廣州地鐵3號線瀝周邊新樓盤

A. 地鐵3號線香湖灣站旁邊有樓盤嗎

「均價」，顧名思義當然是樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但購房者會發現，用標著的「均價」來買房，往往想買的房子與打出的「均價」有很大差距。「均價」到底是什麼樣的一個價格？
「均價」不是簡單的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標准，是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出系數（好朝向、好位置的戶型當然系數就高），再用這棟樓擬定的均價與系數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。

B. 點解廣州地鐵3號線到瀝窖附近果段時只耳仔會痛

參考答案: 好問的人，只做了五分種的愚人；恥於發問的人，終身為愚人。——佚名

C. 廣州地鐵3號線沿線那裡繁華一些

我覺得是雙井。很繁華。住的話很棒啊。有各種各樣的大餐館，大商場好多。交通方便。房子也多。傍晚的時候，吃晚飯在那散步都是一種享受，可以逛公園，可以逛商場。
租房，生活，上班
是最合適的.
再說，誰說潘家園好的？那是人多，不算繁華。比雙井差遠了

D. 廣州地鐵三號線機場南站附近的樓盤有哪些

廣州南站還是白雲機場啊？這兩個地方可老遠了。廣州南站附近很多大盤，祈福新村，南國奧園，碧桂園，錦綉香江，雅居樂，金山谷，等等。。

E. 城東地鐵3號線各站點樓盤

地鐵3號線規劃全長44.3公里，設車站30座;其中一期工程長39.16公里，設車站26座。地鐵3號線呈半環形走向，東北方向連接西安國際港務區，西南方向經高新區延伸至魚化寨。是西安市軌道交通線網規劃的骨架網線。

隨著3號線施工進度的封頂，其沿線站點的樓盤也將炙手可熱。今天小編就整理了3號線城東段從滻河站到胡家廟站的各站點標志性樓盤，分別是滻河站的香江灣、桃花潭站的振業泊公館、廣泰門站的中海悅墅、辛家廟站的華遠海藍城、石家街站的東御蘭汀和胡家廟站的恆基碧翠錦華。下面就帶大家來詳細了解下這些樓盤吧！

香江灣 4008691111 轉 13883

滻河站

恆基碧翠錦華位於東二環（金花北路）與長纓路交匯的東北角。該距離地鐵3號線胡家廟站不足半公里；距離地鐵1號線通化門站2站路，可以說是雙地鐵環繞；周邊公交線路10餘多條。交通便利，方便業主出行。小區綠化率40%，容積率2.9，居住環境舒適。

恆基碧翠錦華在售27、28、30號樓，總高31層，2梯4戶設計。戶型為93、95、142平米，均價/6800-7200元/平米，施工進度即將封頂，預計2017年10月交房。

優惠：交5千抵5萬，買房送家電。（家電包含：冰箱、洗衣機）

（以上回答發布於2015-11-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 離燕塘地鐵站比較近的樓盤有哪些

燕塘地鐵站屬復於3號線、6號線的站點制，所以能和3號線或者6號線換乘的較近，不用換乘的就比較方便；在不考慮價格的情況下，3號線沿線樓盤，番禺，天河，白雲區都有不少樓盤符合要求的，6號線就比較少；但是性價比較高的給您推薦3個樓盤：1、廣州亞運城，位於海傍地鐵站，3號線東沿線的終點站，2022年年底開通，直接抵達燕塘地鐵站；2、科慧花園，位於鳳崗地鐵站，通過換乘到6號線蘇元站，換乘一次就可以到達；3、恆大山水郡，位於中新地鐵站，通過樓巴接駁，到達中新站，同樣可以通過換乘到蘇元站到達燕塘，望您知悉。

G. 離蘿崗地鐵站近的樓盤有哪些

一、保利羅蘭國際，0.71km，位於開創大道與開達路交界東南側，廣州國際體育演藝中心對面，屬於黃埔的新區府區域板塊。位於地鐵6號線蘿崗站和香雪站中間，距離蘿崗站較近一公里左右。 項目優勢： 1.小區地理位置優越，周邊教育配套非常齊全。蘿崗區國家級示範學校玉岩中學，省一級的廣州市二中，省一級香雪小學、科學城中學環繞小區周邊，包括小區內就建有發區二蘭分校（省一級）。另外有黃埔最權威最大的三甲級醫院中山大學嶺南醫院等齊全的醫療配套。 2.距離地鐵站較近，4站可到天河。 3.項目周邊有萬達廣場（3.8公里）、大壯廣場（2公里）、奧園廣場（1.5公里）、敏捷廣場、銳豐中心等大型商場 4.改善型住宅，裝修品質非常不錯。 項目劣勢： 1.戶型設計不是很合理，得房率不高，小戶型只有北向。 2.項目對面是LG的工廠，目前無拆遷計劃。 3.項目單價屬於本區域較高的

二，科城山莊 ，1.09km，科城山莊 項目位於黃埔區科學城內水西環路，由廣州峻和投資有限公司、廣州錦澤房地產開發有限公司和廣州峻森投資有限公司三個公司聯合開發。項目總體佔地面積為360000平方米，建築面積1000000平方米，共有48棟住宅，6000戶。屬於蘿崗區政府板塊，靠近北二環高速，自駕出行便利。軌道交通可以同時依靠6號線和21號線雙地鐵，距離6號線香雪站直線距離1公里左右，距離在建的地鐵21號線水西站直線距離僅600米左右。教育配套有省重點高中廣州市第二中學科學城校區，醫療配套有中山大學嶺南醫院、蘿崗區綜合醫院。 【項目優勢】 1、交通便利，無論是自駕還是公共交通都比較方便。 2、周邊樓盤很多，入住率也不低，將來周邊區域發展會比較成熟。 3、環境不錯。 【項目劣勢】 1、項目7~8公里處有一個大型的垃圾焚燒廠，會對居民有一定的影響。 2、戶型偏大 3、開發商不太知名，未來物業維護和業主維權都存在問題。

H. 廣州地鐵3號線附近哪裡買房最便宜

三號線的頭尾兩端，番禺跟白雲吧，因為離市區比較遠
望採納，謝謝

I. 廣州地鐵三號線永泰站在哪裡或附近有什麼出名建築

出名的建築物，以周邊的樓盤為主。其中有時代玫瑰園、雲山詩意、金碧雅苑等。