㈠ 地鐵噪音補償應當給承租者一部分嗎
這個涉及到知情權的問題,
1.如果租房子的時候,承租者知道這里要造地鐵,那就得不到補償的,
因為承租者是在知道要造地鐵的前提下租的房子,承租者可以自主選擇是租還是不租,如果承租者選擇租了,那就表示默認了。
2.如果當初承租者租房子的時候不知道這里要造地鐵,但是房東事先知道這樣要造地鐵的話,那房東就沒有履行知情權的義務,那承租者可以根據租房合同和房東協商,但是如果和房東簽的合同中沒有寫明遇到類似事件的處理方法的話,承租者可以選擇以不知情為由退租並且不用承擔違約責任。
3.由此得出,如果承租者在知情的前提下租的房子,並且合同中沒有寫明類似事件的處理方案的,房東可以拒絕補償,並且房東也沒有責任和義務幫助承租者解決此問題,可以讓承租者自行找相關部門解決。如果承租者若以此為由退租,房東還可以根據租房合同的內容判斷承租者是否違約。
㈡ 規劃 拆遷 建地鐵 建築 補償問題
兄弟,這沒有其他辦法,就是他們給多少你也不搬,然後堅守陣地,當然最後他們不斷提價後還是要搬的。
至於你要蓋房子的話,現在一般來不及了,除非你能從城建規劃部門辦到相應的手續,通常情況下,如果確定建地鐵要拆遷了,是不會給批準的。
發揚釘子戶的精神,一要勇敢,二要堅持。
㈢ 地鐵施工影響附近商店經營能否補償
恐怕不能得到補償。因為修地鐵是國家的經濟建設需要,且並沒有破壞你的經營設施,沒有過硬的理由要求補償。你只能想辦法把你的小店移到交通方便、行人能顧及的地方了。
㈣ 我家有一塊地要修地鐵,政府賠了3600萬 賠的價錢正常嗎
征地賠償是由按照省級政府制定的標准執行的,是考慮各方面的因素得出的,應該是正常的、符合當地經生活水準的。
㈤ 修地鐵房子開裂怎麼賠償
政府的這種做法是不對的,賠償的款項不是他們支付的,他們形式的權利只是代付而已。 2、既然屬於賠償款項,應當予以公開、透明,讓老百姓真真了解自己就損失部分到底能夠賠償多少。 3、您們可以形成書面材料
㈥ 在住宅附近修建地鐵對居民是否有經濟補償(天津市)
沒有,因為並沒有佔用你們的房屋及公用區域,雜訊大會加隔音措施
地鐵又沒什麼太大的影響,人家住在火車站周圍的不照樣沒事
㈦ 關於地鐵拆遷補償
有補償,包括臨時周轉費,停業損失費,搬遷費等
㈧ 長春修地鐵對所佔地點的商鋪是否有補償
你是在春華地下商場嗎
地鐵修完,在地鐵站里不是還有商場嗎, 不從新分配當口?
㈨ 合肥地鐵二號線建設徵收周邊土地補償標准
土地徵收補償標准,可參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條, 有如下規定:
徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用有三部分組成:分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
3、徵收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標准和其他附著物的補償標准。①青苗補償標准:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對於多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。②其他附著物的補償標准:徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標准,付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定,繳納耕地佔用稅。
山東天誠國土規劃設計院,很高興回答您的問題。
㈩ 建地鐵站了我小區公攤面積怎麼樣補償怎麼補償
如果佔用了你們小區的公攤面積,那麼你們小區的業委會,應該跟施工隊員談補償的問題,然後簽訂一個合同,把補償款平均分配給你們小區業主。