西安10地鐵附近樓盤

Ⅰ 西安地鐵十號線在市內的具體線路

康復路——三府灣——八府灣——太元路——楊家莊——環園中路——團結版村——紅旗站—權—大學城——東風路——未央湖——水流路——涇渭站——繩劉村——榆楚站——高陵火車站——水景公園

Ⅱ 西安那裡房子靠近地鐵價格又劃算想面積要80左右的 慶大家幫忙看看1xiexie !

西安目前只開通了地鐵2號線。
北郊，經開區，城牆內，南郊都有地鐵。主要在未央路和長安路上。
城牆內有2個站，城牆以北有9個站。城牆以南有6個站。
其中，北二環以北有6個站。南二環以南有3個站。
地鐵站比較多的在城北區域。沿線房價不一。北二環內大約在7000到9000之間。北二環外大約在8500到17000之間。

Ⅲ 西安的哪個樓盤比較好

曲江的房子目前都是學區房，對應的都是公辦學校。
可是傳統意義上的學區房是什麼意思呢？就是只要孩子戶口在這個房子，就能上學區內的公辦學校，不管是一胎還是二胎，不管買賣了幾手。
所以如果是好的公辦學校的學區房，是增值的。
曲江的房子說是學區房，但是一房一指標，和高新學位房的政策差不多。
高新學位房貴，因為對應的學校好，高新一小二小，在西安市小學里算前三不為過吧。而且高新的二手學位房，只要確定有指標，就肯定能上對應的高新系小學。
曲江呢，房子不便宜，對應的學校呢？曲江一小，建校時間長點，算曲江區域最好的小學了，排不到西安市重點小學吧，算二類吧。其他呢，基本都是新建的，沒有畢業生沒有升學率，不好說。
而且目前看來，曲江房子多學校少，雖然曲江管委會在建新學校，依舊不一定能滿足需要。現在還把原來雁塔區的部分村子學校改擴建劃進來了。
買了曲江的房子，你說不好娃上學的時候，他學區給你怎麼劃，到底把你娃分哪個學校。看看這兩年曲江學區劃分就知道了，年年上新聞。
如果你覺得，反正都是曲江管委會下屬的公辦學校，都好。那你願意花著高價買房，上個回遷村民的學校，那你有錢任性，你隨意。
我個人的意見，曲江的房子，既沒有學區房的優點，也沒學位房的好學校，價錢還還貴。
從孩子上學這個角度看，曲江的房子，性價比不高。

Ⅳ 深圳地鐵10號線帶漲周邊樓盤 地鐵樓盤也有風險

受《深圳市軌道交通規劃（2012-2040年）》曝光的影響，地鐵物業價值持續攀升，成為眾多置業者和投資者的首選，記者近日在采訪中了解到，部分地鐵沿線物業近一年來升值幅度較大，個別物業與一年前相比上漲甚至超過4成。不少開發商打起了「地鐵概念房」的招牌。

關於什麼是「地鐵房」，業內是這么評判的：一般來說，距離地鐵站點步行5分鍾可到達的房子稱之為「正地鐵房」，10分鍾內到達的稱之為「准地鐵房」，15分鍾內到達的稱之為「近地鐵房」。

實際上，投資地鐵房也暗藏風險。地鐵對房價的影響存在著價格變動的時空特徵。就空間而言，接近城市的邊緣地區，由於區位條件的改善幅度很大，土地集聚利用比較顯著，故房地產價值的增長受地鐵的影響非常明顯。所以越是交通不成熟的區域，地鐵投資對周邊地區產生的效益越大，房地產價格的升幅也越大，而城市的擴張是無法預計的，誰都不能區分郊區房和市區房的界限，地鐵房究竟能增值到多少，誰也不能保證。就時間而言，地鐵對房地產產生的增值可視為地鐵開通前預期心理的增值和事後實質效益兩部分的合計。由於預期心理的增值容易受市場等因素感染，所以，地鐵開通前是開發商炒作房地產價值的最佳時期。但在此時入市的個人投資者，往往容易被套牢，所以對投資者而言，前期過多透支地鐵對房價的因素會影響到地鐵房本身的價值。

