鐵路徵用地補償標准

❶ 修鐵路佔地補償標準是多少

鐵路邊的房屋被占賠償應依據《中華人民共和國土地管理法》進行賠償。
農村土地徵收賠償標准由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費
土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地徵收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標准
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標准
徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標准，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。

❷ 2017年高鐵征地補償標準是多少

一 參考答案：

我國對國家建設用地徵收農村土地的補償標准並沒有統一規定，可根據《土地管理法》的規定結合當地實際由省市自治區制定。

鐵路佔地同樣屬於國家建設徵收農民集體土地，按照《土地管理法》的規定，涉及的補償費用一共有4項，分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

由於你所說的項目尚未進行，因此，在今後你們需要注意一個關鍵的時間點，就是征地機關什麼時候發布預征地公告。預征地公告，就是征地機關在征地正式開始之前，向可能被征地的區域發布公告，宣布此地將被征地拆遷，在劃定范圍內涉及的相關權利人應維持現狀，不得再新增建築以及新增種植作物的公告。如果是在征地機關預征地公告發布後突擊搶種的作物，搶建的建築，在將來征地時是不會得到任何補償的。

二 拓展資料：

1、土地補償費：按照《土地管理法》規定，土地補償費為被徵收土地前三年平均年產值的6-10倍，該費用歸農村集體經濟組織所有，但是，按照國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)縣級以上地方人民政府要採取切實措施，使被征地農民生活水平不因征地而降低的要求，我國某些省份規定如果農民土地被徵用後再沒有土地可以耕種，那麼應當將土地補償費中的部分支付給失地農民。具體到你所在省份是否有類似規定，你應當向當地國土資源行政主管部門查詢。

2、安置補助費：安置補助費為被徵收土地前三年平均年產值的4-6倍。此款的支付要根據被征地農民的選擇來確定，如果被征地農民選擇貨幣安置，即要錢不要地，那麼此款應全額支付給被征地農民;如果被征地農民選擇調地安置，即村集體經濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農民耕種，那麼此款應當由全村村民共同分配。當然，安置補助費4-6倍這個倍數不是不可變更的，按照《土地管理法》第47條第6款的規定，上述費用尚不足以使被征地農民維持原有生活水平的，經省級人民政府批准，可以增加安置補助費，使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被徵收前三年平均年產值的30倍。國務院《關於深化改革嚴格土地管理的決定》更是從保障民生出發，規定「土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。」

3、地上附著物補償費：地上附著物補償則主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附著於地表的各種附屬設施，其補償款一般按照評估價格來計算，直接支付給所有權人。至於評估，應由征地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行，當事人對評估結果有異議的，可以申請重新評估。

4、青苗補償費：青苗補償費指被徵收土地上一季作物的產值，該款直接支付給具體的承包人。當然，這筆費用是否發生，要看征地當時該地塊上是否有青苗存在，如果已經停耕，沒有種植任何作物，則不存在這筆費用。

三 具體請參考網路：

征地補償標准

❸ 2019年修鐵路佔地補償標準是多少一畝

征地補償標准1、各項征地補償費用的具體標准、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標准)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為准。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。政府徵收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被徵收人合理補償，先補償，再徵收，任何違反以上基本原則的徵收行為都屬於違法徵收。被徵收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被徵用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、 附著物補償費用地單位對被徵用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。

❹ 修鐵路被徵用的土地賠償標準是如何的

怎麼補償各地沒有統一的標准，以當地政府的拆遷賠償政策為准。

❺ 鐵路佔地國家補償標準是多少

邯黃鐵路阜城縣段（與東光交界附近），農民能拿到手中的錢是：每畝兩萬四。

❻ 鐵路拆遷補償標准怎麼確定

關於宿淮鐵路征地拆遷補償標準的告知

宿淮鐵路建設工程項目開工在即，目前征地拆遷工作即將展開。為確保鐵路建設工程各項工作順利開展，根據安徽省發改交通〔2009〕356號文件精神，現將征地拆遷補償等有關事宜告知如下：

一、宿淮鐵路建設工程是改善靈璧投資環境，加快經濟發展的重大基礎設施建設工程。凡涉及鄉鎮、部門、單位和村組都要從建設家鄉、繁榮靈璧的大局出發，全力以赴支持宿淮鐵路建設工程，確保宿淮鐵路早日建成通車。

二、宿淮鐵路建設需徵用楊疃鎮、靈城鎮、虞姬鄉等鄉鎮部分村組的土地，征地范圍包括鐵路正線、站場及配套設施等建設的永久性用地和改水改路、拆遷安置用地。

三、征地補償安置標准：徵收農用地土地補償和安置補助費，城市規劃區內按不低於3萬元/畝標准執行，城市規劃區外按不低於2.5萬元/畝標准執行；徵收農用地的土地補償部分兌現給農民的不得低於土地補償費的70%，青苗補償費按照當地規定標准執行。國有農用地和未利用土地參照上述征地補償標准執行，國有建設用地由縣商鐵路建設公司根據實際情況制定。如國家、省人民政府頒布新的征地拆遷補償標准，按新標准執行。

四、拆遷范圍包括征地范圍內的所有房屋和其他建築物，以及紅線外經路地雙方認可確需拆除的建築物、地下構築物。房屋拆遷含單位和工人所有的永久磚混、磚瓦、磚木、土木等結構的平房、樓房及室內配套設施，拆遷補償標准按當地標准執行。

五、被征地農民失去全部用地或征地後每戶人均耕地面積不足0.3畝，被征地時年滿16周歲，且未參加城鎮職工基本養老保險的在冊農業人口，可自願參加基本養老保險。

六、被徵用范圍內的土地，其所有權人、使用權人、土地數量及類別由縣宿淮鐵路建設指揮部、鄉鎮、村組現場確認、簽字畫押為准。

七、自公告發布之日起，宿淮鐵路征地范圍內一切地下設施和地面附著物維持現狀，未經批准不得改變。嚴禁新建、改建、翻建、擴建，嚴禁新植樹木和備耕，嚴禁征地范圍內取土、爆破、埋墳，破壞地形地貌，嚴禁移動、拆除、損壞、破壞鐵路測量標志樁，否則，將依法依規定嚴肅處理，並追究當事人和有關領導的責任。

特此公告。

二〇〇九年六月十一日

這是一份公告，具體多少要看當地的經濟水平而定。

❼ 鐵路征地補償標准

根據《土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的內原用途給予補償。容
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

❽ 關於鐵路佔地賠償標准

鐵路兩邊多來大范圍內自不能有建築物？
根據《鐵路運輸安全保護條例》第十條 鐵路線路兩側應當設立鐵路線路安全保護區。鐵路線路安全保護區的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側起向外的距離分別為：（一）城市市區，不少於8米；（二）城市郊區居民居住區，不少於10米；（三）村鎮居民居住區，不少於12米；（四）其他地區，不少於15米。
如果修鐵路徵用，賠償標準是多少一平米？
目前各地的賠償標准不同，涉及的地點所補償的不同，比如市區和郊區的補償就相差很多。
該向哪個部門咨詢？
涉及征地的拆遷主管部門。

如果是征地補償，金額不會很低。但是如果是拆除違章建築用於鐵路建設，補償很少，甚至是沒有。所以，你家房屋至少需要有房證才行！