杭州越秀悅見山地鐵規劃

① 杭州地鐵四期擬建13條線路，杭州現有的地鐵有哪幾條

現在杭州現有的地鐵有地鐵一號線，地鐵二號線，地鐵四號線以及地鐵五號線。隨著社會的發展，很多城市也是加大了對於地鐵路線的修建地圖，因為地鐵的方便確實給人帶來了很大的影響。杭州這個經濟城市自然也是一樣的根據資料的顯示。在去年年底的時候杭州應該開通了地鐵一號線三期六號線一期以及七號線手段等路線總機鐵路長新增了100多公里。而在2021年杭州的地鐵也是發來了新的規劃，將新增五條地鐵路線。路線的分布以及經過的地區我也是看了一遍，大概都是經過蕭山的。

相信住在蕭山的朋友應該非常高興吧。在浙江省發布的重大建設項目里邊。他主要是向社會公眾徵求意見，然後提到了大家最關心的杭州地鐵三期和規劃四期建設，滬杭城際鐵路以及杭州下至長安城際鐵路等等一些地鐵的建設。明確指出全線約長300公里。地鐵修建的好處可能會影響房價的波動。因為你交通方便的話，房價也要跟著，不停的增長。但是地鐵現在已經成為了人們一種重要的交通工具。我也是上班族但是對於以前擠公交的話感覺非常的不方便。

② 杭州地鐵四期會不會在2022年亞運會之前開始建 杭州的說話

杭州將啟動杭州地鐵四期研究，同時，地鐵四期也會評估是否規劃建設富陽至桐廬、建德、淳安的城際軌道交通。目前，杭州還沒有編制地鐵四期規劃。你所看到的一切，要麼是遠景展望，要麼是自媒體猜測。所以，都不是確定的規劃，一切以官方公布為准！至於在2022年亞運會之前開始建，是不大可能的了。

③ 悅見山怎麼樣

周邊配套很好額，有地鐵七堡、彭埠站，距離杭州東站也很近，周邊學校有夏衍中學、杭州天成教育集團(浜河校區)、夏衍小學等等，還有不少公園沒事可以去散步，還不錯

④ 梧桐郡之後 杭州還有哪些限價紅利盤

(作者：杭州客，本文轉載自微信公眾號「地產杭州客」，鳳凰網房產已獲授權)

