高鐵附近的房子

⑴ 在高鐵旁邊買房子好嗎

個人覺得在高鐵旁邊抄買套房子襲還是不太合適的。因為離高鐵太近了而且有噪音，環境各方面也不是特別的好。雖然對於交通是非常方便，但是不利於個人的休息的睡眠質量。而且在有車路過的時候手機都沒有信號，個人是不建議推薦購買的。其實在市中心比較繁華的地段購買一套房子豈不是更好。

⑵ 高鐵附近的房子有噪音嗎，12樓能聽到嗎，

會有些噪音,但不是很大,因為車速快噪音一兩秒鍾就消失了,而且高鐵晚上不運營,不影響睡覺,比起普通鐵路高速公路之類的影響小多了。但是會有些輻射，12樓還好呢。

⑶ 在高鐵站附近買房，有什麼利弊

一、高鐵站附近買房的優點：

1、在高鐵站附近買房，出行也方便。

2、如果在一二線大城市，可以在高鐵站附近買房，基本上一二線大城市高鐵站附近未來發展會好些。

3、高鐵站附近的房子距離主城近，那周邊基礎配套設施也會比較完善。

4、高鐵附近的房子，就像地鐵房一樣，適合投資。

二、高鐵站附近買房的缺點：

國家有規定鐵路線200米內是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影響。不知該高鐵站未來是否是人流量比較大的集中樞紐中心，混雜的人群對周邊氛圍也有一定影響。建議把握好與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和升值的配套同時，盡量避免噪音、復雜人流帶來的影響。

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買房注意事項：

1、評估自己的經濟能力

在購房之前合理的評估自己的經濟實力是很有必要的，這關繫到以後的生活質量問題，這里不僅包括你目前實際的收入結構，還包括你接下來3至5年內短期的工作發展前景以及未來10年至20年後可能的職業安排，還包括你平時的消費習慣，包括你和你的家人的健康狀況等。

最後估算出一個數據，你實際上能出多少錢做首付，每個月你和你的家庭可接受的月供額度是多少。

2、買房常識的學習

很多購房小白對房產知識一竅不通，這是不可以的，如果您有買房的打算，購房前學習一些房產基礎知識是很有必要的。因為房屋涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業的行為。如果對房產知識不了解，在買房的過程中肯定會遇到很多問題，甚至上當受騙。

3、出行成本要算精細

購置房產的時候，地段的選擇是我們必須要考慮的因素之一，好的地段交通肯定發達，買房時要注意計算交通成本，相同價位的兩個樓盤，距離公交車站更近的一個為上選，這樣既提高了居住的舒適度，也為後期房子的日後發展提供了保障。

4、注意看公攤面積是否合理

相信有過購房經驗的業主對於公攤面積並不陌生，公攤面積是開發商給我們挖的一個坑，在我們購房時，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由於受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

5、不要輕信廣告上的內容

一般情況下，購房者在買房之前都會去看看購房廣告，大家一定要牢記，廣告上的宣傳不要輕信。所謂宣傳失真是消費者和開發商之間信息不對稱，而背後藏著的卻是開發商過於失真的營銷包裝嚴重誤導消費者。

購房者在購房時一定要理性看待房地產廣告，應到實地進行察看，同時要保留廣告單、樓花等宣傳資料，日後開發商若不兌現，這些資料可作為追究其法律責任的有力憑證。

⑷ 我想再高鐵周圍買房子，高鐵有沒有輻射

沒有，高鐵輸電器產生的電磁場主要是工頻電磁場，其實就是電磁輻射，它來版自於輸變電權系統、電動機的磁體。這種電磁輻射本身對人體的危害就不大，相比電離輻射、微波等輻射，其影響簡直是微乎其微。

所有火車車體都是金屬的，是一個基本封閉的金屬盒子，因此電磁輻射進去的就更少了。鐵路部門對高鐵動車車廂、司機室常年進行系統監測，其電場、磁場強度均符合國家相關標准，不會影響乘車人的身體健康。

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高鐵的電磁輻射實際上屬於非電離的輻射，他的輻射能量非常弱，S射線，實際上他屬於叫高能量等級的電磁輻射，他與S射線這種能量有本質的不同，不會說對生物的那種分子結構，對人的身體有結構那種方面的破壞。

另外，高鐵內經過測試，輻射值在一個μT以內，遠遠低於國內外的標准。另外一個就是說，實際上咱們高鐵乘務人員可能經常佩戴腰間的對講機，射頻的產量就可能達到60伏每米，而咱們高鐵內測試的電磁輻射實際上在0.5伏每米以下，實際上是遠遠低於對講機他產生的射頻產量。

⑸ 高鐵旁邊買房子有什麼危害

住在高鐵旁邊主要以下危害：

1、噪音危害。高鐵車輪與鐵軌摩擦產生噪音，影響居民休息和生活。

2、灰塵危害。飛速通過的列車，會揚起粉塵，順風會吹向居民樓。

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加強交通雜訊污染防治 全面落實《地面交通雜訊污染防治技術政策》，雜訊敏感建築物集中區域(以下簡稱「敏感區」)的高架路、快速路、高速公路、城市軌道等道路兩邊應配套建設隔聲屏障，嚴格實施禁鳴、限行、限速等措施。加快城市市區鐵路道口平交改立交建設，逐步取消市區平面交叉道口。控制高鐵在城市市區內運行的雜訊污染。加強機場周邊雜訊污染防治工作，減少航空雜訊擾民糾紛。

在首都地鐵、鐵路、快速路沿線以及多種交通方式混合地區，記者日前在調研中發現，交通運行引發的噪音問題長期影響了一些居民的正常生活。其中，地鐵13號線、5號線、八通線沿線部分地區以及城區西南三環、四環以及部分快速聯絡線的部分路段噪音問題尤為突出。

安裝中空玻璃窗、三層玻璃窗、真空玻璃窗、隔音密封條等。這樣可將外來噪音減低一半，特別是臨街的寫字樓和家庭，效果比較理想。

安裝鋼門隔聲。鋼門對隔音亦有一定的幫助，如鍍鋅鋼門中層隔有空氣的設計，使得無論室內或室外的聲音均較難傳送開去。此外，鋼門附有膠邊，與門身碰合時並不會發出噪音。

⑹ 高鐵附近的房子（500米左右）買幾層好

16 層比較好 既不是頂層 聽起來還吉利 而且離噪音的距離遠 供暖也好 16 是首選 呵呵