❶ 北京哪個地鐵口附近的房子便宜啊
當然是城近郊地鐵口附近的房子便宜了。
北京地鐵屬於城近郊非繁華地帶的地內鐵口有:
地鐵昌平線:容西二旗、生命科學園、朱辛庄、鞏華城、沙河、沙河高教園、南邵。
地鐵15號線:崔各庄、馬泉營、孫河、花梨坎、後沙峪、南法信、石門、俸伯。
地鐵八通線:高碑店、管庄、八里橋、通州北苑、果園、九棵樹、梨園、臨河裡、土橋。
地鐵房山線:郭公庄、大葆台、稻田、長陽、籬笆房、廣陽城、良鄉南關、蘇庄。
地鐵4號線:安河橋北。
❷ 房山房價
4000元肯定是買不到房山繁華地帶的房子了,良鄉的新盤大多都在九千多以上了,二手房也要七八千左右,竇店的房也已經奔六千左右了,房山城關的房子地理位置不太好的四千多應該差不多可以買到。
房山什麼地方比較繁華呢,我是房山人,從小在房山城關長大,隨著區政府的東移兩千年前也搬到了良鄉,就現在來看,良鄉是房山最繁華的地方,房山城關的那條主商業街是房山老城比較繁華的地方。
地鐵:預計於2010年建成通車。房山線起點設在良鄉城南長虹西路和蘇庄大街交叉口,終點設在豐台郭公庄站,後經政府討論起點延長到燕山。
❸ 北京各地段的房價如何買哪塊位置的最合適
東三環燕莎這邊23000以上,東三環國貿25000以上,東三環勁松這邊18000以上,整個南三環基本都16000上下,西三環公主墳那20000以上,西三環紫竹院那20000上下。整個北三環基本都20000上下,東四環【北城】17000左右東四環南邊14000左右。望京這邊18000左右,北四環中關村這邊大多都20000多。石景山那邊大約15000左右。
當然是國貿,燕莎那邊最好了,但是那的房價真的就是火辣辣的貴,大多數都是高檔公寓。望京那的人文環境也很不錯的,住的大多都是韓國人。具體也點看您要買什麼樣的房子了
❹ 北京房山郭公庄站附近的房價以及小產權房的房價
房山都這么貴?
❺ 北京京投萬科郭公庄項目什麼情況
京投萬科西抄華府是位於豐台的住宅襲項目。項目臨近郭公庄地鐵站旁,距離地鐵站非常近,交通十分便捷。項目一期為地鐵上蓋的項目,一期的下方為9號線夜間停車場。現在在售的並非地鐵上蓋,不受停車影響。項目位精裝,比較省心。預計下一期開盤價格在50000一平米。
優勢:1)交通便捷。距離9號線郭公庄地鐵站200米左右的距離,除了樓座有連廊可以直接連接到地鐵站入口,十分便捷。2)萬科的精裝項目,精裝品質較好,細節到位。3)在豐台科技園站已經在建的萬達廣場已經基本建成,會為以後的生活提供很大的便捷性,購物休閑等配套設施十分完善。4)項目為功能性較強的小戶型。
劣勢:1)項目周邊現在配套不盡完善,還有較多的在建項目。2)價格偏高。3)精裝色調比較深,不一定符合年輕人品味。
❻ 豐台區現在在售新房有那些
豐台:
首開華潤城、中糧天悅壹號、天恆金融街公園悅府、領秀翡翠山、億城燕西華府、金隅甲一號;
豐台區現在在售的新房暫時沒有單價5萬左右的新房房源,可以看看二手房房源。
現在豐台區的房價稍微有點高,建議可以考慮一下臨近的區域房山區,房山區現在房子均價3-5萬左右,特別適合剛需人群和低預算的人群,而且房山區去豐台特別的方便,地鐵房山線在郭公庄地鐵站換乘9號線就可以到達豐台,交通特別的方便。
❼ 北京地鐵9號線哪裡租房便宜
您好,北京9號線地鐵附近的房子都比較貴,越往南相對來說越便宜,像郭公庄那邊的房租就比國家圖書館附近的房子便宜很多,建議您在房山線附近租房,那樣房租會更便宜的。
❽ 北京京投萬科郭公庄項目優劣勢
京投萬科西華府是位於豐台的住宅項目。項目臨近郭公庄地鐵站旁,距離地鐵站非專常近,交通十分便捷。屬項目一期為地鐵上蓋的項目,一期的下方為9號線夜間停車場。現在在售的並非地鐵上蓋,不受停車影響。項目位精裝,比較省心。預計下一期開盤價格在50000一平米。
