平層公寓組成，平層主力戶型17方到45方不等，loft主力戶型65-90方，可選擇餘地較大。 交通：距離地鐵5號線五常站400m左右，5號線可換乘多條線路，交通出行便利。項目以南600米可到達文一西路，文一西路西至未來科技城，東走德勝快速路可直接到城東區域等。商業：項目本身帶有商業，能滿足日常需求，周邊向西2.7km即可到達西溪銀泰城，西面還有城西銀泰，滿足吃喝玩樂購一站式體驗。 總之該項目區位優勢明顯，戶型選擇多樣化，便於低預算及高要求人士的投資或者自住選擇。

C. 遠洋西溪公館這個樓盤位置如何，周邊配套怎麼樣

遠洋西溪公館位於文一西路與荊長大道交匯處，屬於未來科技城與西溪濕地交界核心位置，步行約900米就可達到西溪濕地。
1、交通配套：項目擁有多維立體交通，附近有地鐵5號線五常站（在建）、水上巴士（規劃）、杭州西站（已經開始動工）。
2、商業配套：八大商業綜合體環繞： 自帶7000方社區商業、25萬方海港城、西溪印象城、龍湖天街（在建）、蔣村生活街區、親橙里等。
3、醫療配套：浙醫一院海創園門診部、浙醫餘杭分院（三級甲等）、以及浙大醫學研究中心（三甲醫院，總建面約40萬方，在建中）。為業主的健康保駕護航。
4、教育配套：項目周邊擁有一站式全學齡教育保障，有未來科技城第一幼兒園、杭師大附屬五常中心小學、維翰小學、杭師大附屬五常中學、杭州文瀾未來科技城學校、學軍中學、浙江大學、杭師大等名校。更加凸顯了整個區域的人文氛圍。並且項目內配建12班的幼兒園。
總的來說，項目是未來科技城為數不多的剛需樓盤之一。

D. 投資，120萬內，可選擇的公寓有哪些

一、未來科技城板塊

西溪美岸——位於餘杭區文一西路荊長大道以北300米，距離地鐵5號線的站點五常路站約700米

項目為3.7米loft，主力戶型45/48方，拐角60方，頂樓40方，均價2.2-2.3萬；

06年拿地，19年底*修交付，50年產權，民電商水

E. 杭州地鐵5號線站離杭州美林公館近嗎

不近來，距離最近的五常源站有2.5公里

公交線路：382路，全程約2.5公里

1、從美林公館步行約280米,到達五常公交站（荊長大道）站

2、乘坐382路,經過2站, 到達文一社區站

3、步行約890米,到達五常地鐵站（建設中）

F. 曼哈頓的具體情況如何

一、項目情況：

西溪曼哈頓處於規劃中的未來科技城的金融中心。
1號樓規劃為大型商貿城，同時自帶大型凈菜超市。2號樓規劃為商住辦公樓，2號樓的1樓與2樓為開發商自持商業，項目預計18年底*交房。
項目優勢：
1、項目緊鄰綠汀路，綠汀路修好後可直接連通荊長大道、天目山路等城市交通主幹道，便捷通達市區各個商圈。
2、項目距離未來科技城公共中心及西溪濕地公園都在3公里范圍內，未來周邊配套成熟，環境優勢明顯。
項目劣勢：
項目開發商和物業知名度不夠高。且項目距離地鐵距離較遠，對於商住類項目來說優勢不明顯。

二、適合您的需求（總價80-100萬左右的商住）的樓盤有哪些？

目前杭州商住項目總價150萬以上的商住居多，戶型和總價越小100萬之內的商住項目大部分集中在臨平、良渚、下沙等外圍區域，相對來說這幾個板塊的發展規劃稍欠缺，尤其是臨平山北，9號線通車時間晚，周邊生活配套尤其是大型的商業配套匱乏，加之周邊沒有穩定的產業園區，缺乏固定接盤客群，未來科技城板塊是幾年市場熱度區域，均價都在150萬起，目前曼哈頓是金融島附近位數不多的幾個總價80萬的商住新房，*修，3梯7戶，當然不包含某些沒有房本的小產權公寓哈。