西安軟體新城有地鐵嗎

『壹』 從西安軟體新城二期到後衛寨坐公交怎麼走

公交線路：710路區間 → 261路大站快車 → 地鐵1號線，全程約25.0公里

1、從西安軟體新城軟體研版發基權地二期步行約180米,到達軟體園新城站

2、乘坐710路區間,經過6站, 到達丈八四路站

3、步行約230米,到達丈八四路站

4、乘坐261路大站快車,經過10站, 到達西開公司站

5、步行約550米,到達開遠門站

6、乘坐地鐵1號線,經過5站, 到達後衛寨站

7、步行約410米,到達後衛寨

公交線路：502路 → 地鐵1號線，全程約37.2公里

1、從西安軟體新城軟體研發基地二期步行約2.0公里,到達東灘社區站

2、乘坐502路,經過32站, 到達朝陽門站

3、步行約290米,到達朝陽門站

4、乘坐地鐵1號線,經過11站, 到達後衛寨站

5、步行約410米,到達後衛寨

『貳』 西安軟體新城通地鐵嗎

西安市暫時在哪裡沒有規劃地鐵

『叄』 西安高新區軟體新城在哪裡

西安市民政局局長王尊敬說。昨日，西安市政府常務會通過了高新區軟體新城新建道路命名的請示。 據了解，高新區軟體新城東接西三環、西到繞城高速、南接西漢高速北輔道、北鄰富魚路。軟體城南北方向有八條路，分別命名為雲水一路、雲水二路雲水八路，東西方向有九條路，分別命名為天谷一路、天谷二路天谷九路。 西安軟體新城簡介 西安軟體新城是陝西省、西安市十二五重點建設項目，是西安建設國際化大都市的重要組成部分。規劃面積約14平方公里，總建築面積 2400多萬平方米。 規劃建設體現國際化、生態化、智慧化、以人為本的理念，按照高端化、規模化、集群化、國際化的產業發展思路，將集中力量，重點發展戰略性新興產業的新一代信息技術及高技術服務業，包括移動互聯網、雲計算、電子商務、物聯網、軟體研發、集成應用服務、導航應用服務、服務外包、數據中心、研發設計、創意產業、總部經濟等，力爭將其打造成為綠色低碳、配套齊全的戰略性新興產業新城、創新服務業之都。 預計到 2015 年，軟體新城將實現產業收入過千億，出口 8 億美元，稅收50億元，世界五百強企業達到 20 家，過萬人企業5家，千人企業超過 20 家，從業人員超過20萬人，成為國內領先、國際一流的產業新城。

『肆』 瑞和不搖，去買天地源劃算嗎灃東/灃西地鐵盤怎麼選

01

@最初模樣

問：老師，灃東怎麼突然貴了好多？考慮娃上學，還能考慮買在那邊嗎？還是說在曲江看看二手房？

答： 考慮 孩子上學你要看是什麼樣的情況呢，如果說是你娃要從小學開始上，那你買到曲江二期、高新沒有什麼問題，你如果是半截要插班，或者你小升初想在曲江、高新上的話，大概率都是不行的，因為它有學籍跟戶口的要求。

灃東的話確實很貴，我個人也覺得灃東目前房價都不便宜，動不動都是高層都賣到1.7/1.8萬了，這價格在主城區都不多見。

就教育資源來說曲江相對更成熟和豐富，尤其是曲江一期，所以我個人建議考慮孩子的實際情況，從小學開始上首選曲江、高新，中途插班你就只能買灃東了。

02

@青海湖

問：老師你好，城北的好學校有哪些？公辦的。另外世茂璀璨傾城後期的洋房如何？附近學校和交通情況怎麼樣？

答： 你如果說是北郊的公立的話，只有經開一小跟經開一中算是北郊不錯的學校。

說實話，北郊沒有什麼好學校，學校基本上就掰著手指頭都能數出來，你這問的又是公辦的，公辦的就這幾年的升學率、口碑來看，就這兩個學校名氣很大。

世貿璀璨傾城的話，後期距離十號線還行，距離還可以，但是你要說學校的話，基本沒有什麼。

就像我剛才說的，城北的學校都挺一般的，你哪怕是現在的改善盤的學校都很一般。

世茂我記得離那個團結小學挺近的，基本上大概率可能會劃到那邊兒去（具體還是以教育局每年劃分情況為主），這個學校就是很普通的村小，沒有什麼可圈可點。

但是你說洋房的話，除了世茂，往北的話就是白樺林溪的洋房，你看價位的話，世茂的更有優勢一點，因為白樺林溪的價位肯定不低的，它現在蓋得很快，就可能要拿現房過來買。

綜合來說，世貿的性價比還是可以的，畢竟她在三環內，然後後期有地鐵配套的，這個東西你只能等後期了，因為周邊兒的話暫時還沒有什麼大的配套。

@灃河浪人

問： 老師你好，最近在關注灃西和灃東的樓盤，重點關注了世城濱江、長盛青春匯、水悅瀾岸、林凱溢金灣，麻煩您幫我分析一下，如果這幾個都不合適，那麼單價在1.4萬元/㎡以下，還有哪些推薦，自住為主，投資為輔。