此外，從住戶健康角度考慮，地鐵附近的房子對健康的影響不只是對坍塌的擔心，更重要的是低頻震動、次聲、地輻射對人的影響，他們可穿透多層樓板和人體體腔，刺激大腦，毀壞內臟，產生不安、昏厥、頭痛、失眠、疲勞、注意力下降、神經系統障礙等等。這些因素都是置業時必須要考慮的因素。

房地產不能單靠地鐵拉動，最終要看樓盤自身素質、周邊配套、人文、環境等因素。地鐵只會給高品質的樓盤「錦上添花」，不會給品質低下的產品「雪中送炭」，地鐵房是一把雙刃劍，需要理性對待。

（以上回答發布於2015-07-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 西安地鐵沿線現房准現房推薦

央視財經《第一時間》有一個好消息要告訴「恐歸族」們的是，別擔心，新的一年要漲工資啦！

研究報告顯示，2016年，全世界都要漲工資，而且實際漲幅將是三年來的最高。

具體到亞洲，薪酬預計增長6.4%，比去年下跌了0.4%，但實際工資預計將上升4.2%，這是全球增長最高的一個地區。實際工資增長率預計最高的國家分別是越南(7.3%)、中國(6.3%)和泰國(6.1%)。其中，盡管中國經濟放緩、股市暴跌、出口減少，但伴隨著對專業人員日益增長的需求以及中產階級的持續發展壯大，中國在2016年的就業率會繼續提高，同時預期工資將提高8%，增幅位列全球第一，之前一直說：啥都漲就是工資不漲，想要漲工資啊，那得猴年馬月？結果2016年就是猴年，6月就是馬月，猴年馬月啊「終於等到你，還好我沒放棄~」。

突然感覺自己馬上就要有錢了呢，想想還有點小激動。不過話又說回來，有錢了你最想做什麼呢？要是我漲工資了我就要買洋房，哈哈哈！不，我沒有做夢。今天就要給大家推薦地鐵邊的洋房，准現房哦！

龍湖花千樹 400-819-0326

4號線東長安街站

中國鐵建國際城項目在曲江大道東邊，西邊東邊是雁翔路，南邊靠近南三環，交通比較方便。項目整體還是不錯的，央企開發商，實力不錯，小區1期已經入住，社區園林可以看到實景。中國鐵建國際城分3期開發，小區西邊有雁翔廣場，北邊有大悅城的商業綜合體，生活配套完善；離武警醫院、婦幼醫院很近，醫療設施有保障。

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5號樓為洋房現房，剩餘5-6套，面積為146平，成交價7600元/平；

目前整體優惠：一次性94折，按揭95折。

（以上回答發布於2016-01-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 西安地鐵四號線經開區附近離地鐵口近點的樓盤有那幾個啊

白樺林居北門就是地鐵4號線。周邊樓盤有白樺林間，中登文景時代，魏瑪公館，金源御景華府等。
4號線經開沿線的有EE國際，EE康城，榮華北經城，太華北路也是地鐵4號線所在地，可以在大明宮萬達附近看看新盤。

