『壹』 天河上班,新塘地鐵口的房源和無地鐵的介紹下
新塘地區在售房源較多,根據您的需求列舉了兩個適合您的樓盤:
一、金澤惠百氏
總建築面積331707m,鄰地鐵號線白江站D1出口,屬於地鐵樓盤。項目周邊擁有大潤發購物廣場、華潤萬家、白江小學、新塘中學、新塘醫院等生活配套。
項目優勢:
1、是目前增城新塘板塊難得的近地鐵的樓盤,13號線的白江站,交通方便。
2、新塘板塊作為目前整個增城經濟發展和配套齊全的板塊,基本衣食住行可以完全滿足。
3、項目周邊就是未來新塘T0D和凱達爾廣場,後期發展好。
項目劣勢:
1、開發商是廣州本地小開發商,物業管理公司也是廣州本地的小物業公司,和大開發商
相比有一定的區別;
2、新塘板塊作為原先廣州的牛仔服裝工廠聚集地,居住環境相對來說比較差,而且新塘區原有道路設計不夠合理,經常堵車。
二、合景譽山國際
合景譽山國際位於廣園東新新公路中段,增城區新塘永和板塊,集會展 、寫字樓群、公寓、住宅、低密度住宅於一身的3000畝綜合體項目,已開發近10年,3萬人入住,居住氛圍濃厚,生活配套及商業氛圍成熟。項目內規劃有1所高中,1所初中,3所幼兒園, 合景譽山國際分五個期開發。
優勢:
1、距離國家級經濟開發區永和約2公里,產業比較多,經濟帶動效應。
2、大型購物中心譽山悠方已經開業,喜來登酒店、國際會展中心、、25棟寫字樓群、1.8公里國際風情商業街等;同時每個區還配有相應的基礎商業配套;
3、合景泰富地產,是國內大型房地產開發商,物業和樓盤質量相對來說有所保障;
4 對比新塘區域其他樓盤,首付壓力小
劣勢:
1、項目密度大,會影響居住舒適度;
2、距離13號線有一定距離;
總結:
總的來說,合景譽山國際適合天河黃埔的剛需人群
『貳』 增城太偏了,現交通規劃怎樣
交通規復劃
新東站TOD:國家高制鐵、城際軌道、城市地鐵、公交站等一體化公共交通網路樞紐,預計2019年底,全部投入使用。
地鐵21號線(預計2018年開通):貫穿朱村、荔城板塊,可直達天河
地鐵28號線:是一條高速地鐵,從佛山西站至廣州增城新塘全長63.8公里,設14站,計劃2019年至2024年實施。
穗莞深城際:起點為廣州東站,經東莞至深圳機場段,全長約76公里,其中廣州段5.47公里,設15座車站,計劃2018年建成開通,未來南延至前海。
遠期規劃有地鐵23號線、16號線等線路。
『叄』 新塘永和的交通規劃
隨著廣州城市空間的拓展,產業帶東移,東部副中心的發展,以及城鎮群一體化的內快速推進,珠三角地容區應進一步加強廣州東部地區的對外輻射能力,滿足日益增長的交通需求。在這樣的背景下,處於廣州城市空間發展戰略的「東進」軸上的廣州東部交通樞紐中心應運而生。
廣州東部交通樞紐中心建設正順利推進,項目包含的地鐵十三號線全線土建工程累計完成85%,(十三號線西起白雲區朝陽,經荔灣區、越秀區、天河區、黃埔區,最後到達增城區新塘鎮象頸嶺。線路全長約60km,共設31座車站,其中轉乘站15座)穗莞深城際軌道新塘至深圳機場段土建施工已完成69%。其中,地鐵13號線預計2017年底開通,首期與3條地鐵線(5號線、7號線、16號線)和1條城軌線(穗莞深城際)換乘,將成為廣州黃埔中心區、增城新塘等地區居民出行的干線;穗莞深城際軌道建成後將成為溝通廣州、東莞、深圳三市的快速交通通道,對推動珠江東岸加快建成一經濟圈、實現區域經濟一體化,提升珠三角地區整體實力具有重要意義。
『肆』 增城區新塘地鐵站點在哪裡
港口大道北附近
『伍』 增城這個區域的交通規劃怎麼樣
親
目前增城區域在建及規劃的交通線路有
6條國家鐵路及站場
廣深鐵迴路(新塘站、江龍貨答站、石龍貨站)(現狀)
廣州鐵路樞紐東北貨車外繞線(增城貨站)(在建)
廣汕鐵路(增城站、新塘站)(擬建)
贛深客專松山湖至增城聯絡線(增城站)(規劃)
廣州鐵路樞紐東北客車聯絡線(增城站)(規劃)
