大金更小區距離地鐵站遠嗎

① 小區大門口距離地鐵站1.5公里，這樣的小區能算地鐵房嗎

看怎麼樣理解了，畢竟地鐵口資源有限，這個距離也是可以容忍范圍內。也算是地鐵房吧。1.5公里走路也就十幾分鍾。

② 距離地鐵多少米算地鐵房

主要看房子的位置離地鐵站點有多遠。

按上海統計部門給出的解釋，距離地鐵站點步行5分種內的房子，稱之為「正地鐵房」。

10分鍾內稱為「准地鐵房」；15分鍾內稱之為「近地鐵房」。距離不同，房價、升值空間也不一樣。

(2)大金更小區距離地鐵站遠嗎擴展閱讀

地鐵房的好處：

1、出行方便度

由於地鐵具有不堵車、運力大的優點，所以不可否認，靠近輕軌或地鐵居住的業主在出行方面的確會得到一些實惠。但是，對於經常開車或坐公車出行的朋友來說，這個所謂的方便到底有多大的價值就值得商榷了，因為地鐵或輕軌站口的路面交通反而會更加擁堵。實際上，只要道路條件好、公交線路多的地區出行是一樣方便的。

2、人口稠密度

正因為靠近地鐵和輕軌的房子受關注度高、容易銷售，所以開發商通常會爭相開發地鐵周邊的項目。而集中開發的結果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地鐵附近的業主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。不僅如此，過高的人口稠密度也會帶來犯罪等治安安全問題。

3、物價的上漲

根據經濟規律，由於地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，會導致當地供需關系的改變，最終表現為物價的上漲。所以，購買地鐵和輕軌沿線房產的居民不止要付出更多的購房款，而且生活成本也會隨之相應提高。也許每天只是多花幾塊錢、十幾塊錢，但日積月累之後也會變成一個大數目哦！

4、噪音與污染

一個無法迴避的事實：人口稠密、交通繁忙的地區噪音與污染的問題會比其他地區更嚴重。而較高的噪音和污染問題不但會使該地區的宜居度下降，還對生活在其中的業主的健康很省一定的危害。這點對於老人和孩子的影響尤其明顯。買房綜合考量便捷度、居住環境的舒適度和安全性等。

5、完整的配套

由於開發商熱炒地鐵房概念，往往會使看重出行方便的購房者忽略了其他配套設施的完整程度。而教育、醫療、文化、商業等配套設施完備與否才是日常生活的重中之重。在購房之前要對周邊的配套設施做出一個完整的判斷。

③ 購房距離地鐵直線距離多遠才合適

你好，這個的話地鐵站離小區門口500米左右為最佳，因為小區繞路，從家門口回出小區還要5分鍾！ 」大答部分網友希望自己的家離地鐵站距離近，方便上學上班的出行。 「早上步行10分鍾左右也有益健康！ 」
不過，也有網友表示，這個距離不現實，不是每個人都這么幸運的。「500米以內有點奢侈了吧？如指公共汽車站離家的距離還差不多。 」也有網友表示，在日本，一般步行10分鍾左右就叫「靠近地鐵車站」，不動產的價格明顯高於離地鐵或輕軌車站遠的物業。

④ 想問一下買房離地鐵站多遠最好

實際上地鐵房不宜太近，也不能太遠。如果靠的太近地鐵的震動、噪音會嚴內重影響居住質容量；如果距離太遠出行不方便。從安全性和私密性角度而言，社區與地鐵站距離最少要保持300米，人流量較大站口與社區之間則應距離400米左右。步行時間大約在10分鍾較為合適。

⑤ 地鐵房選購指南 距離地鐵多遠的房子最合適

越來越多的城市開通了地鐵，由於交通的便利，地鐵房收到越來越多購房者的青睞。然而，購買地鐵房也需要謹慎，並不一定距離地跌越近越好。那麼，距離地鐵站多遠的房子最合適呢？

1、當心「規劃」落空

開發商不光關心已開通地鐵沿線，甚至也關心起了規劃中的地鐵線路。但是對於購房者來說，一定要當心「規劃」背後藏著的風險。畢竟，地鐵的修建十分復雜，規劃調整也不是不可能；另一方面，地鐵線修建耗時也很長，有些線路，也許要等六七年才會修建好。這個時候，購房者就需要問問自己等不等得起了。

2、不一定有地鐵就會增值

買房除了自己住，還有為了投資用的，大多數人都認為地鐵房可以增值，說不定還會為自己賺一大筆錢。其實不然，成熟城市中心區由於原有區位條件已相當優越，在用地強度或性質未改變時，修建地鐵對房價的影響不是很明顯。