答： 長盛青春匯的位置，雖然說能源金貿區那邊規劃比較好，但是實際上你看小區的話，往南邊兒地鐵交通不是特別方便，我記得小區自帶了一些商業，而且離地鐵挺近的，但是它那個開發商好像是個小開發商。

濱江的話，其實樓盤配置可以，但是濱江位置太靠西邊兒了。

你如果從你自住的便利性到後期地段的增值的話，長盛青春匯更好一些。

追問：青春匯只有三棟，價格也差不多到1.3萬了，世城濱江和青春匯都是地鐵口···

答： 你如果這么比較就沒有意義了，那如果我說我在二環的地鐵口跟我在三環的地鐵口能一樣嗎？

是不一樣的。

其實我的意思就是如果真的把投資考慮進來的話，青春匯那個地段確實很不錯，但是濱江的那個樓盤我也去過，我覺得樓盤還是很不錯的，它那個周邊就除了我說位置太靠西了，其它都還行，整個小區的景觀是比較好的。

關於它這個地鐵，你要知道這個地鐵的批復有一點比較麻煩的就是，因為咸陽那邊兒跟西咸，跟西安，它這個行政區的這個跨區地鐵是不好批的。

你只能說青春匯現在的地鐵是肉眼可見的。 所以，你作為自住的話，兩個都是可以考慮的，因為你不能說完全說看清楚，青春匯的潛力大就買它，你最好就是我建議你是把戶型跟樓棟都拿來對比一下，我覺得這兩個都是OK的。

但是我們要考慮到自住里邊兒它的樓棟怎麼樣，對吧，它的戶型我們能選到什麼樣的？ 把青春匯跟世城濱江做個對比就行了。

03

@羲和

問：老師你好，大華錦綉前程搖完了，沒中。想報名瑞和大唐府邸，但是有好多人說它是內購盤，報了也白報，那我撤銷了換成天地源大都會有必要嗎？

答： 瑞和大唐府邸跟天地源大都會，我們最近幾天經常在群里邊說過，我覺得瑞和除了便宜，基本上沒有什麼別的優勢了，它1萬出頭的價格在大明宮基本找不到了，但是為什麼就是它很便宜？

因為附近沒有什麼特別好的學校，它自己的品質呢，就是一個一般水平，而且跟安置樓跟西邊的安置樓離得特別近，你如果說居住環境跟學校的話，天地源肯定是完勝的，我覺得如果我站在我自己的角度上去考慮我自己要住的房子，我肯定是優選天地源。

就是它的品質，它周邊的環境呀，這些我覺得都是OK的，都比瑞和要好，你讓我說瑞和的優點，我覺得只有現房跟價位，就這兩點，你可以根據自己的情況考慮。

@李

問： 老師，請評價一下天地源在灃東的那個蘭樾坊，高層戶型目前選哪個合適？兩梯四戶的結構是不是目前主流？

答： 天地源·蘭樾 坊位於 灃東新城管委會東側 ， 從項目所處的位置來看，屬於灃東新城的核心區，周邊包括已經開工的中國國際絲路中心、保利國際廣場綜合體、地鐵16號線等均位於這個區域，周邊的教育配套也是已經比較豐富。

對於天地源，西安人已經非常熟悉了，本土國企，此前在西安曾經打造了楓林綠洲、楓林華府、曲江華府、丹軒坊等經典項目。天地源在西安高新區、曲江新區已經有項目開發，而天地源·蘭樾坊則是天地源在西咸新區的首個項目。

同時，該項目也是灃東大道板塊僅有的2個住宅在售、待售項目之一，另一個項目是位於天地源·蘭樾坊南側的灃華熙城。

從上述信息實際上已經可以看出該項目的地段價值。

這個盤就目前了解的信息來說，個人覺得改善自住可以考慮。

關於高層的戶型，我建議你把戶型圖單獨發給我們，我們根據需求再幫你擇選。另外對於梯戶比，目前市面上的住宅產品，基本都是以兩梯四戶、一梯兩戶為主。

@二蛋

問：老師好，明年高新雲軌就從長安區通到高新區軟體新城那邊了，之前去看過長安區的金宇藍苑，除了比較小，別的還可以，老師你推薦這個小區嗎？

答： 金域藍苑，我覺得可以呀，我之前有去過，它離西灃路比較近，我覺得有周邊的基本生活配套都沒有什麼問題，小區里邊兒也還行，而且小區我記得有小戶型，有一室的小戶型，雖然小區不大，但是掛牌價應該在1.2萬元/㎡左右，我覺得性價比還是可以的。