優勢:1)交通便捷。距離9號線郭公庄地鐵站200米左右的距離,除了樓座有連廊可以直接連接到地鐵站入口,十分便捷。2)萬科的精裝項目,精裝品質較好,細節到位。3)在豐台科技園站已經在建的萬達廣場已經基本建成,會為以後的生活提供很大的便捷性,購物休閑等配套設施十分完善。4)項目為功能性較強的小戶型。
劣勢:1)項目周邊現在配套不盡完善,還有較多的在建項目。2)價格偏高。3)精裝色調比較深,不一定符合年輕人品味。
❾ 房山現在的房價還比較低,但是房山太遠了也沒啥發展,為啥推薦房山。
房山區域目前是整個房產市場的一個價值窪地,目前隨著房山區域的發展,大家房山的認可度不斷的提升。這個區域真的已經不再是我們以前認知的偏遠山區了。
目前房山區域發展潛力較大的板塊就是良鄉大學城板塊,這個區域分析如下:
全面分析一個區域的發展情況首先要從交通、教育、醫療、產業規劃、商業、環境這幾個維度去分析,之後再總結這個區域未來的發展趨勢:
交通:
從大的區域來看,良鄉高教園區位於北京的西南五環邊,按距離天安門的直線距離來看,和西北五環的海淀上地,東北五環的望京中央別墅區,東南五環的通州次渠,這幾個區域都是目前北京的區域中心,通往良鄉高教園區目前的主要公路交通是京良路和五環,京良路是一條城市快速路,全程無紅綠燈不收費,十分鍾之內可以上五環;其次是京港澳高速,交通便利時半可到達六里橋。軌道交通方面目前已有地鐵房山線與9號線在郭公庄換乘,預計在2018年左右可北延到首經貿與10號線換乘,還有一個S6號線也將從良鄉出發,經由大興通州,最終抵達順義,目的是為了連接大興和順義兩大機場,從目前來看,良鄉高教園區的交通情況是比較完善的
教育:
教育資源一直以來是購房者比較關注的一個話題,良鄉高教園區目前已有的九年一站式學校是北京十二中朗悅分校,很大程度上解決了目前這個區域的教育問題,但是這還是遠遠不夠的,良鄉高教園區是北京僅有的兩個高教園區之一,另一個是沙河高教園區,對於這個區域之後的發展,政府的十一五規劃有比較詳細的規劃,包括北京工商大學,北京理工大學在內的幾所大學的附屬學校均要搬遷到良鄉高教園區。
醫療:
一個區域是宜居度是離不開醫療設施的,良鄉高教園區自然也會有權威的醫療配套,三甲級醫院武警總醫院目前的主體已經封頂,預計年底就可以接診了,這將大大加強這個區域內醫療資源的可利用度,也為良鄉高教園區作為一個生態宜居新城奠定了基礎。
產業規劃:
一個區域的產業規劃是這個區域在未來幾年人流量的保證,也是該區域發展的加速器現已入駐中國社會科學院研究生院、北京理工大學、首都師范大學、北京工商大學、北京中醫葯大學、北京交通運輸職業學院等六所高校,預計入駐師生規模達10萬人,在接下來的幾年,將會有總共近十所大學陸陸續續的入駐良鄉高教園區;另一個比較大的產業支柱是中核以及中航的研究院,這個些科研機構也將為良鄉帶來5至8萬的工作人群。這些規劃對於良鄉高教園區來說,無疑是之後該區域發展的基石。
商業配套:
之前良鄉高教園區的主要商業配套比較依賴於良鄉老縣城,但是最近良鄉已經有非常大的改觀,最為成熟的要數首創奧特萊斯了,是華北最大的奧特萊斯,其次是位於長陽的半島廣場,最後是規劃中的龍湖時代天街
這個幾個大型的商業體中,首創奧特萊斯和半島廣場已經投入使用,加之龍湖的加入,良鄉未來的前景已經被諸多大型開發商所認可,不僅是商業,同時還有大量的人流,未來的趨勢已經慢慢的可以被預見
環境:
一個區域的環境主要分為人文環境和自然環境,從人文環境的角度出發,良鄉高教園區無疑匯聚了當下最為優質的人群,一是在讀大學生,二是國家核心機構的科研人員,這樣的人文底蘊也使得這個區域的發展偏向文化聚集,而不是產業核心;同時在自然環境方面,良鄉東面便是永定河分之小清河,順著小清河是政府規劃的萬畝濱河森林公園,自然環境與人文環境兼備。