Ⅶ 規劃的地鐵站附近有哪些樓盤

規劃中的地鐵和快速交通旁邊的房子：

15號線：保利熙悅（寶山南大，5.1萬，94平，99平，106平，121平）距離地鐵700米。

紫竹半島（閔行吳涇，6萬，73平，104平）距離地鐵站1.3公里。

14號線：龍湖天璞（嘉定江橋，開發商報價5.8萬，80平，100平，117平）距離地鐵1公里。

18號線：中環國際公寓（寶山共康，6萬，139平和158平）距離地鐵800米。

新城西岸公園（周浦萬達，5.8萬，90平，95平，115平和135平）距離地鐵1.6公里。

5號線延伸：中國鐵建香榭國際（奉賢西渡，3.8萬，89平，120平）距離地鐵700米。

BRT —東方體育中心：禹洲雍賢府（奉賢金匯，3.2萬，88平，84平）距離BRT車站800米。

天和前灘時代（奉賢金匯，2.9萬，64平，78平，84平）距離BRT700米。

其中奉賢的兩個樓盤性價比較高，可以對比一下。

Ⅷ 西安地鐵口房子有哪些

首選當來代惠兒滿堂悅自，未來地鐵地鐵十號線涇渭站就在小區旁邊，而且距離目前地鐵三號線坐公交車就十分鍾，周邊商業應有盡有（人人樂、華東購物廣場、以及未來2020年的萬達城），小區自帶幼兒園，周邊有西安興國小學，西安經發中學，以及北郊大學城等等！小區所有樓盤都是坐北朝南的戶型，有效的提升了空氣的對流擴大採光和通風性。小區整體綠化分為邀月園，暗香園，疏影園等三部分，充分容入了中國山水畫中的三園四院的設計理念。

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Ⅸ 為什麼感覺地鐵站旁邊樓盤最貴

交通方便唄，這是毋庸置疑的。
當今社會，人們買房首先要看位置，要選交通便利，離學校近的，離市場也不遠的地段，這樣，出行方便，小孩上學近，買菜購物也容易。
所以，地鐵站旁邊的樓盤比較貴，但不一定是最貴的。最貴的地段是屬於黃金地段，那要各個功能都齊全，比如，商業，學校這些都具備，像北京五環之內就貴，每個城市的中心地帶都很貴。
地鐵站旁邊的樓盤貴主要是交通便利的原因。

Ⅹ 西安10大新房小戶型樓盤巨實惠 不買後悔

西安小戶型面積在50-100平不等，價格實惠，最適合剛需購房群體。西安十大小戶型樓盤，戶型小，質量不打折扣，配套全面，近期交房或者已經交房，即買即住，風險小。

渭城風景(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-6-12一期已開盤

入住時間：一期2013年年底

價格：均價3500元/平方米

動態：渭城風景在售房源面積為50-140平米，均價3500元/平米，全款93折，按揭96折優惠。一期預計2013年年底交房。

優惠折扣：全款93折，按揭96折

渭城風景效果圖

渭城風景位於涇渭新區金三角雙水岸地帶，涇渭雙河綠水環繞。東臨香港香江集團﹤涇渭分明旅遊度假區﹥，西接長慶錦秀苑。由陝西惠爾地產集團，西安當代實業有限公司開發，項目佔地：113.45畝，總建築面積：23.15萬㎡，容積率：3.06，綠化率40%，採用澳式風格設計。渭城風景項目分三期開發，現在開發的是一期，面積從80㎡-150㎡，戶型從兩室到四室。渭城風景小區採用封閉式管理。人車分流，配有大型地下停車場，24小時保安巡邏，戶戶可視對講，同時還安裝有紅外監控、閉路監控。渭城風景，景觀是澳大利亞CGN公司設計的，以中央綠地景觀為主，樓間組團景觀綠地為輔，由活水系將他們串為一體，同時採用高中低多層次景觀設計。渭城風景小區還配有1萬多平米的泛會所商業街區，能滿足您的日常生活所需。小區周邊的配套也非常成熟。醫院、學校、超市、銀行、酒店等全部都有。

高科綠水東城(論壇 動態 團購 房源 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-10-23一期已開盤

入住時間：最早2013-8-31

價格：均價5800元/平方米

動態：高科綠水東城在售期房，房源面積82-140平，均價5800元/平，全款96折，按揭98折優惠，另外根據所選樓棟和樓層不同還有超值優惠，優惠後均價5500元/平米，預計2013年8月底交房。