你如果想稍微住品質一點兒，或者體量稍微大一點兒，你可以跟雅居樂花園對比一下，但是，雅居樂的單價肯定要比它高個1000到2000左右。

04

@陽光清空

問：老師，想請問一下西安共有產權房的申請流程，以及申請共有產權住房購房資格條件。

答：

西安共有產權住房申請審核程序

（一）申請受理（1個工作日）。申請人在市住房和城鄉建設局（原市房管局）官方網站下載《西安市共有產權資格申請審核表》，或在所在地社區免費領取《西安市共有產權資格申請審核表》，填寫後攜帶申請資料到西安市保障性住房服務大廳窗口提出申請，申請資料齊全且符合規定的，予以受理並推送電子受理單；對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場一次性告知申請人需要補正的全部內容。

（二）資格聯審（15個工作日）。市保障性住房管理中心組織不動產登記、公安、民政、人社、人才等部門進行聯審。

（三）資格復審（5個工作日）。市保障性住房管理中心根據聯審反饋信息進行審核並向社會公示3天。

（四）終審意見（4個工作日）。市保障性住房管理中心進行復核並向申請人反饋終審意見。

申請共有產權住房購房資格的條件

（一）申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22周歲。

（二）申請人及其家庭成員在本市行政區域內無自有住房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。

自有住房包括商品住房、房改房（單位職工住房）、公有住房、拆遷安置房、經濟適用住房、限價商品住房等實際擁有產權、使用權或福利性質的住房。

（三）申請人為本市戶籍居民或取得本市居住證的非本市戶籍居民或在我市行政區域內在職在崗且經市委人才辦、市人社局認定的「特殊人才」、A、B、C、D、E類人才。

（四）符合我市住房市場調控管理有關規定。

文章來源：西安樓市情報

『伍』 西安環普國際科技園在哪個區，有多大園區內交通方便嗎

西安環普國際科技園位於西安高新區，處在高新區軟體新城板塊的重點門戶位置，總開發面積為46萬平米。交通的話，園區緊鄰西三環、繞城高速，距離河池寨高速口只有三四分鍾車程，開車上下班很快，去機場也只要40分鍾，園區裡面停車位也比較充足，不用擔心停車的問題。不開車的話，可以坐526路、高新5號線、198路、405路等公交車，而且園區內還有擺渡大巴車，直達魚化寨、科技路西口、都市之門三個地鐵及公交樞紐，在高峰期的時候基本是循環發車的。聽說明年下半年比亞迪雲軌也會通車，軟體新城的站點就在環普園區旁邊，開通後可以與地鐵三號線、六號線接軌，非常方便。

『陸』 西安北站到西安高新區軟體新城天谷路咋走

公交線源路：地鐵2號線 → 526路，全程約26.1公里

1、從北客站乘坐地鐵2號線,經過16站, 到達會展中心站

2、步行約310米,到達國展中心站

3、乘坐526路,經過10站, 到達省游泳中心站

4、步行約730米,到達高新區軟體新城

『柒』 西安三橋到西三環軟體新城

在三橋乘坐503到團結南路站，換乘405到雷家寨下，向南步行800米到

『捌』 陝西省圖書館的新館建設

新館位於西安高新區軟體新城內，東距西三環0.5公里，南臨規劃中的地鐵11號線，周邊聚集了大量軟體研發與高科技企業，填補了高新區沒有公共圖書館的空白。而位於南二環的老館，也仍將繼續運行。
新館佔地85畝，建築面積8萬平米，包括閱覽大樓40400平米，儲備書庫12000平米，一個1000座的專業音樂廳和兩個200座的小報告廳，讀者服務中心8080平方米，地下歷史文獻書庫7200平米，停車庫、設備等輔助用房12320平米。 新館將重點突出了圖書、文獻、文化藝術資源數字化生產與轉化、文化資源大資料庫建設、信息網路遠程服務等現代圖書館服務功能，建成後將成為我省古籍文獻收藏研究中心、讀書學習交流中心、文化藝術培訓中心、文化藝術數據中心、音樂交流中心、現代信息網路服務中心。