⑴ 靜海團泊湖宜居嗎
一、靜海團泊湖是天津最大的一個湖，位於天津市靜海縣東部。總面積為60平方公里，其中水面為51平方公里，有著優越的自然條件，空氣質量好
二、團泊湖板塊產品多為大面積洋房和別墅，大開發商聚集，從而定位區域人群質量高端，圈層優質，區域規劃合理，居住舒適度高。
三、周邊生活配套日益完善，能夠滿足基本生活需求
四、交通配套日益完善，為了做好這一區域的開發建設，靜海縣政府、市政部門還將先期進行交通工程建設，包括實施紅旗南路延長線建設，該延長線將穿越外環線直接進入該區域，另外還考慮了將地鐵三號線延伸至該區域的方案。
五、目前國家大力發展支持100個特色小鎮，立足於休閑旅遊度假，並且還會伴隨著政策的支持來推進發展
⑵ 團泊湖溫泉+離哪個地鐵站近
⑶ 團泊湖到市區的距離，和團泊湖東區的規劃發展、配套建設怎麼樣
距離——團泊湖到市區目前公交較少，有一趟710到海光寺附近；目前主要依靠自駕出行，從河西、南開出發，35~40分鍾左右可以到團泊湖團泊新城版塊，主要走快速路、衛津南路、榮烏高速、山深線；從和平區、河東出發的話40~50分鍾左右可以到達。雖然直線距離較遠，但因為全程都是走快速路、高速，路況較好，所以反而比較方便。
團泊湖東區的規劃發展和配套——團泊湖東區是建設中的居住區，是集旅遊、休閑、養老於一體的生態宜居新城，主要功能就是居住因此該區域產品以洋房、別墅為主要產品，環境好、品質高，雲集了中駿、金地、鴻坤、富力等多個大型開發商，集聚效應比較明顯，是天津市唯一一個正在建設的別墅、洋房居住群。配套方面依賴於兩點：（1）團泊湖示範鎮本身的基本生活配套，包括菜市場、餐館、學校、銀行、超市等等一應俱全，可以滿足生活需求；（2）每個開發商自身都會引進會所、超市、學校、社區醫院等生活配套，滿足業主需要
⑷ 靜海團泊湖適合養老嗎
適合：
一、靜海團泊湖是天津最大的一個湖，位於天津市靜海縣東部。總面積為60平方公里，其中水面為51平方公里，有著優越的自然條件，空氣質量好
二、團泊湖板塊產品多為大面積洋房和別墅，總價較高，從而定位區域人群質量高端，圈層優質，區域規劃合理，居住舒適度高。
三、周邊生活配套日益完善，能夠滿足基本生活需求
四、交通配套日益完善，為了做好這一區域的開發建設，靜海縣政府、市政部門還將先期進行交通工程建設，包括實施紅旗南路延長線建設，該延長線將穿越外環線直接進入該區域，另外還考慮了將地鐵三號線延伸至該區域的方案。
五、目前國家大力發展支持100個特色小鎮，立足於休閑養老度假，並且還會伴隨著政策的支持來推進發展
⑸ 天津站到團泊湖怎麼走
公交線路：地鐵3號線
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710路，全程約31.5公里
1、從天津站乘坐地鐵3號線,經過內6站,
到達天塔站
2、步行約容470米,到達天塔站
3、乘坐710路,經過10站,
到達團泊溫泉酒店站
4、步行約450米,到達仁愛團泊湖
⑹ 一直猶豫買津南的房子還是團泊湖的房子，哪個更適合居住和投資呢
津南八里台附近的項目有融創星耀五洲，大唐盛世，南園等。靜海團泊湖的新房項目有富力新城，中駿雲景台招商果嶺等。均價都是10000元左右，價格相差不多。
融創星耀五洲要打造一個集旅遊、投資、休閑、養老多種功能於一體的宜居地產項目，開發商品質可信任，但是體量較大，開發周期較長。融創星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要還依靠八里台的商業，距離較遠，主要依靠自駕或公交，公交時間半左右。不適宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，後期會有升值空間，有投資價值。
南園靠近八里台生活區，生活便利性較好，但是開發商品質一般，目前也沒有新資源的入住，適合附近剛需客群居住生活，投資升值主要依靠津南整體房價上升，升值空間略小，周期較長。
靜海團泊湖目前性價比最高的是富力新城這個項目，開發商品質有保證，社區設計合理出房率高，目前生活配套主要依靠團泊示範鎮，團泊示範鎮裡面有社區醫院，超市，飯店齊全。團泊湖東區的開發商集聚，有綠地，招商，金地，綠城，星河，中駿等。以及天房光合的商服拿地，開發商集聚效應會加快該板塊的人群聚集商業發展。以及融信在團泊湖東區拿地價8241元/平。Z1線從靜海通往濱海新區部分地段已經開始動工。後面團泊湖的升值指日可待。
所以從居住和投資角度考慮，靜海團泊湖較合適。
⑺ 現在天嘉湖，東麗湖和團泊湖周邊的房子，哪個更適合投資呢
目前東麗湖發展處於緩慢的狀態，沒有大量新資源的入住和大量的開發商拿地，所以目前東麗湖的發展主要依賴休閑旅遊度假，房價上升較慢。圍繞天嘉湖建設的融創星耀五洲，目前價格較低。項目體量很大，需要大量的資金注入和長期建設。後期會有升值空間，但是周期會較長。團泊湖周邊板塊是目前靜海區政府大力發展的區域，大量開發商集中拿地，不管是商業用地和住宅用地都有，還有兩條地鐵線規劃以及學校建設，後期升值空間較大。
⑻ 天津團泊湖地鐵21年開工了嗎
靜海區人民政府回復,團泊新城東區規劃軌道交通C4線,規劃線路是地鐵10號線梨園頭站連接到團泊新城東區預計2025年前實現地鐵通車