Ⅰ 凱德山海連城這個樓盤的優劣勢是什麼
凱德山海連城位於廣州市番禺區金山大道東龍豐路段，總佔地面積約53萬平方米，洋房、別墅及疊加復式，總戶數8977套。
項目優勢：
1、價格相對比較低，屬於番禺區性價比比較高的樓盤。
2、小區體量大，生活配套齊全。
項目劣勢：
1、附近沒有沒有地鐵，公共交通出行相對不便。
2、周邊還比較荒涼，需要一定的周期才能完善相關配套。
Ⅱ 凱德山海連城交通方便嗎應該怎麼過去
樓盤名稱：凱德山海連城
公交線路：番77路：化龍車站,富裕圍站,水門村站,龍祥路口站,廣州國際商品展貿城總站
番128路：化龍車站,富裕圍站,水門村站,龍祥路口站
番59路：化龍車站,富裕圍站,水門村站,龍祥路口站
番76路：化龍車站,富裕圍站,水門村站,龍祥路口站
番53路：化龍車站
番61路：化龍車站,富裕圍站,水門村站,龍祥路口站
番75路班車：廣州國際商品展貿城總站
番51B路：化龍車站
番75路：廣州國際商品展貿城總站
番51路短線：化龍車站
番51路：化龍車站
番62路：化龍車站,富裕圍站,水門村站,龍祥路口站
番63路環線：化龍車站,水門村站,龍祥路口站,化龍醫院站
其他交通方式：天河方向：珠江新城——花城大道——獵德大橋——朝閱江路/新港中路/江海大道/新光快速方向，靠左——進入江海大道——朝新光快速/S81/廣州環城高速/番禺方向,靠左——過右側的銘譽大廈約1950米後,靠左——從金山大道(西行)/市廣路/鍾村出口離開靠右——行駛140米,靠右進入金山大道西——進入金山大道西——進入龍源路行駛700米——左轉進入龍豐路——凱德山海連城
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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Ⅲ 廣州凱德山海連城什麼情況
凱德山海連城項目位於番禺汽車城附近，蓮花山風景區東北方向，東臨獅子洋，項目周邊目前較為荒涼，發展周期會長，但是地處番禺東段臨江而居開車以及環境皆宜，長遠看位置優勢還是較大的
【項目優勢】
1、目前屬於番禺區域價格較低的樓盤，戶型以及位置來說還是不錯的
2、項目體量大有別墅有高層，品質以及周邊環境非常不錯
3、大開發商，品牌以及後期周邊的發展還是有望的。
【項目劣勢】
1、目前附近較為荒涼，配套不完善，周期會長
2、項目學區沒有確定，周期較長
3、首付較高，對於剛需客戶影響較大。
總體來說該項目是番禺區域價格較低的樓盤，因為其目前周邊配套沒有完善，但是後期思科入駐建成將大大提高此處樓盤的價值，加之天然臨江而居的稀缺資源優勢屬於不錯的樓盤
Ⅳ 廣州凱德山海連城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：廣州凱德山海連城
城市：廣州
別名：利聯花園
樓盤位置：南大幹線旁 連海路
開發商：廣州利聯地產發展有限公司
建築類型：高層,
公交線路：番131路山海連城總站、番77路廣汽荻原基地站
其他交通方式：項目周邊軌道網路非常發達，鄰近 3城軌交匯的「灣區超級樞紐」蓮花站（2019年開通）可以通過蓮花站開啟1小時內暢達灣區11市大灣區的生活模式。
其中通過佛莞城軌（在建），實現1站東莞、3站長隆，4站廣州南，可輕松接駁佛山、東莞、惠州等。另外通過穗莞深城軌琶洲支線連接廣州的智庫大腦大學城，和創新人才集聚的琶洲電商總部。而穗莞深城軌（建設中）瞬達灣區2大機場——深圳國際機場、白雲國際機場，通往世界各地。
在公路交通方面，項目周邊擁有八大幹線的多維交通路網，項目門口即是番禺交通大動脈南大幹線，出行便享通過南大幹線接駁多條高速路，實現20分鍾萬博CBD、40分鍾珠江新城CBD。自駕：華南快速—金山大道(廣明高速 草堂出口)—龍豐路—本案(導航搜索「凱德山海連城」)
規劃信息：其佔地面積為212900平方米，容積率，綠化率36.4%，共52棟樓，停車位1：1.2
周邊配套：周邊幼兒園：山海連城幼兒園、石樓中心幼兒園
周邊中小學：山海連城小學、石樓中心小學、石樓中學、石樓二中學、省一級廣鐵一中
商業：輻射周邊蓮花山高爾夫球會、蓮花山旅遊景區、海鷗島旅遊區、亞運城體育館、海印又一城、番禺萬達廣場等。
醫院：石樓人民醫院、廣醫四院、省婦幼醫院、省中醫大學城分院
內部配套：項目周邊規劃5所學校，首期已建1所幼兒園、1所小學、社區商業中心、社區醫療站、郵政所、文化活動中心、室內羽毛球場、籃球場、兒童活動中心、瑜伽室、健身室、泳池
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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