1. 東麗利津路那邊有沒有二手房要賣的,關鍵得干凈,面積在55~60平方米之間,
現在買房子的人不多了，利津路周邊的房子很貴的。去找房信吧，或者自己去周邊的小區里轉轉，有貼條的。不過我已經很久沒看過賣房子的條了，都是租的或者是買的。祝你好運！
2. 在東麗區買新房或二手房，哪個小區比較好
各有各的理由，可以相互對比一下。
買新房的理由
一、新房貸款容易，二手房貸款較難
新房無論是公積金貸還是商貸，一般都可以貸足30年，可以直接向與開發商合作的銀行貸款，手續和審批較為簡單。相較而言，二手房貸款比較難。出於規避風險的需要，大部分銀行會把房齡作為影響貸款年限的主要條件，房齡超過30年的商品房是很難進行貸款購房的。即使可以辦理貸款，銀行也會降低貸款成數或減少貸款年限，從而增加首付或還款壓力。
二、新房比二手房稅費便宜很多買新房通常只需要繳納契稅，其它開發商會搞定。
契稅收取標准與二手房相同。相較新房，二手房交易過程中涉及的稅費很多，包括契稅、增值稅、個稅、中介費等。而且呢，本應由賣方繳納的營業稅和個人所得稅，賣方通常都將其轉嫁到買方頭上。
三、買新房交易流程簡單
買新房流程很簡單，基本上你帶足材料去售樓處就行了，其它開發商都會幫忙處理好。二手房則麻煩得多，包括看房、產權調查、交定金簽協議、貸款審批、簽貸款合同、過戶、領房產證、房屋交接等10多個步驟，每個環節都有大坑小坑無數，比如看房可能遭遇假房源，過戶前可能有房東違約等等。
不過，一旦確定購買，二手房交易過戶手續就快得多，一次性付款1天就能搞定，新房由簽約至領取房產證的時間最少需一年時間。
四、新房新二手房舊
二手房外觀陳舊，內部設計也不是那麼合理，小區環境相對較差，居住品質會降低。陳舊還會產生一定的維修費用，實際購房成本增高。新房設施配套都是全新的，沒有經過磨損，功能齊全。
買二手房的理由
一、同等條件下，二手房價格便宜且可談價
一般而言，就同地段的新房和二手房而言，新建商品房的均價比二手房要高。而且，新房價格都是固定的，一般沒啥議價空間。二手房都是可以談價的，如果碰到急需用錢的賣家，你還可以壓壓價，買套比較劃算的房子。如果在房多多平台買房，還會有從業10年以上的置業專家提供談價磋商服務，完全免費！
二、二手房可選空間大
買二手房可以選擇自己想要的區域、小區、地段、戶型、樓層等，且所見即所得，什麼都是看得見摸的著的真實存在。新房區域相對集中，覆蓋范圍有限，一線城市集中在市區外。 三、二手房配套齊全，升值潛力大
一般而言，二手房地段都比較好，小區生活配套成熟、交通發達。新房卻一般不在市中心，上班族為此要支付時間成本。
四、二手房房屋污染小
新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛、苯什麼的。二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
五、二手房購買風險小 買房最看重房屋質量，二手房的房屋質量、產權都是可見的，新房大多是期房，可能出現合同與交房嚴重不符的情況，甚至可能會爛尾，這種風險對二手房是不存在的。經過幾年使用，房屋潛在問題都暴露出來了，只要看房時細心，就很容易能看出來。
3. 天津東麗區二手房交易（貸款），房管局打協議和過戶都不需要評估報告嗎
房管局對每個小區都是有個評估價的，在系統裡面，你過戶打網簽時就知道你小區的評估價了，不需要什麼評估報告的
4. 天津東麗區美愛家園二手房的價格
平均7500~
5. 天津東麗區華明鎮二手房過戶問題
華明的房子有一部分有產權證，有一部分還沒有產權證。華明的房子都沒有土地使用證。如果你買的有產權證可以辦過戶，沒有產權證的等以後發。可以肯定沒有土地使用證。說白了就是小產權房。
6. 天津東麗地鐵房產值得投資嗎
天津東麗地鐵房。產值的投資，因為離地鐵站的房子現在都比較值錢，有上升趨勢。
7. 東麗區的房價是多少
目前東麗區新房主要分為三個板塊，津濱大道板塊以及外環線周邊的價格是在2-3萬左右。華明鎮板塊的房價是在1.4萬左右。東麗湖板塊的房價是在1萬左右。
8. 天津東麗區買二手房，100平94萬，請問各種手續費：契稅、營業稅多少個人所得稅是不是也是買方交啊
1.契稅完稅證1.5%（交納的具體金額是，房產交易中心評估價X1.5%）（一般評估價低於實際交易價，因此評估價之外金額可以私下交易。可以避稅）
2.轉讓手續費甲乙雙方是各自3元/平方米
3.營業稅及附稅，假如你是首套，賣家房子上了5年，也是唯一住房。免稅（如果其他原因需要交納，這條屬於賣家付）
4.土地轉讓金。1%（評估價X1%）
5.賣家不是唯一住房。交納個人所得稅1%（評估價X1%）賣家交納。
6.圖紙資料費 20元
7.交易登記費80元（這個不清楚是否各自一半）
8.交易完成後15工作日去拿房本交印花稅5元
9.貸款在交納評估價X0.5%的評估費，（如果不貸款，全付的話是免評估費的，不過很多人為了把公積金領取出來，都是要貸款，必定公積金沒利息，物價上漲，越交納越貶值）
提心：買房子時，一定要確定賣家戶口遷出沒有，你這個賣家是唯一住房，更應該了解下，要不等你遷戶口或牽扯將來拆遷很麻煩的，目前國家還未相應法律，因此一般法律不受理相關官司。
9. 天津市東麗區二手房指導價格
東麗的過戶指導價應該是5800/平米，最近上調了一次。
「當交易時的單價低於指導價格時按照當地指導價格納稅」，這種說法無誤。依據沒有，但是現實就是這么執行的。
低於指導價後有兩個後果：
1.低於指導價就不予過戶，這個你就沒辦法，只能老老實實貼著過戶指導價。
2.予以過戶，但是計稅按照過戶指導價計稅，而不管你的成交價。
3.你到房管局找找人，也許能行
問題補充：這個不具有可操作性，等你實施的時候你就知道了。
10. 東麗區月牙河二手房價格。河東區土運樓二手房價格
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東麗區月牙河二手房價格約19000-22000元/平米。河東區土運樓附近二手房價格25000-30000元/平米左右。您可以做個參考