優惠折扣：全款96折 按揭98折

高科綠水東城效果圖

高科綠水東城是高科房產挺進東城，在紡織城綜合改造區域打造的精品生活社區。該項目位於紡橋路以東、紡渭路以西、西臨高速以南，緊鄰地鐵1號線站；總佔地面積約303畝，總建築面積80餘萬㎡，規劃分為6個地塊，分期開發。物業類型涵蓋小高層、高層住宅及商業。項目定位為具有現代北歐風格的高品質精品社區，依託灞橋區、紡織城綜合改造區和滻灞區域得天獨厚的生態、人文特質，高科綠水東城項目將極大地改善紡織城區域的居住現狀。高科綠水東城項目首期開發的5號地由4棟高層組成，戶型面積涵蓋82--86平米的純南兩室、120—125平米緊湊型三室、133—141平米舒適型三室等多種戶型。項目將建設成為具有現代都會人居氣質的高品質精品住宅社區，營造一個高尚的、自然的、生態的具有北歐風格元素和人文關懷的景觀社區，打造一個開拓性的人居生活樣板。

林河春天(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-09-24一期開盤

入住時間：2013-3

價格：均價5300元/平方米

動態：林河春天在售房源面積80-117平兩室三室，均價5300元/平米，起價4370元/平米，可接受按揭，按揭首付30%。

林河春天效果圖

林河春天是北京林河興業房地產開發有限公司投資的項目，通過土地市場一級整理開發取得位於西安市灞橋區紡織城區域棗園劉村整體開發權，按正規房地產開發流程開發，五證齊全後將正式面市，傾心打造城東性價比樓盤。林河春天項目總投資超過20個億，開發商品房面積近60萬平方米，緩解西安住房壓力6000餘套；主力戶型為75-95平米舒適型兩居，同時配給溫馨一居室、和諧三居室滿足不同客戶的需求，力求整合最美麗的園林景觀、建築最合理的房屋內容，打造最宜居的生活居住氛圍。林河春天隨著城東的崛起、雙地鐵未來的通車及現階段十餘條公交線路的直達，交通便利，周邊生活配套完善，是一個適合人居的區域。

美佳苑(論壇 動態 團購 房源 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-5-4一期開盤

入住時間：2012-1-15

價格：均價5300元/平方米

動態：美佳苑現房在售，月底交房，現推出部分特價房源，4998元/平米起，房源面積有99平兩室和136平三室，均價5300元/平米。

優惠折扣：特價房4998元/平米起

美佳苑位於紡織城紡正街，門外紡織城公園，前接紡正街商圈紡正街成熟生活圈，背及堡子村商圈，休閑、娛樂、購物、教育、醫療資源豐富，總建築面積22186平方米，容積率6.8%，綠化率38.5%，市政集中供暖，地輻熱採暖。美家苑距地鐵1號線堡子村站500米，未來6號線地鐵站口僅300米交通便利；門口50米即三廠公交車站。正可謂：出門入街，出街入市、恰又隱入街內享一方安寧；美佳苑高層住宅樓，還您一個恬逸的家。

公園新世紀(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2010年4月2日一期已開盤

入住時間：2012-08-31

價格：價3680元/平方米

動態：公園新世紀在售房源面積70-150平米，3680元/平米起價，一房一價。全款97折，分期無優惠，目前不能按揭。項目預計2012年底前交房。

優惠折扣：全款97折

公園新世紀效果圖

公園新世紀位於城西天台路西部車城南300米路東，項目建築面積18萬平方米，社區容積率4.5，綠化率35%，社區人車分流，地上、地下設計多停車場。公園新世紀社區配備雙語幼兒園、健身休閑廣場，多個中心景觀花園，社區高品質商務會所，內設棋牌、茶藝、娛樂休閑、商務健身等多功能配套。公園新世紀一期，規劃建設多層花園洋房、格調多階錯層、高速電梯小高層，多種業態組合、十餘種舒居戶型供您選擇。

融尚·第10區(論壇 動態 團購 戶型圖 裝修案例)

開盤時間：2011-12-04一期已開盤

入住時間：2013年年底

價格：均價7600元/平方米

動態：融尚·第10區，項目五證齊全，在售房源面積為37-127平米，參考均價6900元/平起，全款97折、按揭99折優惠，預計明年年底交房。

優惠折扣：全款97折、按揭99折

融尚·第10區效果圖

（以上回答發布於2013-10-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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