天津地鐵規劃東姜井

1. 天津地鐵二號線芥園西道站,是在哪裡,我家住東姜井(建姜東里)距離地鐵站近嗎具體在那

在人民醫院那好像有一站

2. 天津地鐵8號線和3號線接軌么

有一站可以換乘

站點 是否為換乘車站

津靜路 ——
龍華里 ——
快速路西 ——
中北鎮 ——
東姜井 ——
密雲路 ——
鞍山西道 可換乘天津地鐵6號線（在建）
南豐路 可換乘天津地鐵12號線（規劃）
六里台 ——
西康路 可換乘天津地鐵3號線
成都道 ——
友誼北路 ——
瓊州道 ——
下瓦房 可換乘天津地鐵1號線、天津地鐵5號線（在建）
湘江道 ——
土城 可換乘天津地鐵1號線、天津地鐵Z1線（規劃）
鬱江道 可換乘天津地鐵7號線（規劃）
珠江道 ——
解放南路 可換乘天津地鐵10號線（規劃）
洞庭路 可換乘天津地鐵6號線（在建）
梅林路 可換乘天津地鐵6號線（在建）、天津地鐵11號線（規劃）
榆林路 ——
雙港 ——
梨雙路 ——
雙港新家園 ——
景茗道 ——
天津大學 ——
海河教育園 ——
南開大學 ——
鹹水沽 ——

3. 天津東姜井村還遷房永發花園二期，是村裡大隊的產權嗎這房子有什麼

我朋友在那買的房子，挺好的，是小產權，買這房的基本是外地人或者本地市民窮的。但是交通方便，房子新，購物方便，在市裡，對於經濟不富裕的人來說還是合適的。
反正自住是沒什麼問題。您可以留個微信給我。有嘛問題隨便問

4. 東姜井到天津站怎麼走

公交線路：858路 → 地鐵2號線，全程約10.0公里

1、從東姜井步行約10米,到達東姜井站

2、乘坐858路,經過2站, 到達津英中學站（也可乘坐645路、851路、686路、31路、841路、672路）

3、步行約400米,到達芥園西道站

4、乘坐地鐵2號線,經過8站, 到達天津站

5. 天津東姜井附近有什麼小區 和別墅區

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國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

要找天津的別墅，就網路一下：天津別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%CC%EC%BD%F2%B1%F0%CA%FB

6. 天津市東姜井褔雅花園哪年建成的

這個小區是在1996年建成的。

7. 天津地鐵8號線過旭水藍軒嗎

網路地圖中
規劃的天津地鐵8號線經過旭水藍軒。

8. 天津地鐵8號線規劃湘江道站建在解放南路哪個地理位置上

站換乘 站點 否換乘車站 津靜路 —— 龍華 —— 快速路西 —— 北鎮 —— 東姜井 —— 密雲路 —— 鞍山西道 換乘津鐵陸號線（建） 南豐路 換乘津鐵一二號線（規劃） 六台 —— 西康路 換乘津鐵三號線 都道 —— 友誼北路 —— 瓊州道 —— 瓦房 換乘津鐵一號線、津鐵5號線（建） 湘江道 —— 土城 換乘津鐵一號線、津鐵Z一線（規劃） 鬱江道 換乘津鐵漆號線（規劃） 珠江道 —— 解放南路 換乘津鐵一0號線（規劃） 洞庭路 換乘津鐵陸號線（建） 梅林路 換乘津鐵陸號線（建）、津鐵一一號線（規劃） 榆林路 —— 雙港 —— 梨雙路 —— 雙港新家園 —— 景茗道 —— 津 —— 海河教育園 —— 南 —— 鹹水沽 —

9. 天津地鐵8號線的線路規劃

天津地鐵8號線

天津地鐵8號線為天津軌道交通外圍線，線路全長20公里，設站30座。該線路由西青區津靜路至津南區鹹水沽站，沿線經西青、南開、和平、河西、津南五個行政區。
1基礎信息
天津地鐵8號線的服務區域主要有西青中北鎮、鞍山西道居住區、鐵東居住區、吳家窯地區、小海地地區、海河教育園等。
天津地鐵8號線主要目的是為了加強城市外圍西部各大居住區與工業區之間的聯系。該項目已申報，建設時間待定。
2站點信息

站點
是否為換乘車站

張家窩

津靜路
快速路西
中北鎮
東姜井
密雲路
鞍山西道 可換乘6號線（在建）
南豐路 可換乘12號線（規劃）
六里台
西康路 可換乘3號線
成都道
友誼北路
瓊州道
下瓦房
可換乘5號線（在建）
可換乘1號線

湘江道
土城
可換乘1號線
可換乘Z1線（規劃）

鬱江道 可換乘7號線（規劃）
珠江道
解放南路 可換乘10號線（規劃）
洞庭路 可換乘6號線（在建）
梅林路
可換乘6號線（在建）
可換乘11號線（規劃）

榆林路
雙港
梨雙路
雙港新家園
景茗道
天津大學
海河教育園
南開大學
鹹水沽