如果是投資用，需要看重的是當地未來發展前景和空間，而不該只看重地鐵。

3、離得近不一定就是地鐵房

買地鐵房應注意什麼？距離地鐵站多遠合適？不少樓盤的置業顧問都會說這里離地鐵多麼多麼近，也許的確距離只有百米，然後卻不一定五分鍾就走得到。畢竟這百米只是直線距離，繞道而行是經常的事，這一繞，沒准半小時就過去了。

因此，衡量是不是地鐵房的標准主要看「用時」，而不是「距離」。關於什麼是「地鐵房」，業內有一套評判標准。一般來說，距離地鐵站點步行5分鍾可到達房子稱之為「正地鐵房」；10分鍾內到達稱為「准地鐵房」；15分鍾內到達稱之為「近地鐵房」。

4、「太近」可能「不清凈」

想離地鐵近，為的是出行方便。不過有的時候離太近，可能就會犧牲清凈的居住環境。從安全性和私密性角度而言，社區與地鐵站距離最少要保持200米，人流量較大的地鐵站與小區之間則應距離300米左右。

尤其是緊靠輕軌線的房子，要是推開窗戶就正對輕軌，那真是沒日沒夜吵死人。此外，地鐵通風口及應急出口距離居民樓太近，給居民帶來的不良影響是永久性的，如通風設備及冷卻塔運轉帶來的震動、噪音污染、電磁輻射污染、廢氣、廢水污染；附屬物帶來的擋光及玻璃幕牆反射帶來的光污染。

（以上回答發布於2016-11-15，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

⑥ 我現在的房子距離地鐵站太遠了，我想換個近點的，聽說巢客這樣的房子挺多的，是真的嗎

我現在住的地方離地鐵近，在巢客租的，房源挺多的。

⑦ 小區離地鐵口步行1.2公里算地鐵口嗎

小區距離地鐵口步行1200米，算是地鐵口了，至少從范圍上看是這樣的，距離很近了，正常都是2000米左右的。

⑧ 房子離地鐵站越近越好嗎

目前，武漢已經開通了多條地鐵，武漢地鐵已成為人們出行的首選交通工具，地鐵房隨之也逐漸升溫。但人們往往又處於兩難境地：既要方便出行又怕太吵影響生活。那麼住宅離地鐵距離多遠比較理想呢?下面，小編就為大家詳細分析。

公交能直達就不算遠

有網友說，地鐵離家遠點沒關系，只要家門口到地鐵口有多條公交線即可，3～5公里 (公交車2～3站路)都不算遠;反之，如果家門口到地鐵口沒有直線點對點的公交線，即使是1000米也算是比較遠的。

小編認為，如果走到地鐵車站的距離在1000米以內，所花時間在15分鍾以內，大多數人出行時都會選擇步行至地鐵站，這樣最能發揮地鐵作用，減輕地面交通的壓力和擁堵。但最遠不能超過1500米，約步行20分鍾，否則的話，走路就會感覺很累，就需先乘坐其它交通工具了。

離家2公里內較合適

「地鐵站離小區門口500米左右為最佳，因為小區繞路，從家門口出小區還要5分鍾! 」大部分網友希望自己的家離地鐵站距離近，方便上學上班的出行。 「早上步行10分鍾左右也有益健康! 」

不過，也有網友表示，這個距離不現實，不是每個人都這么幸運的。「500米以內有點奢侈了吧?如指公共汽車站離家的距離還差不多。 」也有網友表示，在日本，一般步行10分鍾左右就叫「靠近地鐵車站」，不動產的價格明顯高於離地鐵或輕軌車站遠的物業。

離站太近擔心周邊嘈雜

「住宅離地鐵站太近也有不好的地方。」少數網友考慮到地鐵站附近人流、車流比較集中，導致環境比較嘈雜，不太適合追求寧靜生活的人們居住，比較適合辦公或者商鋪，這些在地鐵站附近的住宅很可能就被人買來商用了。要說住宅項目的話，500-1000米可能更好一點吧。

而有些網友則分析得更為細致周到：「如是地下站，與住宅「零距離」也沒有關系，只要地鐵不是在住宅的正上方，就不會有太大的雜訊震動;如果是地上站的話，則在1000米以外比較好。

（以上回答發布於2016-09-09，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領

⑨ 買房子距離地鐵多遠才好 專家稱1

這個的話地鐵站離小區門口500米左右為最佳，因為小區繞路，從家門口出小區還要5分鍾！ 」大部分網友希望自己的家離地鐵站距離近，方便上學上班的出行。 「早上步行10分鍾左右也有益健康！ 」