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陽光城·未來悅MAX

著名的未來科技城溪望路三兄弟中，東原·印未來和中南樾府早已清盤，只剩下陽光城未來悅了。

未來悅由兩塊地組成，其中，東地塊也就是一期已經賣完，現在賣的是二期。

二期因為面積更大，所以叫未來悅MAX。

同樣是高層住宅，陽光城·未來悅MAX可以比較的二手房應該是EFC，目前毛坯二手房掛價基本4萬以上。

品質肯定是EFC更好，但未來悅MAX是精裝修，對沖一下，未來悅MAX目前3.1萬的備案價，一二手倒掛6000-8000應該還是有的。

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遠洋·西溪公館

極其命途多舛的一個項目。

2009年的五常地王，樓面價近9000元/㎡，拿地開發商國恆是當時極其神秘的安邦系。

之所以說是「五常地王」，是因為未來科技城要到三年後的2012年才開始掛牌。

現在牛得一塌糊塗的阿里巴巴，要到2013年，才開始遷入未來科技城。

9000元/㎡的樓面價有多誇張？

要知道，前面提到地段更好的EFC，五年之後的2014年首次開盤，當時的售價也不過1.05萬/㎡。

2017年，安邦系出事，西溪公館被遠洋接手。

2018年年中，西溪公館就說要開盤，但「一直要開盤，永遠在下月」。現在，西溪公館的開盤時間，據說已經是杭州樓市最大的待解之謎。

現在已經是2019年了，距離國恆當時拿地，已經過去了整整十年的時間，可能創下了杭州樓市拿地到開盤之間最長的時間紀錄。

按照陽光城·未來悅3.1萬/㎡的精裝備案價，西溪公館的備案價肯定應該在3萬以下，業界盛傳可能會在2.8萬左右。

西溪公館最大的缺點是距離地鐵站點比較遠，另外，戶型設計也一般。

不過，如果按2.8萬開盤，5000-7000左右的倒掛還是有的。

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地鐵萬科·天空之城（？）

未來科技城的超級大盤，也是今年最值得關注的樓盤之一。

就看能不能突破未來科技城高層房源3.1萬的備案價天花板了。

如果不能突破，基本上意味著萬元級的倒掛。

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上實·海上海

位於良渚新城，靠近三墩。

項目上一次開盤還是2017年11月，距離現在快兩年了。

很多人都以為海上海已經清盤了，實際上，該盤二期還有近500套房源，年底交付，已經是准現房了。

優勢是距離地鐵2號線只有700米左右，還有就是前面提到的准現房。

缺點是周邊城市界面也一般，也不在良渚新城中心區域。

目前，海上海一期二手房的掛價普遍在3萬左右。

如果按照該盤上一期2.4萬左右的均價，則有5000-6000元/㎡價差。

不過，業界盛傳海上海二期備案價可能會突破至2.7萬。如此，價差就很小了。

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萬科良渚文化村·大溪谷

隨著縵雲坊的清盤，大溪谷成為良渚惟一的兩萬級新盤了。

大溪谷小高層備案價一直被限制在2.08萬/㎡。

如果按照七賢郡二手房2.6-2.8萬左右的掛價，大溪谷大概有5000左右的價差。

大溪谷的優勢在單價、總價俱低，環境、配套好，距離杭州西站高鐵新城也比較近，缺點是距離目前已經規劃的地鐵比較遠。

挺適合剛需入門的，也有不錯的想像空間。

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地鐵綠城·楊柳郡

楊柳郡四期還有部分房源，可能對外釋放的信息可能會在10月份或年底推出。

楊柳郡上一次開盤是去年10月，精裝均價35780元/㎡。

楊柳郡的鄰居越秀·天悅江灣和招商公園1872，備案價都超過4萬。

板塊內雍和府、雍華府的二手房掛價，大概也在4萬左右。

如果限價不能突破，楊柳郡4000以上應該是有的。

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臨平北

臨平北目前新盤比較多，上坤·山語四季、榮安·柳岸聞鶯、華潤·御山道壹號、越秀景瑞·悅見山等。

備案價基本在1.9-2.1萬之間。

距離市中心比較近，有地鐵，房價2萬級，目前，杭州同時滿足這個條件的就只剩下臨平北和星橋了。

目前，臨平北的二手房如金帝海珀、綠城藍庭、金都夏宮等，二手房掛價基本在2-2.6萬之間，差價不算大。

但因為有地鐵，價格低，很適合剛需入門。

⑤ 杭州市地鐵規劃中,建德市規劃哪一年開建

杭州市地鐵現在已經開始建了

⑥ 杭州目前有幾條地鐵線路啊

截至2018年1月，杭州地鐵運營線路共3條，分別為杭州地鐵1號線、杭州地鐵2號線、杭州地鐵4號線，共設車站84座，運營里程共計117.6公里。

拓展資料

杭州，簡稱「杭」，浙江省省會，位於中國東南沿海、浙江省北部、錢塘江下游、京杭大運河南端，副省級市，是浙江省的政治、經濟、文化、教育、交通和金融中心，長江三角洲城市群中心城市之一、環杭州灣大灣區城市、杭州都市圈城市 、中國重要的電子商務中心之一。截至2017年，杭州下轄10個區、2個縣，代管1個縣級市，總面積16853.57平方千米（包含錢塘江水域面積，錢塘江河海分界線採用海鹽澉浦—餘姚西三閘連線），常住人口946.8萬人，城鎮化率76.8%。2017年，居民人均可支配收入49832元 ，社會消費品零售總額5717億元，高新技術企業達2844家。

⑦ 杭州這條地鐵線在建二期了，長約23.9公里，何時才能建成呢

對於杭州相信大家都不陌生，經濟實力很強，如今仍然在快速發展當中。這與杭州一直以來重視交通建設有著密切的關系，一路通，百業興，交通好了，各行各業發展的會越來越好。大家都知道杭州是我國互聯網行業發展較好的地方，現在又是互聯網時代，因此杭州是很多人想去發展的地方，就業機會多，發展空間大。

杭州地鐵2號線的建設將進一步完善杭州地鐵線路網，優化交通布局，進一步緩解地面交通壓力，加強主城區與其他地區之間的交流，帶動經濟增長。所以大家是不是很期待杭州地鐵4號線的建成呢？

⑧ 杭州地鐵13號線大致走向

杭州地鐵13號線仍處於規劃階段，屬杭州地鐵四、五期規劃線路，具體走向及建造時間尚末確定。預估全線可能設20座車站地下11座高架9座 預計起點是姑娘橋站往東往北經衙前、瓜瀝、靖江、大江東這條線路。