贛深客專增城支線(增城站)(規劃)
6條地鐵線路
13號線、16號線、21號線(在建)、23號線(規劃已定)、19號線(規劃)、14號線(規劃
4條城際軌道
(穗莞深城際軌道新塘至深圳機場段(在建)、新塘經白雲機場至廣州北城際軌道(在建)、北部快速軌道(規劃)、清從增莞快速軌道(規劃))3座客運交通樞紐(廣州東部交通樞紐(在建)、增城廣場交通樞紐(在建)、增城火車站綜合樞紐(在建))
3座貨運站場
(江龍貨站(現狀)、增城貨站(在建)、石龍貨站(擬擴建))
『陸』 廣州地鐵19號線的規劃
目前規劃中,廣州地鐵19號線大致呈東西走向。起始於荔灣區穗鹽東路環城高速交叉處,沿穗鹽路、花蕾路前進,轉入明心路。隨後過江進入海珠區,沿同福路、仲愷路、濱江東路延伸,之後在廣州大橋引橋西側大致沿蕙蘭路、友和路往東,進入藝洲路、雙塔路。隨後在珠江啤酒廠東側轉向北,過江進入天河區。沿馬場路、潭村路向東北偏北延伸,掠過暨南大學和華南師范大學西邊,大致沿華南快速干線繼續往東北偏東延伸。隨後進入匯景北路,大致向東行進,掠過匯景新城、華南農業大學和廣氮花園北緣。下穿大觀南路後大致沿奧體路、悅景路、科林路繼續往東延伸,最終到達增城區新塘站
19號線屬於遠期規劃線路,目前尚未有可靠資料能提供它的車站列表。但從其他線路的規劃中可知,該線大致走向為自西向東,同時規劃中的8號線同福西站、21號線世界大觀站亦會預留與該線的換乘。
按照2010年的舊規劃,19號線從沙頭至蓮花山,中途先後與3號線、4號線及當時規劃的17號線、18號線(後改為15號線)交匯換乘。
而後在其他線路的規劃公示中這條線路已經不見了蹤影,但2011年後又能隱約看到調整後的19號線,走線已與原規劃有所差別。
此外,按照之前的線路走向,19號線遠期可能會在植物園站接上預留了拆解條件並已按6B編組建設的6號線二期,但從後來其它線路的規劃圖中得知,19號線又調整為繼續向東至世界大觀與21號線交匯。
『柒』 廣州新塘高鐵站規劃定位在廣東排第幾大火車站呀
全省排名不清楚,廣州幾個大的火車站排名為:
1、廣州北站18台37線,預計2020年投入內使用
2、廣州南站容15台28線
3、白雲站(棠溪站)11台21線(國鐵站10台19線,城際站1台2線),預計2022年底投入使用
4、新塘站9台21線(國鐵站7台17線,城際站2台4線),預計2023年上半年投入使用
5、廣州東站7台14線
上述數據是有規劃的按規劃,沒規劃的按目前數據。
『捌』 新塘火車站的規劃
新塘火車站將擴建為廣州東部交通樞紐中心,該中心位於新塘城區北部,廣州開發區以南,與增城開發區銜接,是廣深鐵路、廣汕鐵路、穗莞深城際鐵路和廣州地鐵13號線、地鐵16號線等5條軌道交通線路的交匯點。 廣州東部交通樞紐,按照「6台13線」(即6個站台、13條線路)的規模進行規劃設計,定位為廣州鐵路交通的輔助站,將可能承擔廣州火車東站的部分始發終到功能。 廣州地鐵13號線和穗莞深城際鐵路預計2017年建成。
東部交通樞紐中心實際上是一個大型的綜合開發項目。廣州市重點建設項目———新塘站綜合體,只是東部交通樞紐中心其中很小的一部分,更大部分項目還有待進一步推進。它的功能是非常綜合的,包括增城一些基礎設施項目、產業項目都會納入其中,將為廣州城市建設和產業發展承擔更多功能。」未來的東部交通樞紐中心將融合鐵路、地鐵、公路客運、計程車等各種交通方式,當地還將在此基礎上發展產業、商業,帶動城市功能的提升,對於新塘地區的傳統牛仔服裝產業轉型升級也將是一個機遇。
這5條軌道具體分布包括:在南北走向上,有已經動工建設的穗莞深城際軌道,將經過增城往東接入廣州火車東站,往北經過知識城到達白雲機場;東西走向上,快速化改造後的廣深鐵路及規劃上的廣汕鐵路(廈深鐵路支線),也將從增城經過;此外,還有已經動工的地鐵13號線、規劃中的地鐵16號線同樣在上述鐵路的交會處有站點。